0 Bauernhäuser kaufen in Taufkirchen Oberhofkirchen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Taufkirchen Oberhofkirchen

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Titel

Ecke Südost

Ansicht Ostseite

Großzügige Pflasterflächen

Weitläufiges Anwesen...

...in idyllischer Weilerlage

Traumhafte Aussicht

Dachterrasse

Überdachung und Sauna

Wellnessoase mit Whirlpool

Wohnzimmer OG

Badezimmer OG

Flur im OG

Hauseingang EG

Eingangsbereich EG

Wohn-/Esszimmer EG

Topmoderne Küche EG

Lichtdurchflutetes Bad EG

... mit begehbarer Dusche und Badewanne

Gäste-WC EG

Der Garten zur Südseite

Büro EG

Heizung EG

Viele Parkplätze

Große Halle

Vogelperspektive

Wunschfinanzierung

Suchprofil

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

https://www.von-poll.com/de/expose/muehldorf-am-inn/modernisiertes-bauernhaus-mit-viel-wohnraum--und-multifunktionalen-nutzflchen-in-idyllischer-lage-325001127519

Bauernhaus zum Kauf

Sie lieben die Natur und wünschen sich einen traumhaften Fernblick über sanfte Hügel, Felder und Wiesen? Dann sind Sie hier goldrichtig! Eingebettet in die Natur und umgeben von Wiesen und Wäldern gelangen Sie über eine großflächige Einfahrt auf das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 1250 m². Recht zentral auf dem schönen Grundstück präsentiert sich das 1976 erbaute ehemalige Bauernhaus, welches in den letzten Jahren in mehreren Abschnitten zu einem Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen umgebaut wurde. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige Wohneinheit mit sehr geräumigen Fluren, großen Bädern und jede der beiden Wohneinheiten für sich mit einem ganz besonderen Flair. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits 1998 modernisiert und umgebaut. In diesem Zuge wurde zusätzlich eine Wellnessoase in der oberen Etage inklusive einer großen Dachterrasse geschaffen. Dieser Wellnessbereich umfasst einen großen Raum mit Whirlpool, einen überdachten Außenbereich mit Sauna und eine wunderschöne Plattform als Dachterrasse mit fantastischer Fernsicht. Die Terrassenkonstruktion wurde 2019 nochmal komplett neu aufgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2018 umgebaut und kernsaniert. Von der Fußbodenheizung mit neuen hochwertigen Bodenbelägen über eine topmoderne Einbauküche bis hin zum exklusiven Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, wurde hier Wohnraum auf äußerst modernem Stand geschaffen. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss eine nachhaltige Pelletheizung eingebaut. Lediglich die Holzsprossenfenster sind noch nicht auf dem neuesten Stand. Im Bereich der ursprünglich landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude befinden sich zwei vollwertige Garagen, eine davon als Werkstatt mit Montagegrube, die 1998 umfangreich ausgebaute Halle mit einer Fläche von ca. 82 m² und zur Rückseite weitere Nutzflächen im ehemaligen Stallgebäude. Wem der vorhandene Platz nicht ausreicht, der findet über der Halle und im Dachgeschoss des Haupthauses weitere Ausbaureserven. Das Haus eignet sich aufgrund der vorhandenen großzügigen Räumlichkeiten hervorragend für eine Großfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach, Selbstständige, Handwerker oder Freiberufler. Die perfekte Basis, um eigene Ideen zu verwirklichen und Träume wahr werden zu lassen. Zum Ortskern von Schönberg ist es ein guter Kilometer - dort finden Sie eine Kindertagesstätte, die Grundschule und einen Bäcker. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte im ersten Schritt eine schriftliche Anfrage (Immobilienportal, Homepage, E-Mail) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen!

