0 Einfamilienhäuser mieten in Wachenroth Eckartsmühle. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Hier fängt

Wir können

Außenansicht

Esszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundstück

Einfamilienhaus zur Miete

Mietkauf-Immobilien verfügbar. Mietkauf ist ein Kann, kein Muss. Bonitätsprüfung vorausgesetzt. Möglichkeiten zwischen Vermietung & Verkauf.

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immowelt Partner

Dein Kontakt

Anja Melzer

Gewerblicher Anbieter

Schwabenhaus GmbH 

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© KI Haus Gerhardshofen

Dieses geräumige Anwesen mit Einliegerwohnung liegt auf einem schönen Grundstück mit einmaligem Blick in die Natur und befindet sich in idyllischer ländlicher Lage. Das Wohnhaus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und bis 2022 immer wieder modernisiert. In den hellen Räumen lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe rund um Ihr neues Zuhause. Einladend wirkt vor allem der Wohn-Essbereich mit behaglichem Kamin und Panoramafenster mit herrlichem unverbaubarem Ausblick zu jeder Tages- und Jahreszeit. Ein El Dorado für Naturliebhaber. Die große Wohnküche bietet direkten Zugang zu Sonnenterrasse und angelegtem Garten mit diversen Obstbäumen, von hier können Sie weidende Pferde beobachten. Ein Pferdehof am Ortsrand lässt das Herz von Pferdefreunden höher schlagen. Hier bietet sich Platz und somit genügend Freiraum, um Ihren persönlichen Lebensraum naturnah und in ländlicher Ruhe zu gestalten!

Für Naturliebhaber, geräumiges Anwesen mit ELW in idyllischer Lage!

Premium Partner

Frau Marianne Albani

KUPFER IMMOBILIEN

Man nehme

Arbeitszimmer

Erdgeschoss

Obergeschoss

Wenn nicht jetzt

Wir wollen

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Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 815 m² großen, eingezäunten Grundstück mit nur einem direkten Nachbargrundstück und zahlreichen Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Eine sehr große Doppelgarage inkl. Werkstatt/Abstellraum und angrenzendem Carport, das derzeit als Holzlager genutzt wird, gehört genauso dazu, wie ein um das Haus führender Garten mit altem Baumbestand, der im Sommer viel Schatten spendet. Zum Erhalt der Pflanzen steht eine Bewässerungsmöglichkeit mit kostengünstigem Brunnenwasser zur Verfügung. Eine Terrasse mit Grilltheke lädt zum Entspannen ein, die große Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Toben. Das Haus wurde 1985 errichtet. Ein beheizbarer Wintergarten mit elektrischen Rollos sowie ein weiterer Anbau folgten später. In den vergangenen zwei Jahren wurden alle Bodenbeläge und Türen im Erdgeschoss durch einen Fachbetrieb erneuert, eine neue, hochwertige Küche inkl. Geräte sowie eine neue Pelletsheizung eingebaut, alle Fenster gewartet und die Holzfenster restauriert sowie das Badezimmer im Erdgeschoss teilsaniert. Alle Wände wurden frisch weiß gestrichen bzw. tapeziert. Derzeit befinden sich die Renovierungsarbeiten in den letzten Zügen. Danach wartet das Haus dann auf den Erstbezug. Es besticht durch seinen hellen, freundlichen und offenen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen. An das Wohnzimmer grenzt der Wintergarten an, von dem man eine wunderschöne Aussicht in die weite Landschaft hat und über einen Balkon in den liebevoll angelegten Garten gelangt. Die neue Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und bietet durch die zahlreichen Einbauschränke sehr viel Stauraum. Über den Flur mit gemütlicher Nische als Lese- oder Spielecke gelangt man zu den zwei Kinderzimmern und dem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne und neuen Einbaumöbeln. Über ein weiteres, großzügiges Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, kommt man ins nachträglich angebaute, große, helle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Von der Garderobe aus gelangt man über eine Treppe, die durch eine Schiebetür verdeckt wird, in den rund 100 m² großen Dachboden, der mehr als genug Abstellfläche bietet und vollumfänglich als Abstellraum genutzt werden kann. Eine hinter einer Tür verdeckte Treppe zwischen Esszimmer und Küche führt in das Kellergeschoss. Dort bietet sich Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und ein großes Vorratsregal. Außerdem befinden sich im Keller ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem möblierten Badezimmer mit Dusche sowie der Heizungsraum. Über das Schlafzimmer kommt man über einen weiteren Abstellraum ebenfalls in den Garten. Im restlichen Teil des Kellergeschosses befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Garten & Doppelgarage

