0 Einfamilienhäuser mieten in Vestenbergsgreuth Kienfeld. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Vestenbergsgreuth Kienfeld

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© KI Haus Gerhardshofen

Einfamilienhaus zur Miete

Dieses geräumige Anwesen mit Einliegerwohnung liegt auf einem schönen Grundstück mit einmaligem Blick in die Natur und befindet sich in idyllischer ländlicher Lage. Das Wohnhaus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und bis 2022 immer wieder modernisiert. In den hellen Räumen lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe rund um Ihr neues Zuhause. Einladend wirkt vor allem der Wohn-Essbereich mit behaglichem Kamin und Panoramafenster mit herrlichem unverbaubarem Ausblick zu jeder Tages- und Jahreszeit. Ein El Dorado für Naturliebhaber. Die große Wohnküche bietet direkten Zugang zu Sonnenterrasse und angelegtem Garten mit diversen Obstbäumen, von hier können Sie weidende Pferde beobachten. Ein Pferdehof am Ortsrand lässt das Herz von Pferdefreunden höher schlagen. Hier bietet sich Platz und somit genügend Freiraum, um Ihren persönlichen Lebensraum naturnah und in ländlicher Ruhe zu gestalten!

Für Naturliebhaber, geräumiges Anwesen mit ELW in idyllischer Lage!

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Marianne Albani

Gewerblicher Anbieter

KUPFER IMMOBILIEN

classified

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Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 815 m² großen, eingezäunten Grundstück mit nur einem direkten Nachbargrundstück und zahlreichen Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Eine sehr große Doppelgarage inkl. Werkstatt/Abstellraum und angrenzendem Carport, das derzeit als Holzlager genutzt wird, gehört genauso dazu, wie ein um das Haus führender Garten mit altem Baumbestand, der im Sommer viel Schatten spendet. Zum Erhalt der Pflanzen steht eine Bewässerungsmöglichkeit mit kostengünstigem Brunnenwasser zur Verfügung. Eine Terrasse mit Grilltheke lädt zum Entspannen ein, die große Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Toben. Das Haus wurde 1985 errichtet. Ein beheizbarer Wintergarten mit elektrischen Rollos sowie ein weiterer Anbau folgten später. In den vergangenen zwei Jahren wurden alle Bodenbeläge und Türen im Erdgeschoss durch einen Fachbetrieb erneuert, eine neue, hochwertige Küche inkl. Geräte sowie eine neue Pelletsheizung eingebaut, alle Fenster gewartet und die Holzfenster restauriert sowie das Badezimmer im Erdgeschoss teilsaniert. Alle Wände wurden frisch weiß gestrichen bzw. tapeziert. Derzeit befinden sich die Renovierungsarbeiten in den letzten Zügen. Danach wartet das Haus dann auf den Erstbezug. Es besticht durch seinen hellen, freundlichen und offenen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen. An das Wohnzimmer grenzt der Wintergarten an, von dem man eine wunderschöne Aussicht in die weite Landschaft hat und über einen Balkon in den liebevoll angelegten Garten gelangt. Die neue Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und bietet durch die zahlreichen Einbauschränke sehr viel Stauraum. Über den Flur mit gemütlicher Nische als Lese- oder Spielecke gelangt man zu den zwei Kinderzimmern und dem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne und neuen Einbaumöbeln. Über ein weiteres, großzügiges Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, kommt man ins nachträglich angebaute, große, helle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Von der Garderobe aus gelangt man über eine Treppe, die durch eine Schiebetür verdeckt wird, in den rund 100 m² großen Dachboden, der mehr als genug Abstellfläche bietet und vollumfänglich als Abstellraum genutzt werden kann. Eine hinter einer Tür verdeckte Treppe zwischen Esszimmer und Küche führt in das Kellergeschoss. Dort bietet sich Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und ein großes Vorratsregal. Außerdem befinden sich im Keller ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem möblierten Badezimmer mit Dusche sowie der Heizungsraum. Über das Schlafzimmer kommt man über einen weiteren Abstellraum ebenfalls in den Garten. Im restlichen Teil des Kellergeschosses befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Garten & Doppelgarage