Modernisiertes Bauernhaus mit viel Wohnraum  und multifunktionalen Nutzflächen in idyllischer Lage

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Dany-Alexander Kessler

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Mühldorf am Inn - Dany-Alexander Kessler

classified

Ein riesiges Naturareal. Ein Hofanwesen mit 25 Hektar Wiesen, Äckern, Wald- und Forstwirtschaft. Am Horizont die Bergkette der Alpen. Das 7 km (10 Fahrminuten) von der Kreisstadt Ebersberg gelegene Grundstück besticht nicht nur durch seine schiere Größe, sondern vor allem durch eine breite Palette an Entwicklungs- und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Hofanwesen mit Wald, Weiden, Wiesen und Äckern

Platin Partner

Herr Herbst

Immovision

Reserviert

Terrasse

Baugrundstück

Diele OG mit Sichtbalkendecke

Getreu dem Motto "außen Denkmal und innen neu" präsentiert sich das unter Einzeldenkmal stehende Gebäude von seiner besten Seite. Ein ganz besonderes Haus, welches seit 2010 bis zur finalen Fertigstellung 2020 mit viel Herzblut und hochwertigen Materialien komplett Kernsaniert und auf den neuesten Stand der Dinge gebracht wurde. Es wurden Isolierglasfenster (2- und 3-Fach) verbaut, ebenso wie eine Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets. Unterstützt wird sie durch eine Solaranlage auf dem Dach, welche den in sich aufgeteilten Wasserspeicher auf Temperatur hält. Dabei hat es seinen altehrwürdigen Charm als Bauernhaus aber nicht verloren. So ist eine landwirtschaftliche Nutzung genauso möglich wie der Ausbau des "Saustalles" zur Partylocation mit dem "besonderen Etwas", was nicht zuletzt dem Kreuzgewölbe zu verdanken ist. Weiter verfügt das Ensemble über mehrere Garagen, welche von der Länge auch für Wohnwägen und Wohnmobile geeignet sind, aber auch eine großzügige Maschinenhalle mit Nutz-/ Stellfläche über den Garagen ist angegliedert. Hier werden Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Um Ihnen exklusiv die Möglichkeit der Nachbarschaftswahl zu ermöglichen, gewähren wir dem Erwerber des Hofes ein "Vorzugsrecht" für das hinter dem Haus gelegen Bauland. Hier werden zusätzlich ca. 1400 m² Bauland mit eigener Zufahrt seitens Schulstraße angeboten. Dieses lässt sich mit einem Ein-/ Zweifamilienhaus bebauen, was durch die Gemeinde schriftlich zugesichert wurde. Den Preis hierfür erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Primär sollen die zwei Objekte an einen Erwerber verkauft werden. Die mögliche Bebauung hierfür ist bereits in Abklärung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen gleich heute noch Herr Bauer unter 0171 / 844 80 30 an.

Denkmalgeschütztes Bauernhaus im Ortskern

Business Partner

Herr Alexander Bauer

ALPHAUS Immobilien GmbH

Von Osten

Von Südosten

Nach Westen

Innenhof

Gartenhaus

Garten

Von Süden

Obergeschoss 

Dachgeschoss

Wohnhaus und Nutzgebäude: Das Wohnhaus erfuhr im Jahr 1990 eine Renovierung, im Zuge derer z. B. die Fenster ausgetauscht wurden. Ende 2010 wurde das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss können damit als jeweils separate Wohneinheiten genutzt werden. Gleichwohl kann die gesamte Wohnfläche von 220 m² auch als einzige Einheit mit viel Platz für Gästezimmer, Sport-/ Wellness-Bereich, Bibliothek etc. umgestaltet werden. Das direkt anschließende ehemalige Stallgebäude bietet Ausbaureserven für Wohnzwecke (ca. 150 m²), Veranstaltungsräume etc. an. Insbesondere der nach oben offene Dachstuhl (Höhe ca.8 Meter) über zwei Geschosse lässt viel Gestaltungsspielraum - auch ist der Einzug einer weiteren Wohn-Ebene denkbar. An das Stallgebäude schließt sich ein Stadel an, in dem bereits liebevoll eine kleine Hobby-Werkstatt mit Hebebühne eingerichtet wurde. Für Pferdefreunde findet sich genügend Platz um Boxen, Sattel- und Futterkammer etc. einzurichten. Problemlos können bis zu 8 Pferde eine neue Heimat finden. Der Heuschober und Holzstadel mit einer Grundfläche von ca. 20 x 10 m wartet auf eine neue Bestimmung - als Partystadel, Werkstatt, Atelier, Lagerraum etc. Ein stillgelegtes altes Backhäuschen dient aktuell als Gartenhaus bzw. Kühlraum. Der wildromantische Bauerngarten beherbergt zwei Gewächshäuser.

