Reihenhäuser mieten in Fahrenzhausen Kammerberg. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser mieten in Fahrenzhausen Kammerberg

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Außenansicht - Süd-West

Außenansicht - West

Außenansicht - Hauseingang - Ost

Garten

EG - Eingangsbereich

EG - Gäste-WC

EG - Küche (Bild 1)

EG - Küche (Bild 2)

EG - Küche (Bild 3)

EG - Küche (Bild 4)

EG - Küche (Bild 5)

EG - Speisekammer

EG - Wohnbereich/Essbereich

EG - Wohnbereich (Bild 1)

EG - Wohnbereich (Bild 2)

KG - Flur

KG - Hobbyraum

OG - Flur

OG - Schlafzimmer

OG - Ankleide

OG - Kinderzimmer 1

OG - Kinderzimmer 2

OG - Badezimmer (Bild 1)

OG - Badezimmer (Bild 2)

DG - Studio (Bild 1)

DG - Studio (Bild 2)

DG - Bad

DG - Dachterrasse (Bild 1)

DG - Dachterrasse (Bild 2)

Reihenendhaus zur Miete

Objektbeschreibung
Reiheneckhaus (Dreispänner) mit knapp 137 m² (zzgl. 50,19 m² Fläche im Untergeschoss) zu vermieten. Das Haus verfügt über hochwertige Vinyl- und Fliesenbeläge. Die in allen Geschossen verbaute Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Zum Objekt gehören in der darunterliegenden Tiefgarage 2 Stellplätze. Die Tiefgarage ist über mehrere oberirdische Eingänge nah an der Parzelle erreichbar und verfügt über einen Personenaufzug, sowie ein Treppenhaus. Die bodentiefen 3-fach-verglasten Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen. Das Haus ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die gegen Ablöse zu übernehmen ist (Rechnung liegt vor). 

Raumaufteilung
Kellergeschoss: Hobbyraum 20,654 m² Technikraum 10,77 m² Hauswirtschaftsraum 11,33 m² Treppenhaus 7,44 m² Erdgeschoss: Diele 3,30 m² Gäste WC 2,30 m² Speisekammer 2,09 m² Küche/Esszimmer 20,87 m² Wohnzimmer 20,21 m² Terrasse 16,22 m² Obergeschoss: Flur 3,70 m² Kinderzimmer 1 10,71 m² Kinderzimmer 2 10,71 m² Badezimmer 7,21 m² Schlafzimmer 11,10 m² // Ankleide 6,24 m² Dachgeschoss: Flur 1,33 m² Studio 17,11 m² Badezimmer 4,94 m² Dachterrasse 18,44 m²

Reiheneckhaus in Poing Lerchenwinkel zu vermieten *NEUBAU*

Dein Kontakt

Herr Vincent Weidlich

Gewerblicher Anbieter

VivaPLAN Trostberg GmbH

classified

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Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes und sehr geräumiges Reiheneckhaus (Baujahr 1992/renoviert in 2020) mit eingezäuntem Garten, Gartenhaus und Terrasse (nach Westen ausgerichtet). Zum Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze, einer davon direkt am Haus, der zweite in 100 m Entfernung. 

Raumaufteilung
EG: großzügiger Koch- & Essbereich, Wohnzimmer, Bad, separates Gäste- WC, Waschküche und Flur OG: drei Schlafzimmer sowie ein Bad (mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische und WC) KG: ein großer Hobbyraum mit Küche (der z.B. als Büro genutzt werden kann), ein Bad mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizraum, ein Hobbyraum und ein kleiner Kellerraum

