Stadthäuser in Vestenbergsgreuth Vestenbergsgreuth. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Vestenbergsgreuth Vestenbergsgreuth

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Titelbild

Erdgeschoss

Obergeschoss

BAD OG (1)

BAD OG (2)

BAD OG (3)

BAD OG (4)

Eingang _1

Eingang_2

Energie_Waschraum OG

Essbereich EG

Großer Flur OG (1)

Großer Flur OG (2)

Großer Flur OG (3)

Gäste_WC_EG (1)

Gäste_WC_EG (2)

Kamin EG (1)

Kamin EG (2)

Kinderzimmer 1 (1)

Kinderzimmer 1 (2)

Kinderzimmer 1 (3)

Kinderzimmer 1 (4)

Kinderzimmer 2 (1)

Kinderzimmer 2 (2)

Kinderzimmer 2 (3)

Kinderzimmer 2 (4)

Kinderzimmer 2 (5)

Kinderzimmer 2 (6)

Kleiner FlurOG

Küche_0

Küche_1 (1)

Küche_1 (2)

Küche_1 (3)

Schlafzimmer O (1)

Schlafzimmer O (2)

Schlafzimmer O (3)

Schlafzimmer O (4)

Schlafzimmer O (5)

Speisekammer

Treppenaufgang (1)

Treppenaufgang (2)

Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (2)

Zwischenzimmer_EG (1)

Zwischenzimmer_EG (2)

unausgebauter Dachboden

Zwischenzimmer_EG (3)

Balkon (2)

Balkon (1)

Garten

Stadthaus zum Kauf

Stadthaus/Wohnhaus ruhig in zweiter Reihe gelegen Baujahr 1930 - 2013 umgebaut und kernsaniert großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen ca. 260 m² Wohnfläche weiteres Ausbaupotential vorhanden ca. 223 m² Grundstücksgröße (Vermessung erforderlich) Gas-Etagenheizung Kunststofffenster - 3fach-Verglasung Holztüren z.Zt. eigengenutzt - Bezug nach Vereinbarung

Wohnhaus in Erlangen-zentrumsnah...großzügiges, modernes und ruhiges Wohnen in der City

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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

classified

Ansicht

Einfahrt / Garage

Wohnzimmer-Esszimmer

Esszimmer

Küche

Badezimmer

Ankleide / Schlafzimmer DG

1. OG

2. OG

Das sehr gepflegte Stadthaus aus dem Baujahr 1922 liegt inmitten der Forchheimer Innenstadt. Über 5 Etagen (KG, EG, 1. OG, 2. OG, nicht ausgebauter Spitzboden) stehen circa 198 m² Wohnfläche und 202 m² Nutzfläche inklusive Garage zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum (Gasbrennwertgerät) ausreichende Stauflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine circa 64 m² große Einliegerwohnung mit 3-Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, die aktuell vermietet ist. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit 134 m² über zwei Etagen (I. OG und II. OG). Im I. Obergeschoss liegen die Küche, das großzügige Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Gäste-WC, Flur und Garderobe. Im II. Obergeschoss gibt es ein großzügiges neues Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie insgesamt 3 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Für das Auto steht eine abschließbare Einzelgarage zur Verfügung. An die Garage angebaut gibt es eine Holz Lege, die ausreichende Stauflächen für Mülleimer, Fahrräder und Gartengeräte bereit hält. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne

Gepflegtes Stadthaus in der Innenstadt

Herr Martin Langmar

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH 

Ruhiger Innenhof

Ansicht Rückgebäude

ehemalige Werkstatt

Küche Hinterhaus

Abstellraum Rückgebäude

Küche EG

Wohnen EG

Bad EG

Schlafen EG

Küche OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Ihre Ansprechpartnerin

Das Stadthaus mit Rückgebäude wurde ursprünglich ca. 1850 errichtet und steht unter Ensembleschutz. Die Gebäude stehen auf einem Grundstück mit einer Größe von 191 m². Das Vorderhaus bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils 2 Zimmer mit Küche und Bad. Im Obergeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnfläche im Vorderhaus beträgt ca. 132 m². Die Räume im Erdgeschoss wurden 2022 umfassend renoviert (Fenster, Sanitär, Wände, Decken, Elektro und ein Teil der Böden) und sind seit Mai 2022 vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 5.040,-- €. Bei den Räumen im Obergeschoss wurden 2019 Renovierungen vorgenommen (Elektrik, Wände und Türen). Diese Räume sind seit November 2022 mit einer Nettomiete von 6.000,-- € p.a. vermietet. Vom Flur im Obergeschoss aus gelangen Sie über schmale Holzstiegen ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet. Das komplette Dach wurde 2006 erneuert und gedämmt. In diesem Zuge wurden auf dieser Ebene Isolierglasfenster (2-fach Verglasung) eingebaut und die oberste Geschossdecke zusätzlich gedämmt. Das Rückgebäude wurde früher als Werkstatt genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume die für handwerkliche Arbeiten und als Abstellplatz gut genutzt werden können. Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die dortigen Räume mit einer Nutzfläche von 40 m² wurden 1998 wohnraumähnlich ausgebaut. Für das Hinterhaus liegen keine Baupläne vor. Der zwischen den Gebäuden liegende Innenhof bietet Ihnen einen Bereich zur Erholung. Alle im Boden verlaufenden Abflussrohre wurden 1998 durch moderne PVC-Rohre ersetzt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effizient arbeitende Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Aufgrund der innerstädtischen Lage gehören zum Anwesen keine Parkplätze. Öffentliche Parkplätze stehen im Umfeld zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Potenzial der Immobilie.