Idyllisches großzügiges Anwesen/Bauernhof am Stadtrand/Stadtgebiet Erding

Herr Peter Lohmaier

PLI Immobilien-Service

Wohngebäude mit Balkon

Blick aus östlicher Richtung

Blick aus südlicher Richtung

Blick auf das Wohngebäude

Der Wohnraum im Erdgeschoss

Das große Bad im OG mit WC 

Ein weiteres Bad im OG

Der Kaminofen im Esszimmer

Das lichtdurchflutete DG

Der urige Weinkeller

Nebengbeäude

Blick die Einfahrt entlang

Die Streuobstwiese 

Der Innenhof 

Blick aus Nordwest

Das Erdgeschoss

Das Obergeschoss

Das Dachgeschoss

Das Untergeschoss

Energieskala

Geolyzer Kartenausschnitt

. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten .. Wohnen und arbeiten unter einem Dach .. Eigengenutztes Gesamtobjekt .. Mehrgenerationenhaus .. Teileigentum, Rendite-Objekt .. Gaststätte (Schankgenehmigung vorhanden) . Dachgeschoss ausbaufähig; Versorgungsleitungen installiert . Solarheizung für Warmwasser . Nach Süden ausgerichteter Innenhof mit Hofzufahrt . Das Wohnhaus im Mittelteil bietet .. Zwei separate Wohnungen im EG .. Einliegerwohnung im OG mit separatem Zugang .. Großes lichtdurchflutetes Zimmer im OG links .. Wintergarten . Großer Garten mit Streuobstwiese . unverbaubare Lage .. Blick in Fauna und Flora .. Bergblick Richtung Süden ENERGIEDATEN Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.07.2024. Endenergiebedarf beträgt 140.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Historischer Dreiseithof mit Charm, viel Grund und Gaststätten-Konzession in Alleinlage in Schönberg

Herr Michael Klippel

EuV Immobilien.GmbH

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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN, ehem. Forsthaus im Landkreis Freising in der Nähe von München

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

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Sie suchen Natur pur und einen Ort der landwirtschaftlichen Idylle? Sie kennen die Potenziale, die Vorzüge und die Nähe zur Stadt München im sogenannten Speckgürtel? Sie möchten Ihren Traum verwirklichen oder suchen eine hervorragende Investmentmöglichkeit? Dann ist dieses landwirtschaftliche Anwesen das Richtige Dieses einmalige Immobilienangebot lässt Ihre Wünsche Wirklichkeit werden! Bei dem angebotenen landwirtschaftlichen Anwesen handelt es sich um eine Hofstelle mit ca. 2900 m². Ein neue Flurnummer muss noch gebildet werden. Das Anwesen ist über eine öffentliche Straße erschlossen und perfekt erreichbar. Der Wohnteil ist vermietet. Das Potenzial in Sachen Baurecht ergibt sich aus den aktuell geltenden Verordnungen und Gesetzen.

Bauernhof mit viel Potenzial!

Andreas Scherer

Alxing-Brucker Genossenschaftsbank eG

Haus zum Kauf in Oberhofkirchen, 84416