Werkstätten in Moosinning Eder am Holz. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Moosinning Eder am Holz

Zufahrt rechts bis zur Laderampe überdacht

Durchgang rechts ist geschlossen 

Mit Lager C in der Mietfläche

Teil der Mietfläche

Die Einrichtung kann angemietet werden

Kleinlager zu je ca 10 m2 bis 125 m2 im Zugang

Kleinlager 10 m2 Innensicht schnell veränderbar 

Wareneingang von der überdachten Zufahrt und Rampe

Elektrisches Segmenttor mit Schlupftüre 

Warenausgang

Stromversorgung 

Büro bei der Warenannahme

Warenannahme und Kühlraum klein

Kühlraum klein

Ansicht Kühlraum groß und Kleinlagerflächen darin

Zugang zu Küche und Lager klein

Küche und Lager 

Küche vor Deinstallation

Lager mit Fenster 

Waschraum - WC 

Abfahrt zur Tiefgarage

Werkstatt zur Miete

Objektbeschreibung
Die Fläche ist Teil (Hälfte) eines ehemaligen Kühlraumes Raum in Raum eingebaut von netto 104 m2 - es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten bis insgesamt 346,51 m2 incl. Nebenflächen WC und Nebenräume. Es sind zwei OG Toiletten im Treppenhaus zu dieser Teilfläche zugehörig. Miete je Euro 45,00 zuzüglich Nebenkosten und ges. Mwst. solange die EG WCs anderweitig vermietet sind. Bevorzugt geeignet wegen der weitestgehend vorhandenen Hygienevoraussetzungen für den Lebensmittelversandhandel mit Kühlraumbedarf ab 10 m2 für Produktion - mit Werkstatt oder Handel und Handwerk. Der Kühlraum ist geöffnet für eine Fensterfront mit ca 3 m Länge - es kann mit einfachen Mitteln ein Teil der Fläche wieder als Kühlraum verwendet werden. Die letzten Jahre wurden Teile der EG Fläche gelb im Plan genutzt für Catering, Schreinerei, mechanische Zerspanung, Blumenhandel, Lagerzwecke Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus -siehe Plan. Nutzerstaffel Euro 8,50 / m2 für Lager ohne Kommissionierung private Einlagerung Euro 9,50 / m2 für Lager mit Kommissionierung, gewerblicher Umschlag Euro 10,50 / m2 für Lager mit Kommissionierung, Versand und Produktion mit Arbeitszeiten auch außerhalb Fünf Tagen / Woche und Arbeitszeit außerhalb von 8.00 - 17.00 Uhr. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. 

Raumaufteilung
Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden Büro, Kommissionierung, Lager, Toiletten Die Bilder stammen aus der Gesamtfläche - im Plan gelb markiert, zum Teil aus der Mietfläche.

64,54 m2  Erdgeschoß mit Fensterfront /  Produktion - Versand - Handel - Werkstatt - Lager - Catering

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Dieter Gärtl 

Gewerblicher Anbieter

immo.invest GmbH 

classified

Kleinlager zu je ca 10 m2 bis 125 m2 

Bild 61

Kleinlager 10 m2

Wird noch entfernt 

Durchgang zum Kühlraum

Durchgang 2 zu Kleinlager

Objektbeschreibung
Insgesamt 346,51 m2 incl. Nebenflächen WC und Nebenräume BEVORZUGT für Lebensmittelversandhandel mit Kühlraumbedarf ab 10 m2 für Produktion - mit Werkstatt oder Handel und Handwerk Die letzten Jahre genutzt für Catering, Schreinerei, mechanische Zerspanung, Blumenhandel, Lagerzwecke Nutzerstaffel Euro 8,50 / m2 für Lager ohne Kommissionierung private Einlagerung Euro 9,50 / m2 für Lager mit Kommissionierung, gewerblicher Umschlag Euro 10,50 / m2 für Lager mit Kommissionierung, Versand und Produktion mit Arbeitszeiten auch außerhalb Fünf Tagen / Woche und Arbeitszeit außerhalb von 8.00 - 17.00 Uhr. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. 

