Doppelhaushälften mieten in Röttenbach. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Röttenbach

Zufahrt

Hauseingang

Hauszugang

Terrasse

Eingangsbereich

Zimmer EG

Bad EG

Wohn-Esszimmer

Wohnbereich

Küche

Treppe

Bad 1.OG

Bad 1OG

Ausblick Bad 1OG

Zimmer 1OG

Treppenaufgang

Studio

Ausblick Studio

Ausblick-Studio

Doppelhaushälfte zur Miete

Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend? Hier bietet sich Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche eine großzügige, sonnige Doppelhaushälfte mit Seeblick. Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Natur. Der Hauseingang und bereits die Zufahrt sind freundlich und hell gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Der Wohn-und Essbereich ist sehr großzügig und hell gestaltet. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie zu beiden Seiten direkt auf die Südterrasse. Eine sehr große Einbauküche runden das perfekte Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Unter der Treppe wurde noch Platz für einen kleinen Vorratsraum geschaffen. Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer in ähnlicher Größe und das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im 2. Obergeschoss befindet sich der separierte Haustechnikraum. Weiter gelangen Sie hier auch zu dem lichtdurchfluteten Studio. Dieses kann als Büro, Spielzimmer für die Kinder, Jungendzimmer benutzt werden. Der Hausblick auf die umliegenden Seen ist von dort oben einmalig. Die Gartengestaltung obliegt den Mietern. Vermittlung ohne Provision - Privat.

Doppelhaushälfte *Garten *EBK - ohne Provision

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

TS Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. KG

classified

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Der Wohnpark bietet exklusiven Wohnraum in 5 Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus. Alle Häuser verfügen über begrünte Doppelcarports oder Doppelgaragen mit Anschlussmöglichkeit einer Ladesäule für E-Autos. Darüber hinaus bietet ein Geräteraum bei den Carports bzw. neben dem Haus Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie Mülltonnen. Eine moderne Luftwärmepumpe mit einer PV-Anlage auf dem begrünten Dach sorgen für das richtige Raumklima. Die Räume verfügen über Fussbodenheizung. Alle Fenster haben 3-fach Verglasung.

Wohnen im Grünen

Privater Anbieter

Außenansicht

Garten

Eingangstür

Küche 

Wohnzimmer 

Badezimmer 

Kinderzimmer 

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer mit Ankleide 

Dachgeschoss 

Das moderne und großzügige Doppelhaus wurde 2020 in konventioneller Bauweise errichtet und bietet Familien oder Paaren ein ideales, exklusives Zuhause. Mit rund 400 qm Grundstücksfläche, 270qm Gebäudefläche und mehreren Etagen bleiben keine Wünsche offen. Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer sowie in das elegante Esszimmer. Die wunderschöne Küche mit großem Essbereich und Speisekammer ist modern und hochwertig ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der sonnige Garten ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreichbar. Das Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet mit dem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet als zusätzlichen Komfort eine begehbare Ankleide. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren, ebenerdigen Dusche verfügt ebenso über eine Badewanne, die zur Entspannung nach einem stressigen Tag einlädt. Das Highlight ist der Wäscheabwurfschacht, der Ihnen einen kleinen Luxus für Ihren Alltag bietet. Das großzügige Dachgeschoss hebt sich vor allem durch seine offene Bauweise mit Blick auf die exklusive Möhrendorfer-Flur ab und kann als Büro, Schlafzimmer oder als Rückzugsort genutzt werden, um die Seele baumeln zu lassen. Der Abstellraum kann bei Bedarf zu einem Bad ausgebaut werden. Die Anschlüsse sind hier bereits vorinstalliert. Der Keller beinhaltet den Wäschekeller und bietet einen zusätzlichen Trockenraum. Hobbyraum und Abstellkammer bieten Ihnen viel Platz, um sich auszuleben. Das Heimkino hat vorverlegte Lautsprecherkabel und einen vorinstallierten Satelliten/LAN-Anschluss. Der dazugehörige Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse (südliche Ausrichtung) zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zu dem bietet der große Garten Kindern viel Platz zum Spielen. Die zum Haus gehörigen Stellplätze offerieren Ihnen mehrere Parkmöglichkeiten und machen Ihr neues Zuhause komplett.