Privater Anbieter

Hausansicht vom Garten

Hausansicht

Grundriss Erdgeschoss

Eingang

Essbereich

Wohnzimmer

Küche

Balkon

Gäste-WC

Grundriss Obergeschoss

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 &quot;Kind 1&quot;

Schlafzimmer 3 &quot;Arbeitszimmer&quot;

Badezimmer

Grundriss Spitzboden

Spitzboden

Grundriss Kellergeschoss

Garten

Hobbyraum

Hobbyraum 2

Das Einfamilienwohnhaus wurde mit viel Liebe zur Architektur erstellt. Die wundervolle, ruhige Lage, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu etwas Einzigartigem.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger, zentraler Lage in Herzogenaurach

Platin Partner

Herr Philipp Rattmann

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

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Lageplan

Zur Vermietung steht hier ein traumhaftes Einfamilienhaus in Langenzenn. Das Haus eignet sich für maximal 4 Personen, Haustiere sind nicht erwünscht. Der Gartenbereich, Garage und Carport wird derzeit noch angelegt

Traumhaftes Einfamilienhaus - Neubau

Herr Thomas Schaller

Thomas Schaller Immobilien

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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gutenstetten! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Flachdach bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Mit zwei Vollgeschossen, einem großzügigen Garten und einer sonnigen Südterrasse ist es ideal für Familien. Die Wohnfläche ist clever aufgeteilt, wobei jedes Geschoss genügend Raum für ein komfortables Leben bietet. In der Nähe von Neustadt an der Aisch gelegen, profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu finden!

Raumaufteilung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: - Gäste-WC - Technikraum - Küchenbereich - Speisekammer - Essbereich - Wohnzimmer Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Ankleide - Badezimmer Weitere Infos: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hochwertiger Fliesenbelag im Flur und Badezimmer - Designbelag im gesamten Haus - Sanitärausstattung für alle Badezimmer - Intelligente Raumaufteilung - offener Küchenbereich - Speisekammer - großzügiger Wohn- / Essbereich - neuer Glasfaseranschluss - die bauseitigen Erschließungsmaßnahmen werden vollständig neu erstellt (Kanal, Straße, Wasser, Strom, Beleuchtung) - Carport mit 2 Stellplätzen Das Einfamilienhaus wurde schlüsselfertig erstellt und inkl. erschlossenem Grundstück veräußert. Im Preis ist das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bezugsfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten sowie das Grundstück enthalten. Nähere Beschreibung lt. Baubeschreibung.