Viel Platz für die große Familie

immowelt Partner

Frau Marion Frießl

Sparkasse Fürth

Luftbildaufnahme Titelbild2

Eingangsbereich (3)

Foye_Flur

Wohnzimmer

Kamin

Schlafzimmer

Bad (2)

Gäste-WC_Bad

Foye (2)

Eingangsbereich (2)

Foye

1.OG_Fitnes

IMG_4343

1.OG Schlafzimmer

Saune

Terrasse

Nebengebäude Eingang

Nebengebäude Küche

Nebengebäude Sitzecke (2)

Luftbildaufnahme1

Selçuk GEMI von RE/MAX COBURG präsentiert: "Einzigartiges Luxusanwesen mit umfassendem Wellness-Konzept nähe Bamberg!"

Einzigartiges Luxusanwesen nähe Bamberg!

Premium Partner

Herr Selcuk Gemi

RE/MAX Immobilien Concept

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Das allkauf Haus verkörpert modernes Wohnen in einer städtischen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 135 Quadratmetern bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Design. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Familienabende oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsorte. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und moderne Details aus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus. Dank einer effizienten Heizungsanlage und einer guten Wärmedämmung wird ein energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Das Haus bietet nicht nur eine moderne Wohnlösung, sondern auch eine ideale Lage in einer städtischen Umgebung. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die perfekte Verbindung von Stadt und Komfort: Traumimmobilie in zentraler Lage

Herr Sylvestro Russo

allkauf haus GmbH

Teil vom Wohnzimmer zum Innenhof

Innenhof

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer 1 EG

Schlafzimmer 2 EG

Flur EG

Teeküche EG

Bad mit Dusche EG

Arbeitszimmer OG

Flur OG

Bad OG mit Wanne u. Dusche

Zimmer zur Dachterrasse OG

Dachterrasse

Grundriss EG

Grundriss OG 

Grundriss DG 

Stadthaus zur Miete

Diese wunderschöne Immobilienrarität befindet im Herzen von Erlangen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Das historische Stadthaus aus dem Jahr 1723 wurde bis 2019 kernsaniert, wärme- u. schallschutztechnisch gedämmt. Es verfügt über 194 m² Wohnfläche, 7 lichtdurchflutete Zimmer, 2 Badezimmer, einen eigenen Innenhof zum feiern oder entspannen mit der Familie und Freunden und eine schöne Dachterrasse mit Blick über Erlangen. Liebhaber von historischen Gebäuden können sich hier an die zum Teil original erhaltenen Böden und 300 Jahre alten Türen erfreuen. Im Eingangsbereich wurde schöner italienischer Marmor verwendet. Außerdem gibt es noch einen original erhaltenen Gewölbekeller und einen geräumigen Dachboden für Aufbewahrungsdinge. Das tolle Stadthaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.

Wohntraum - Stadthaus in der Erlanger Innenstadt

Frau Helga Thönnißen

CENTURY 21 Great Living Immobilien

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Ein gepflegtes Haus mit 4 Zimmer, grosser Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, kleinem Hof , überdachtem Freisitz mit Zugang zur Garage und Werkstatt in einem nahe gelegenen Ortsteil von Scheinfeld an maximal 4 Personen ab dem 1.6.2024 zu vermieten. Die Innenräume wurden vor wenigen Jahren grundlegend renoviert, von der derzeitigen Mieterin liebevoll eingerichtet und gepflegt. Erste Eindrücke entnehmen Sie bitte den Bilder, für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung des Hauses eine aktuelle Schufaauskunft, die letzten 3 Verdienstabrechnungen sowie eine Selbstauskunft von Ihnen benötigt wird.

Gepflegtes Haus mit Garage, kleinem Hof  ! ohne Garten !  in Scheinfeld, Ortsteil Kornhöfstadt.!

Frau Sabine Messina

Sabine Messina Immobilien

Haus zum Kauf oder Miete in Vestenbergsgreuth, 91487