Raumaufteilung
Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden Büro, Kommissionierung, Lager, Toiletten Die Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche

50 -125 m2  Erdgeschoß /  Produktion - Versand - Handel - Werkstatt - Lager

Objektbeschreibung
Insgesamt 346,51 m2 incl. Nebenflächen WC und Nebenräume BEVORZUGT für Lebensmittelversandhandel mit Kühlraumbedarf ab 10 m2 für Produktion - mit Werkstatt oder Handel und Handwerk Die letzten Jahre genutzt für Catering, Schreinerei, mechanische Zerspanung, Blumenhandel, Lagerzwecke Das EG ist über Segmenttor mit ca 3 m Breite und ca 2,5 m Höhe nutzbar, die Anlieferung ist überdacht, die Rampe ca 0,8 m hoch. RAUMHÖHE IM EG ist ca 470 cm Nutzerstaffel Euro 8,50 / m2 für Lager ohne Kommissionierung private Einlagerung Euro 9,50 / m2 für Lager mit Kommissionierung, gewerblicher Umschlag Euro 10,50 / m2 für Lager mit Kommissionierung, Versand und Produktion mit Arbeitszeiten auch außerhalb Fünf Tagen / Woche und Arbeitszeit außerhalb von 8.00 - 17.00 Uhr. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. 

Raumaufteilung
Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden Büro, Kommissionierung, Lager, Toiletten Die Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche

100 m2  Erdgeschoß /  Produktion - Versand - Handel - Werkstatt - Lager

LINKE HÄLFTE - Hallenzufahrt und Vordach

Vierflügelige Drehtüren hinter dem Rolltor

Blick aufs Vordach von innen

Rolltor vor Zufahrt

Hängerstellplätze vor der Umfahrt

Feuerwehrzufahrt

Zufahrt links vom Gebäude

hinter dem Gebäude

Hallenrückseite

Stellplätze vor der Halle

Kellerabgang 

Blick in die Halle 

in der Halle rechts Büro links Aufenthaltsraum -WC

10 lfm verstärkte Rutschsicherheit im neuen Boden

Rechts Büro und Nebenraum

Links Toiletten ...........

..und Dusche 

Natürliche Belichtung seitlich 

Sicht vom Hallenende

Hallenende

Einbaulager 50 m2 

Doppelflügeltüre zum Einbaulager

im Einbaulager 

im Lager

ebene Durchfahrt 

neuer Boden 

neu verputzte Wände 

mit Beleuchtung 

mit Installationen

Belichtung mit Gußglaspaneele

Übergang zu Klarglas

Notausgang und Tageslichteinfall

5 m zwischen den Achsen

Blick zur Einfahrt

Werkstatt zum Kauf

Objektbeschreibung
VERKAUF ZUM 15 fachen der Jahresnettosollmiete Veräußert wird ein Grundstück zu 1.976,00 m2 und eine Hallenfläche eingeschossig mit nur EG und UG mit 2.738,50 m2 - Details auf Anfrage. BAURESERVEN sind derzeit noch Es werden in der Nachbarschaft Objekte mit EG + 3 gebaut. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum Teil neue LED Hallenbeleuchtung Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. AUSSEN -Flächen mit ca 400 m2 und ca 7 Stellplätze DAS GESAMTE OBJEKT EG UND UG Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. Nach Erneuerung der Dachfläche gesamt erhöht sich der Preis um Euro 400.000,00 

Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2. Ein Lastenaufzug für UG Flächen mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.

KP 15 fache JNSM - Hallen 2.738,40  m2 Werkstatt- Produktion- Lagerflächen

Hallenzufahrt und Vordach

Objektbeschreibung
NEUES DACH - FERTIGSTELLUNG JANUAR 2022 Veräußert wird eine Hallenfläche im Erbbaurecht laufend bis 26. 1. 2067 in Stückelungen zu 10 % oder 50 % oder 100 % einer GbR mit einem voraussichtlichen Ertrag von 2,4 Millionen Euro je 10 % Anteil - Details auf Anfrage. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren - eskönnen drei Stellplätze zu Euro 45,00 netto angemietet werden, für LKW Euro 50,00 netto. Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum Teil neue LED Hallenbeleuchtung Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung - 15. 2. 2021 Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. AUSSEN -Flächen mit ca 400 m2 und weitere ca 9 Stellplätze DAS GESAMTE OBJEKT EG UND UG Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. 

Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2. Ein Lastenaufzug für UG Flächen mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.