Willkommen Zuhause

immowelt Partner

Herr Falko Weber

Brauhaus-Areal Neustadt Aisch GmbH

Seitenansicht

Wintergarten

Essbereich, Wintergarten

Wohn-Essbereich

Kachelofen

Eingangsbereich zum Wohnbereich

Eingangsbereich EG

Flur

Wohnküche

Schlafzimmer

Tageslichtbad

AR, Speis

Hauseingang

Treppenhaus

Treppe zur ELW

Zugang zur ELW von außen

ELW Vorraum

ELW Zi.1

Bad ELW

Küchenanschluss, Zugang v. außen

ELW Zi.2

ELW Zi.3

Kellerraum

Biokeller

Doppelgarage

Zugang zur Haustüre

Terrasse, Garten

Terrasse

Rückansicht, Garten

Rückansicht

Seitenansicht, Eingang ELW

Außenansicht

Das außergewöhnliche, stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinen liebevollen Ausstattungsdetails sprüht es vor Charme und Ambiente. Das Erdgeschoss, mit rund 150 m² Wfl., wurde von den früheren Eigentümern zu zweit genutzt. Im gesamten Erdgeschoss sind Solnhofener Fliesen verlegt, bis auf das Schlafzimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung. Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich hat einen wunderschönen Wintergarten (mit Beschattung), welcher Ihnen einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten bietet. Im Wohnbereich gibt es einen großen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Er hat ein Kaminfenster, sodass Sie die Flammen sehen, was die Romantiker unter Ihnen sicher zu schätzen wissen. Vom Wintergarten haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten. Im Eingangsbereich, mit Diele und Gardarobe, grenzt ein Gäste-WC an. Dies ist in grau-rot gehalten und mit WC sowie Urinal und Waschbecken ausgestattet. Weiter gibt es angrenzend an den Flur einen großzügigen Abstellraum (Speis), mit Waschmaschinen-anschluss. Die schöne Wohnküche, mit Einbauküche, bietet ausreichend Platz für einen integrierten Essbereich. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenstern, kann mit großen Schränken bestückt werden. Der Kalkputz in diesem Raum sorgt für gesunden Schlaf und gutes Raumklima. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist in weiß gehalten und mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Bidet und Badmöbeln ausgestattet. Die Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wfl. kann individuell genutzt werden. Ob Gäste, Teenager, Oma-Opa oder Arbeitsbereich - hier ist für jeden Anspruch eine Möglichkeit. Die ELW hat einen eigenen Eingang. Bei Bedarf kann eine Küche angeschlossen werden. Es gibt insgesamt drei Zimmer, mit Parkettboden sowie ein Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschbecken. Weiter gibt es im Untergeschoss einen geräumigen Keller und den Heizungsraum. Hervorzuheben ist ein Biokeller, in welchem sich hervorragend Lebensmittel und Getränke lagern lassen. Der Garten, mit Zisterne, ist liebevoll gestaltet und lädt zum Relaxen ein. Auf der Terrasse gibt es eine elektrische Markise. Die Fenster verfügen über elektrische Rollos, im EG mit Zeitschaltuhr. Die im Haus befindlichen Möbel können auf Wunsch verbleiben. Weiter gehört eine große Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus und elektrischem Tor zum Anwesen. Glasfaseranschluss ist vorhanden und muss bei Bedarf vom Mieter angeschlossen werden.

STILVOLL WOHNEN mit CHARME u. AMBIENTE! Großes EFH m. ELW! Geeignet zum Wohnen u. Arbeiten od. m. Teenager!

Frau Sabine Seitz

Hechtel-Immobilien Inh.: Petra Meßthaler

Blick vom Süden

Grundriss UG

Grundriss EG

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Exkl. Wohnhaus mit außergewöhlicher Ausstattung in Erlangen Lage - Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB. Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Excl. Wohnhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, Doppelgarage, parkähnl. Grundstück, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen, teil -oder kompl. möbliert. Ausstattung - Die Ausstattung darf als exklusiv u. überdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Einbauküche - Sicherheitseinrichtung - Hochwertigste Einbauten - Sauna, Fitneß -u. Ruheraum - Wirtschafts -u. Freizeiträume - Kalter Vorrats -u. Lagerkeller - Kachel-/Grundofen im EG, offener Kamin im UG - Mehrere Sanitärbereiche, hochwertig ausgestattet - Außen -u. Innentüren mit Zargen solide aus Holz gefertigt - Offene Massivholztreppen, durchgehend vom UG bis ins DG - Böden im EG, UG u. DG überwiegend mit Solnhofer Naturstein, - versch. Massivparkett, Hirnholz -und Kermikböden ausgestattet Energiedaten für Wohngebäude Ausweisart - Bedarfsausweis Ausstellungsdatum - 05.06.2021 Endenergiewert kwh/(m² a) - 182,7 Art des Energieträgers - Heizöl Energieeffizienzklasse - F

Exkl. Wohnhaus mit außergew. Ausstattung

Business Partner

Herr Werner Rehm

Rehm Immobilien

Haus zur Miete in Kienfeld, 91487