0 Stadthäuser in Vestenbergsgreuth Pretzdorf. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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0 Stadthäuser in Vestenbergsgreuth Pretzdorf

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Ansicht

Ruhiger Innenhof

Ansicht Rückgebäude

ehemalige Werkstatt

Küche Hinterhaus

Abstellraum Rückgebäude

Küche EG

Wohnen EG

Bad EG

Schlafen EG

Küche OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Ihre Ansprechpartnerin

Stadthaus zum Kauf

Das Stadthaus mit Rückgebäude wurde ursprünglich ca. 1850 errichtet und steht unter Ensembleschutz. Die Gebäude stehen auf einem Grundstück mit einer Größe von 191 m². Das Vorderhaus bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils 2 Zimmer mit Küche und Bad. Im Obergeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnfläche im Vorderhaus beträgt ca. 132 m². Die Räume im Erdgeschoss wurden 2022 umfassend renoviert (Fenster, Sanitär, Wände, Decken, Elektro und ein Teil der Böden) und sind seit Mai 2022 vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 5.040,-- €. Bei den Räumen im Obergeschoss wurden 2019 Renovierungen vorgenommen (Elektrik, Wände und Türen). Diese Räume sind seit November 2022 mit einer Nettomiete von 6.000,-- € p.a. vermietet. Vom Flur im Obergeschoss aus gelangen Sie über schmale Holzstiegen ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet. Das komplette Dach wurde 2006 erneuert und gedämmt. In diesem Zuge wurden auf dieser Ebene Isolierglasfenster (2-fach Verglasung) eingebaut und die oberste Geschossdecke zusätzlich gedämmt. Das Rückgebäude wurde früher als Werkstatt genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume die für handwerkliche Arbeiten und als Abstellplatz gut genutzt werden können. Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die dortigen Räume mit einer Nutzfläche von 40 m² wurden 1998 wohnraumähnlich ausgebaut. Für das Hinterhaus liegen keine Baupläne vor. Der zwischen den Gebäuden liegende Innenhof bietet Ihnen einen Bereich zur Erholung. Alle im Boden verlaufenden Abflussrohre wurden 1998 durch moderne PVC-Rohre ersetzt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effizient arbeitende Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Aufgrund der innerstädtischen Lage gehören zum Anwesen keine Parkplätze. Öffentliche Parkplätze stehen im Umfeld zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Potenzial der Immobilie.

Viel Platz für die große Familie

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Marion Frießl

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Fürth

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Stadthaus zur Miete

Ein gepflegtes Haus mit 4 Zimmer, grosser Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, kleinem Hof , überdachtem Freisitz mit Zugang zur Garage und Werkstatt in einem nahe gelegenen Ortsteil von Scheinfeld an maximal 4 Personen ab dem 1.6.2024 zu vermieten. Die Innenräume wurden vor wenigen Jahren grundlegend renoviert, von der derzeitigen Mieterin liebevoll eingerichtet und gepflegt. Erste Eindrücke entnehmen Sie bitte den Bilder, für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung des Hauses eine aktuelle Schufaauskunft, die letzten 3 Verdienstabrechnungen sowie eine Selbstauskunft von Ihnen benötigt wird.

Gepflegtes Haus mit Garage, kleinem Hof  ! ohne Garten !  in Scheinfeld, Ortsteil Kornhöfstadt.!

Frau Sabine Messina

Sabine Messina Immobilien

Haus zum Kauf oder Miete in Pretzdorf, 91487