0 Bauernhäuser kaufen in Pastetten Moosstetten. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Pastetten Moosstetten

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Bauernhaus zum Kauf

Ein riesiges Naturareal. Ein Hofanwesen mit 25 Hektar Wiesen, Äckern, Wald- und Forstwirtschaft. Am Horizont die Bergkette der Alpen. Das 7 km (10 Fahrminuten) von der Kreisstadt Ebersberg gelegene Grundstück besticht nicht nur durch seine schiere Größe, sondern vor allem durch eine breite Palette an Entwicklungs- und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Hofanwesen mit Wald, Weiden, Wiesen und Äckern

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Herbst

Gewerblicher Anbieter

Immovision

classified

Reserviert

Terrasse

Baugrundstück

Diele OG mit Sichtbalkendecke

Getreu dem Motto "außen Denkmal und innen neu" präsentiert sich das unter Einzeldenkmal stehende Gebäude von seiner besten Seite. Ein ganz besonderes Haus, welches seit 2010 bis zur finalen Fertigstellung 2020 mit viel Herzblut und hochwertigen Materialien komplett Kernsaniert und auf den neuesten Stand der Dinge gebracht wurde. Es wurden Isolierglasfenster (2- und 3-Fach) verbaut, ebenso wie eine Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets. Unterstützt wird sie durch eine Solaranlage auf dem Dach, welche den in sich aufgeteilten Wasserspeicher auf Temperatur hält. Dabei hat es seinen altehrwürdigen Charm als Bauernhaus aber nicht verloren. So ist eine landwirtschaftliche Nutzung genauso möglich wie der Ausbau des "Saustalles" zur Partylocation mit dem "besonderen Etwas", was nicht zuletzt dem Kreuzgewölbe zu verdanken ist. Weiter verfügt das Ensemble über mehrere Garagen, welche von der Länge auch für Wohnwägen und Wohnmobile geeignet sind, aber auch eine großzügige Maschinenhalle mit Nutz-/ Stellfläche über den Garagen ist angegliedert. Hier werden Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Um Ihnen exklusiv die Möglichkeit der Nachbarschaftswahl zu ermöglichen, gewähren wir dem Erwerber des Hofes ein "Vorzugsrecht" für das hinter dem Haus gelegen Bauland. Hier werden zusätzlich ca. 1400 m² Bauland mit eigener Zufahrt seitens Schulstraße angeboten. Dieses lässt sich mit einem Ein-/ Zweifamilienhaus bebauen, was durch die Gemeinde schriftlich zugesichert wurde. Den Preis hierfür erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Primär sollen die zwei Objekte an einen Erwerber verkauft werden. Die mögliche Bebauung hierfür ist bereits in Abklärung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen gleich heute noch Herr Bauer unter 0171 / 844 80 30 an.

Denkmalgeschütztes Bauernhaus im Ortskern

Business Partner

Herr Alexander Bauer

ALPHAUS Immobilien GmbH

Von Osten

Von Südosten

Nach Westen

Innenhof

Gartenhaus

Garten

Von Süden

Erdgeschoss

Obergeschoss 

Dachgeschoss

Wohnhaus und Nutzgebäude: Das Wohnhaus erfuhr im Jahr 1990 eine Renovierung, im Zuge derer z. B. die Fenster ausgetauscht wurden. Ende 2010 wurde das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss können damit als jeweils separate Wohneinheiten genutzt werden. Gleichwohl kann die gesamte Wohnfläche von 220 m² auch als einzige Einheit mit viel Platz für Gästezimmer, Sport-/ Wellness-Bereich, Bibliothek etc. umgestaltet werden. Das direkt anschließende ehemalige Stallgebäude bietet Ausbaureserven für Wohnzwecke (ca. 150 m²), Veranstaltungsräume etc. an. Insbesondere der nach oben offene Dachstuhl (Höhe ca.8 Meter) über zwei Geschosse lässt viel Gestaltungsspielraum - auch ist der Einzug einer weiteren Wohn-Ebene denkbar. An das Stallgebäude schließt sich ein Stadel an, in dem bereits liebevoll eine kleine Hobby-Werkstatt mit Hebebühne eingerichtet wurde. Für Pferdefreunde findet sich genügend Platz um Boxen, Sattel- und Futterkammer etc. einzurichten. Problemlos können bis zu 8 Pferde eine neue Heimat finden. Der Heuschober und Holzstadel mit einer Grundfläche von ca. 20 x 10 m wartet auf eine neue Bestimmung - als Partystadel, Werkstatt, Atelier, Lagerraum etc. Ein stillgelegtes altes Backhäuschen dient aktuell als Gartenhaus bzw. Kühlraum. Der wildromantische Bauerngarten beherbergt zwei Gewächshäuser.

Idyllisches großzügiges Anwesen/Bauernhof am Stadtrand/Stadtgebiet Erding

Herr Peter Lohmaier

PLI Immobilien-Service

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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN, ehem. Forsthaus im Landkreis Freising in der Nähe von München

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

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Sie suchen Natur pur und einen Ort der landwirtschaftlichen Idylle? Sie kennen die Potenziale, die Vorzüge und die Nähe zur Stadt München im sogenannten Speckgürtel? Sie möchten Ihren Traum verwirklichen oder suchen eine hervorragende Investmentmöglichkeit? Dann ist dieses landwirtschaftliche Anwesen das Richtige Dieses einmalige Immobilienangebot lässt Ihre Wünsche Wirklichkeit werden! Bei dem angebotenen landwirtschaftlichen Anwesen handelt es sich um eine Hofstelle mit ca. 2900 m². Ein neue Flurnummer muss noch gebildet werden. Das Anwesen ist über eine öffentliche Straße erschlossen und perfekt erreichbar. Der Wohnteil ist vermietet. Das Potenzial in Sachen Baurecht ergibt sich aus den aktuell geltenden Verordnungen und Gesetzen.

Bauernhof mit viel Potenzial!

Andreas Scherer

Alxing-Brucker Genossenschaftsbank eG

Haus zum Kauf in Moosstetten, 85669