** Reiheneckhaus mit viel Platz für Wohnen und Arbeiten **

Herr Alexander Struve

Immobilien u. Hausverwaltung Alexander Struve

Hausansicht Vorderseite

Haus, Gartenansicht

Gartenansicht

Terrasse

Wohnzimmer, Terrasse

Treppenaufgang

Zimmer, OG

KG, Hobbyraum

Grundriss/UG

854598-EG

Grundriss/OG

Dachgeschoss

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Reiheneckhaus, Baujahr 1968, befindet sich in zentraler Lage in Germering. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² auf einem Grundstück von ca. 499 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Wohnküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist ausgestattet und steht Ihnen zur Verfügung. Im Obergeschoss wurden aus ursprünglich drei Zimmern zwei zu einem großzügigen Raum mit Loggia zusammengelegt. Ein Wannenbad vervollständigt diese Etage. Das Dachgeschoss präsentiert sich als großes Studio, das ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsraum genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten. Fazit: Dieses Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten. Mit etwas Liebe und Kreativität können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Geräumiges Reiheneckhaus mit Charme und Potenzial

Büro Fürstenfeldbruck

Garant Immobilien München GmbH

Reihenendhaus Südseite

Wohn- und Essbereich - EG

Raum 1 mit Balkonzugang - 1. OG

Balkon - 1. OG

Raum 2 - 1. OG

Raum 3 - 1. OG

Bad - 1. OG

Flur - 1. OG

Mamor - Treppenhaus und Flur

Studio - Dachgeschoss

Bad und Studio - Dachgeschoss

Reihenendhaus Südseite mit Erweiterung Terrasse

Westseite und Kellerabgang

Garage von hinten

Garage

Abstellhütte für Fahrrad und Müll

Plan Dachgeschoss

Plan Erdgeschoss

Plan Keller

Plan Obergeschoss

Plan Stellplatz und Garage

Das Reihenendhaus mit eigenem Garten befindet sich in ruhiger Lage in Schrobenhausen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 175 qm, eine Garage mit Speicher, einen Stellplatz und eine abschließbare Gartenhütte mit Fahrradunterstand. Der nächste Kindergarten ist ca. 170 m entfernt und eine Metzgerei ca. 150 m. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Baumärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von gut einem Kilometer. Das Haus kann ab Juli 2024 gemietet werden. Das REH ist großzügig, hell und geräumig und verfügt über zwei vollausgebaute Stockwerke sowie einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde 1995 errichtet und wurde seither fortlaufen auf Stand gehalten. Das Wohn- und Esszimmer mit Küche und Vorratsraum sowie einem Gäste-WC befinden sich im EG. Im OG sind 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einem großzügigen, hellen Studio mit Küchenanschlussmöglichkeit, einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorrats- bzw. Abstellraum. Das Dachgeschoss befindet sich gerade noch unter Sanierungsarbeiten und wird im Laufe der nächsten Wochen fertiggestellt. Vom Wohnzimmer aus kann man auf die geräumige Terrasse gehen. Die Terrasse wird gerade noch saniert und auf 21 qm erweitert. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine kleinere Terrasse, die ebenfalls in den nächsten Wochen erneuert wird. Den überdachten Südbalkon im OG erreicht man über eines der Schlafzimmer. Einige aktuelle Fotos der Zimmer sind bereits beigefügt. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Ein aktueller Energieausweis (Bedarfswert) F liegt vor. Das REH ist voll unterkellert und kann auch über einen zusätzlichen Kelleraußenabgang betreten werden. Die Kellerfläche ist in der WFL nicht mit eingerechnet. Im Keller befindet sich die Zentralheizung sowie ein Waschraum. Es ist ausreichend Platz für Hobby- oder Abstellraum vorhanden. Sonstige zusammengefasste Informationen: - gepflegter Zustand - helle Zimmer - Kunststofffenster - Terrasse - voll unterkellert - Garage und ein Stellplatz - Keine Haustiere - Energieausweise vorhanden (Bedarfsausweis): F Der Mietpreis beträgt mtl. 1.500 EUR (kalt) zzgl. Garage / Stellplatz mtl. 70 EUR sowie Nebenkosten-Vorauszahlung mtl. 60 EUR. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Hinzu kommen die Strom- und Gasbezugskosten gemäß der Vereinbarung mit dem Strom- und Gaslieferanten sowie Wasserbezug und Abwasser. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (4.500 EUR). Verfügbar ist die Immobilie ab Juli 2024. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich. Weitere Informationen: - Zustand: renoviert, gepflegt - Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum - Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung - Sonstiges: frei werdend

Haus zur Miete in Kammerberg, 85777