Maisonette mieten in Hohenkammer Unterwohlbach. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Hohenkammer Unterwohlbach

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Maisonette zur Miete

Idyllisches Wohnen im ländlichen Umfeld: Entschleunigung und Erholung in Pörnbach Inmitten der malerischen Landschaft von Puch, einem Ortsteil von Pörnbach, liegt unsere großzügige 5ZKB-Maisonette-Wohnung, die ein Zuhause für Ruhe, Entspannung und Rückzug bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 auf dem Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses präsentiert sie sich als perfekte Oase für Paare oder eine kleine Familie, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine großzügige Diele mit einer einladenden Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Hier finden Sie bereits eine gut ausgestattete Garderobe und ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Dusche und ein Waschtisch. Ein zusätzliches Zimmer nebenan eignet sich ideal als Arbeitsraum oder Büro. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus Holz und modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich eine Speise, sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Abstellraum und ein Speicher, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, um "dies und das" unterzubringen. Genießen Sie die Sonne und die Natur auf der großzügigen Terrasse mit Südostausrichtung im Obergeschoss sowie auf dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der von der Wohnküche und dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und gesellige Abende im Freien verbringen. Eine Markise auf der Terrasse bietet Ihnen dabei angenehmen Schutz vor zu intensiver Sonneneinstrahlung und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer kleiner Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Zur Verfügung stehen außerdem zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das gesamte Haus wird energiebewusst und nachhaltig beheizt, mit einem hybriden Heizsystem, bei dem Stückholz als vorrangiger Energieträger dient und Öl als Backup verwendet wird. Erleben Sie die Gelassenheit und Schönheit des ländlichen Lebens in unserer einladenden Maisonette-Wohnung in Puch. Tanken Sie Kraft für den anspruchsvollen Alltag und genießen Sie die wohltuende Entschleunigung in dieser idyllischen Umgebung. Unser Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, in den ersten zwei Jahren gibt es keine Mieterhöhung. Danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, was einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 30,- EUR pro Jahr entspricht. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

von Behm Immobilien -  Charmante Maisonette-Wohnung in Pörnbach OT Puch

Dein Kontakt

Frau Viviane Schädle

Gewerblicher Anbieter

von Behm Immobilien

classified

6 m Wohnraum mit Galerie

Wohnraum/Gelerietreppe

Terrasse Windgeschütz 

Terrasse

Wohnraum

Wohnraum von oben

Galerie

Galerie mit Bad

Galerie Bad

Galerie Bad mit Fenster

Wohnraum 

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Bad mit Badewanne

Einbauküche

Flur

Abstellkammer

Blick aus dem Schlafzimmer

4.Obergeschoß-M1:50

Galerie + Bad + Abstellkammer

Sonnige Galerie Wohnung mit 122 qm Wohnfläche im 4.Stock (Lift vorhanden) Die frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung verfügt über zwei Bäder mit edlem Ambiente und einer Einbauküche. Der Licht durchflutete 45 qm große Wohnraum ist bis zu 6 Metern hoch und wie alle Wohnräume mit Vollparkett ausgestattet. Hier ist eine Windgeschütze Süd-West Terrasse integriert. Die ca.20qm große Galerie verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, sowie 2 KFZ Tiefgaragenstellplätze(kein Duplex)