Moderne Doppelhaushälfte in exklusiver Lage

Herr Andre Rudolph

Wohn &amp; Esszimmer

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Wohnzimmer

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss DG

Flur

Gäste WC

Treppenhaus

Kinderzimmer

Flur im 1.OG

Schlafzimmer

Kamera für Klingelanlage

elektrische Rolläden

Klingel

Objektbeschreibung
// Energiesparhaus // Modern und energieautark // Eigenversorgung mit Wärme und Strom // Die Solarstromanlage produziert und speichert // Mit Dachterrasse, Terrasse (ohne Garten) // 2 PKW Stellplätze Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht! Eine Einbauküche ist vorhanden, müsste allerdings beim Vormieter abgelöst werden.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum und in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das Duschbad. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Dachterrasse.

Modernes Stadthaus, KfW 40 Standart, energieautark mit Terrasse/Garten und Dachterrasse

Premium Partner

Frau Sarina Schuller

Schuller Immobilien GmbH

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Neubau DHH mit super Südterrasse

Haus außen

Essbereich

Wohn-Essbereich

Masterbad mit Dusche...

...und Wanne

DG mit Zugang zur Dachterasse

Dachterrasse

Toranlage

Weg zu den Häusern

Grundriss OG

3D Grundriss_Erdgeschoss

3D Grundriss_Obergeschoss

3D Grundriss_Dachgeschoss

Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten Schreinerarbeiten ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten und Weinkühlschrank lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen. Der gesamte Raum verfügt über Einbauschränke und Regale sowie einen großen Gefrierschrank. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad, welches vom Elternschlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine bodentief geflieste Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und eine freistehende Badewanne. Das Kinderbad ist ebenfalls mit einer bodentiefen und gefliesten Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Alle Räume im OG können mit elektrischen Rollos komplett abgedunkelt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit großzügiger Dachterrasse, das Sie als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Der daneben liegende Technik/Abstellraum ist gefliest. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Die Doppelgarage mit Stellplätzen davor bietet Platz für bis zu drei PKWs. Der Starkstromanschluss in der Garage bietet die Möglichkeit ein Elektrofahrzeug zu laden. Die Parkanlage ist durch ein Tor mit Videofreisprecheinrichtung abgeschlossen. Am Tor befindet sich eine Paketstation zur Annahme Ihrer Pakete während Ihrer Abwesenheit. Der Vertrag hat eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Doppelhaus-Villa in Exklusiver Parkanlage

immowelt Partner

Frau Hella Vestner-Lieb

H. VESTNER GmbH Dienstleistungen

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Die Lage: Die im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete und in 2021 umfassend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf nahe Tiergarten und bietet großzügiges Wohnen in ansprechendem Ambiente. Sehr gute Verkehrsanbindung: - 180m (2 min) zu Fuß Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße - 500m (7 min) zu Fuß S-Bahn-Haltestelle Nbg-Mögeldorf - 5km (20 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg - 5km (13 min) per PKW zur Autobahn A3 - 8,2km (20 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 30 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die Doppelhaushälfte wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 umfassend renoviert (Fenster, Heizung, großteils Böden bzw. Bäder, Türen und Gäste-WC). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum. Erdgeschoss: Koch-, Ess- und Wohnbereich (mit Kachelofen) mit Zugang zur Terrasse mit Markise) und in den schön eingewachsenen Garten. Großzügige Diele, Gäste-WC und Kochbereich mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden, Eß- und Wohnbereich mit Mosaikparkett. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), ein Duschbad (ohne Fenster) sowie ein weiteres Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne, mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden in den Bädern. Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein weiteres Duschbad (ohne Fenster), Vinylboden in Steinoptik und Fliesenboden im Bad, alle Fenster mit elektrischen Rollos. Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) weiß mit Rollos (teilweise elektrisch), die großen Fensterfronten der Wohnzimmer in EG und OG sind jeweils mit elektrischen Rollos ausgestattet. Hauseingangstüre erneuert 2021. Innentüren und Türzargen weiß. Gasbrennwert-Zentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserbereitung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer. Große, teilweise überdachte Terrasse zum Garten (Süd-Ausrichtung) und Außenkamin. Einzelgarage (mit Zugang zum Garten) mit elektrischem Torantrieb und installierter Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen, Länge ca. 5,10m x Breite ca. 2,30m. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster und der Gas-Brennwertheizung erstellt. Mit der Bitte um Beachtung: Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und 11 Monate, es wird eine Indexmiete vereinbart, Vermietung ausschließlich an maximal 4-5 Personen (ikeine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.

TOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE 5-ZI-DHH MIT 3 BÄDERN UND EINZELGARAGE NAHE TIERGARTEN

Platin Partner

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

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Die helle, familienfreundliche Immobilie wird frisch gestrichen übergeben. Im Eingangsbereich befindet sich die Gardrobe und das Gäste-WC. Vom Flur aus kann man die Küche und das Wohnzimmer betreten. Im EG sind des Weiteren der große Wohn- und Essbereich. Von diesem kommt man auf die Terrasse, so wie auch zum kleinen Garten, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Im ersten Stock befinden sich die beiden Kinder- und das Elternschlafzimmer. Diese wurden mit neuem Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Im Spitzboden ist ein schöner Raum für z.B. ein offenes Büro. Das große Fenster bietet eine Ausblick über die Dächer der umgebenden Wohnbebauung und den dominierenden Grünstreifen dazwischen. Im Keller ist ein großer Raum, der als Hobbyraum, Gästezimmer oder als zusätzliches Büro genutzt werden kann. Außerdem gibt es im UG einen Vorratsraum, den Heizraum und die Waschküche.

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

Haus-Terrasse-Gartenhaus

Wohnzimmer-Essbereich

Abstellraum-Speisekammer

Treppe ins Obergeschoss

Diele Obergeschoss

Kind 1

Kind 2

Gast

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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnfläche Obergeschoss

Energieausweis-Verbrauch

Dieses moderne Doppelhaus hat eine tolle Raumaufteilung. Der großzügige offene und helle Wohn- /Essbereich ist das Highlight im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit der extrem sparsamen Novelan Luft-Wasser-Wärmepumpe befinden sich ebenfalls im EG. Die äußerst geschmackvolle und moderne Abstimmung von Farben und Materialien macht diese Immobilie interessant und zeitlos elegant. Das Haus wird mit einer neuen Markenküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Gästezimmer, Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC.

Schöne moderne Toskanastildoppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberreichenbach

Business Partner

Herr Günther Kollmer

Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer

Hausansicht von Außen

Garten mit Terasse

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Toilette

Möglichkeit Kücheneinbau

Bad Doppelwaschbecken und Bidet

Bad Dusche

Bad Badewanne und Übertritt Schlafzimmer Eltern

Gartenblick

Dachboden Kind 3

Dachboden Kind 3 eigenes Reich

Kellerabgang mit Garderobe

Wäsche und Trocknen

Saunaraum

Anbauraum

Objektbeschreibung
Dieses Mietobjekt wurde die letzten 15 Jahre dauerhaft saniert und erweitert. Es handelt sich um ein wunderschönes Haus (DHH) mit vielen zusätzlichen Nutzflächen (Sauna / ausgebauter Keller / Lagerfeuerplatz / Grillstelle / Garage / Freisitz usw.). Sofort Bezugsfrei! Die angegebenen QM sind nach ganz aktueller Wohnflächenberechnung entstanden....zusätzlich ergeben sich noch unglaublich viele Nutzflächen und ein voll ausgebauter Keller, teilweise mit Heizkörper und Isolierglasfenstern.

Raumaufteilung
Im Haus befindet sich ein großes Bad mit Dusche/Bidet und Badewanne, zusätzlich 2 Toiletten und in der Sauna noch eine Dusche mit Wasserfallschwall und Kneippschlauch. Durch den Anbau gibt es ein unglaublich schönes Elternschlafzimmer, welches einen eigenen Zugang (Übertritt) zum Bad hat. Begehbarer Kleiderschrank und feste Einbauschränke für ideale Raumnutzung. Die Bilder im Exposé sind vor dem Auszug der letzten Mieter und die gezeigten Möbel und Küchen sind nicht mehr vorhanden. Die Küche kann offen gestaltet werden!

Wunderschönes Haus mit unglaublichen Möglichkeiten in toller Lage (Nbg-Nord/Buchenbühl) nur 11€/m² Wohnfläche

Haus zur Miete in Röttenbach, 91341