Privater Anbieter

Hausansicht vom Garten

Hausansicht

Eingang

Essbereich

Wohnzimmer

Küche

Balkon

Gäste-WC

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 &quot;Kind 1&quot;

Schlafzimmer 3 &quot;Arbeitszimmer&quot;

Badezimmer

Grundriss Spitzboden

Spitzboden

Grundriss Kellergeschoss

Garten

Hobbyraum

Hobbyraum 2

Das Einfamilienwohnhaus wurde mit viel Liebe zur Architektur erstellt. Die wundervolle, ruhige Lage, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu etwas Einzigartigem.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger, zentraler Lage in Herzogenaurach

Platin Partner

Herr Philipp Rattmann

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gutenstetten! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Flachdach bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Mit zwei Vollgeschossen, einem großzügigen Garten und einer sonnigen Südterrasse ist es ideal für Familien. Die Wohnfläche ist clever aufgeteilt, wobei jedes Geschoss genügend Raum für ein komfortables Leben bietet. In der Nähe von Neustadt an der Aisch gelegen, profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu finden!

Raumaufteilung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: - Gäste-WC - Technikraum - Küchenbereich - Speisekammer - Essbereich - Wohnzimmer Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Ankleide - Badezimmer Weitere Infos: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hochwertiger Fliesenbelag im Flur und Badezimmer - Designbelag im gesamten Haus - Sanitärausstattung für alle Badezimmer - Intelligente Raumaufteilung - offener Küchenbereich - Speisekammer - großzügiger Wohn- / Essbereich - neuer Glasfaseranschluss - die bauseitigen Erschließungsmaßnahmen werden vollständig neu erstellt (Kanal, Straße, Wasser, Strom, Beleuchtung) - Carport mit 2 Stellplätzen Das Einfamilienhaus wurde schlüsselfertig erstellt und inkl. erschlossenem Grundstück veräußert. Im Preis ist das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bezugsfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten sowie das Grundstück enthalten. Nähere Beschreibung lt. Baubeschreibung.

Willkommen Zuhause

Herr Falko Weber

Brauhaus-Areal Neustadt Aisch GmbH

warum

Lösungen

SSP120

Schluss mit Miete, hallo Eigentum: Spar Geld und hol dir deine Immobilie im Sturm!

Blick vom Süden

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss DG

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Exkl. Wohnhaus mit außergewöhlicher Ausstattung in Erlangen Lage - Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB. Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Excl. Wohnhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, Doppelgarage, parkähnl. Grundstück, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen, teil -oder kompl. möbliert. Ausstattung - Die Ausstattung darf als exklusiv u. überdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Einbauküche - Sicherheitseinrichtung - Hochwertigste Einbauten - Sauna, Fitneß -u. Ruheraum - Wirtschafts -u. Freizeiträume - Kalter Vorrats -u. Lagerkeller - Kachel-/Grundofen im EG, offener Kamin im UG - Mehrere Sanitärbereiche, hochwertig ausgestattet - Außen -u. Innentüren mit Zargen solide aus Holz gefertigt - Offene Massivholztreppen, durchgehend vom UG bis ins DG - Böden im EG, UG u. DG überwiegend mit Solnhofer Naturstein, - versch. Massivparkett, Hirnholz -und Kermikböden ausgestattet Energiedaten für Wohngebäude Ausweisart - Bedarfsausweis Ausstellungsdatum - 05.06.2021 Endenergiewert kwh/(m² a) - 182,7 Art des Energieträgers - Heizöl Energieeffizienzklasse - F

Exkl. Wohnhaus mit außergew. Ausstattung

Business Partner

Herr Werner Rehm

Rehm Immobilien

Haus zur Miete in Eckartsmühle, 96193