Sonnendurchflutete Galerie Wohnung mit Terrasse - Bogenhausen/Oberföhring

Premium Partner

Privat von Schicketanz

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Die in 1984 erstellte Wohnanlage liegt ausgesprochen ruhig in München-Allach. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Fenster, das Wohnzimmer, das Bad sowie das Schlafzimmer. Ferner finden Sie hier die Südloggia, die an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Vom Wohnzimmer aus führt eine neue Eiche Treppe nach Maß 2021 angefertigt ins Untergeschoss, wo sich ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Büro befinden. Das Untergeschoss ist durch große Fenster mit Jalousien, gut belichtet und hat somit Wohnraumqualität. Als Bodenbelag wurde Designboden (Wasserfest) verlegt. Zu dem Hobbyraum gehört neue Beleuchtung mit Spots und Dimmbare Licht durch Fernsteuerung. Im Hobbyraum steht zweite Kühlschrank mit Einfrierbereich, Kleidungschrank. Ein kleiner Bereich im Hobbyraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Büro ist Bodenbelag Kirschparkett verlegt. Alle Fenster sind neue 3-Fach Verglasung mit neuwertigen Jalousien (im Obergeschoss Schalschütz Jalousien). Zur Wohnung gehört außerdem ein oberirdischer PKW-Stellplatz, Fahrradraum. Die Wohnung ist im Jahr 2021 saniert und verfügt eine neuwertige Einbauküche (neuwertige Geräte mit Geschirrspüler). Im Schlafzimmer es gibt ein Bett zur Verfügung (140cm Breite x 210cm Lange). Im Badezimmer ist ein Duschpaneel mit Regendusche und Massage, Glasduschwand, Waschtrockner installiert. Die Gesamtwohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Die Heizung wurde im Jahre 2007 erneuert. Im Energieausweis ist ein niedriger Energieverbrauchskennwert ausgewiesen. Durch die S-Bahn (18 min zum Hbf, Tarif München-M Zone) haben Sie eine ideale Anbindung an die Innenstadt, durch die nahe gelegene Autobahn A 99 sind außerdem zahlreiche andere Ziele schnell erreichbar. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso wie die ca. 500 m entfernte S-Bahn-Station "Karlsfeld" (S 2). Mit dem Auto gelangen Sie auf kurzem Weg bequem über die Allacher Str. bzw. den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg. Der Münchener Flughafen ist in ca. 30 Minuten problemlos über die Autobahn zu erreichen.

Von Privat!4,5-Zimmer Maisonettwohnung im Allach -2024 Sanierung mit neuer EBK, Waschtrockner, Beleuchtung-WG geeignet

Privater Anbieter

Wohnzimmer 03

Wohnzimmer 01

Wohnzimmer 02

Balkon

Küche

Arbeitszimmer

Bad 01

Bad 02

Treppe zum Dachzimmer

Objektbeschreibung
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. OG in einem 6-Familienhaus mit Süd-Westausrichtung mit einer Westterrasse. Die Wohnung wurde 2010 grundlegend renoviert, neue Holzböden und neue Dachfenster eingebaut. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 70 qm, durch die Dachflächen bedingt ergibt sich eine rechnerische Fläche von 52 qm. Neben den Räumen im 2. OG befindet sich im Dachspitz ein weiterer Raum, der als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, das Auto kann auf dem WEG-Gemeinschaftsparkplatz oder vor dem Haus geparkt werden, weiterhin steht ein Kellerraum mit 6 qm zur Verfügung. Die Waschküche hat Stellplätze für Waschmaschine und Trockner für alle Parteien. Das Haus wird in Eigenverwaltung geführt immer in einem guten Zustand erhalten. Das Haus wird von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt. Die Besichtigung ist jederzeit möglich. Abweichend zu den Bildern wurde im Arbeitszimmer ein neuer Holzboden verlegt, in der Küche alle elektrischen Geräte incl. Ceranfeld wurden erneuert. 

Raumaufteilung
siehe Grundriss

2-ZKB in 86567 Tandern

Innenhof Winden 1

Rückansicht Wohnung 2 u. 3

Einfahrt

Fahrradbereich

Gemeinschaftsfläche

Küche Whg. 2

Treppe Whg. 2

Schlafzimmer 1 Whg. 2

Schlafzimmer 2 Whg. 2

Schlafzimmer 3 Whg. 2

Schlafzimmer 4 Whg. 2

Türsprechanlage m. Kamera

Bad 1 Whg. 2

Bad 2 Whg. 2

Bad Whg. 2

Gäste WC Whg, 2

Hauswirtschaftsraum Whg. 2

Eingangsbereich Whg. 2

Balkon Whg. 2

Objektbeschreibung
Traumhaft schöne Maisonettwohnung in einem hochwertig renoviertem Gutshof, Die Wohnung erstreckt sich auf drei Ebenen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. - Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera - LED Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung - Einbauküche - Marmorfensterbänke - 2 x seperates WC - 2 x Bad mit Dusche u. Badewanne - Regendusche - Stellplatz - Wasserentkalkungsanlage - Speicherraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WG geeignet - Fußbodenheizung - Balkon - abschließbarer Fahrradstellplatz - Hauswirtschaftsraum - Speisekammer

Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich befindet sich die Gardarobe, ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die Diele betreten sie den Woh- Ess- und Kochbereich und eines der Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch eines der beiden Bäder mit Regendusche und Badewanne. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit weiteren drei Schlafzimmern, einem seperaten WC sowie dem zweiten Bad mit Regendusche und Badewanne. Über eine Zugtreppe geht es zum Speicher.

* Exclusive, familienfreundliche 5 Zimmerwohnung in aufwendig renoviertem Gutshof *

Business Partner

Herr Robert Tuscher

Tuscher Bau u. Immobilien

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Erdgeschoss

Obergeschoss

TG-Stellplatz

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Die komplett sanierte Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Schwabing und ist in einem sogenannten °Stadthaus° in ruhiger Innenhof Lage gelegen! • Zur Zeit befindet sich jedoch auf dem Nachbargrundstück eine große Baustelle. In der gesamten Wohnung wurden die Türen und Türstöcke (Farbe weiß) erneuert, in allen Räumen sind hochwertige Laminatböden neu verlegt. Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC wurde neu gefliest und alle Sanitärgegenstände erneuert. Die vom Wohn-/Esszimmer begehbare Küche wird mit einer Fabrik neuen Einbauküche mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Die ca. 80 qm große Süd-West Terrasse ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar. Der im Grundriss ersichtliche Erker ist mit Einbau-Deckenstrahlern ausgestattet und bietet somit eine optimale Ausleuchtung des Erkers. Das Treppengeländer zum Obergeschoss wurde neu lackiert. Das im Obergeschoss gelegene, knapp 24 qm große Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche rd. 8,40 qm große Terrasse. Auch das Bad ist komplett erneuert und verfügt über eine große Echtglas-Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss und eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel. Das auf dem Terrassen-Foto noch sichtbare, in die Jahre gekommene Gartenhaus, wurde zwischenzeitlich entfernt, ebenso die alte Markise über dem Wohnzimmerausgang. Letztere wird in den nächsten Tagen noch erneuert. Aktuelle Objektfotos folgen in den nächsten Tagen.

Exklusive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung, komplett saniert, (Schwabing West), 106 qm Wohnflächen + 80 qm Terrasse + kleiner Garten

Herr Roland Vogt

VOWOBAU Immobilien

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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Wir wohnen derzeit in einer schicken Mezzanine Wohnung mit großem sonnigen Balkon zwischen Olympiapark und Schloß Nymphenburg. Auf 2 Etagen (4. und 5. Stock) haben wir viel Platz und Licht. Das Highlight der Wohnung ist ein halbüberdachter Balkon der auch bei Regen genutzt werden kann und einen Ausblick über zumindestens einige Münchner Dächer bietet. Das offene Konzept und der besondere Schnitt der Wohnung haben ihren ganz eigenen Charme. Sicherlich keine 0815 Wohnung und ich hab mich die letzten Jahre hier extrem wohl gefühlt. Auch als Paar hat es sich hier wunderbar leben lassen. Die Nachbarschaft ist relativ jung aber das Haus allgemein sehr ruhig. Erwähnenswert ist auch der sympathische und super reaktive Hausmeister.

Wohnung zur Miete in Unterwohlbach, 85411