EG - UG  Halle linke Seite mit 621,78 m2 Werkstatt- Produktion- Lagerflächen

Ansicht

Lager-Servicefläche 3

Büro 

Lager-Servicefläche

Andienung-Rampe

WC neu

Grundriss EG

Multifunktionale Lager-Labor-/Servicefläche mit Büroflächen zu vermieten. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Andienung über Rampe. Lastenaufzug vorhanden. Kunden-/Mitarbeiterparkplätze ausreichend vorhanden. Ab sofort verfügbar!

Lager-/Labor-/Serviceflächen mit Büro in Eching

Vermietungsteam

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH

75 -125 m2  Erdgeschoß /  Produktion - Versand - Handel - Werkstatt - Lager

Ansicht Haus 1

Ansicht Haus 2

Innenhof

Blick von oben

Ansicht Werkstatt 1

Ansicht Werkstatt 2

Ansicht Werkstatt 3

Treppenhaus

Terrasse 1 OG 1

Terrasse 1 OG 2

Terrasse 1 OG 3

Grundriss

Grundriss1

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ein Traum für Handwerker und selbständig Gewerbetreibende. Die von uns angebotene Immobilie bietet eine flexibel gestaltbare Gewerbefläche und zwei darüber liegende, großzügige Wohnungen. Die ca. 108qm Gewerbefläche - derzeit als KFZ Werkstatt genutzt - ist durch 2 Rolltore im vorderen Bereich und ein weiteres Tor im hinteren Bereich erschlossen. Eben diese Tore sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Die hindernisfreie Fläche kann frei gestaltet werden und bietet so diverse Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit dient ein separat abgetrennter Bereich als Büro und Lagerfläche. Anteile an der gesamten Außenfläche dienen als Stellplätze. Die über der Gewerbefläche liegenden Wohneinheiten - jeweils ca. 95qm - sind terrassenförmig aufgebaut und über einen gesonderten Eingang und ein abgeschlossenes Treppenhaus begehbar. Die im 1. OG befindliche Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Zwei der drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 30qm). Diese dienen momentan als Schlaf- und Wohnzimmer. Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Eine andere Raumaufteilung ist mit einfachen Mitteln möglich und derzeit zum Teil auch umgesetzt. Die Wohnung im 2. OG ist von der Sache her baugleich. Die beiden südlich ausgerichteten Zimmer führen hier jedoch auf einen großen (ca. 10qm) Balkon. Die Bilder im Expose sind aus der Wohnung im 1. OG. Die Wohnungen dienen als Inhaber- und/oder Betriebsleiterwohnungen. Bei einer Eigennutzung des Objektes ist dies für den künftigen Eigentümer von erheblichem Vorteil. Derzeit sind sowohl die Werkstatt als auch die Wohnungen an insgesamt 3 verschiedene Parteien vermietet. Die Warmmiete beträgt derzeit ca. 2200€. Eine Anpassung der Miete ist für den künftigen Eigentümer möglich.

Gewerbegebäude/Werkstatt mit 2 Wohneinheiten

Premium Partner

Christian Hanselmann

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Referenzbild

Grundriss UG

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die Aufrechterhaltung eines reibungslosen Betriebs unerlässlich sind. Separate Personalräume und Sanitäranlagen für Damen und Herren unterstreichen den hohen Standard und den Komfort, den das Restaurant seinen Mitarbeitern und Gästen bietet. Das Sternerestaurant verfügt über einen langfristigen Mietvertrag bis 15.09.2028. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität mit Ästhetik und bietet so die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt.

AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

Herr Florian Erbel

Aigner Immobilien GmbH

Bahnhofstr.  Büro.jpg

Bahnhofstr.  Lager.jpg

Grundriss.jpg

Vermietet werden, in der Ortsmitte von Neufahrn, Gewerberäume, Büro und Lager (teilweise beheizt) im Rückgebäude eines Wohn- und Geschäftshauses. Denkbar, als Mieter, ist ein Handwerksbetrieb mit Werkstatt aber auch die Nutzung als Büro und Praxis für eine Verwaltung, Arzt oder Anderes, wenn die Büroräume sepatat angemietet werden. Die Aufteilung der Gewerbefläche, wie im Plan gezeigt, ist der derzeitige Zustand. Diese Aufteilung kann individuell verändert werden.

Büro-/Gewerbefläche mit Lager (beheizt) im Ortszentrum von Neufahrn (S1)

immowelt Partner

Uwe Klöß

UK - Immobilien - Vermietungen - Dienstleistungen

Im Alleinauftrag

Im Alleinauftrag können wir Ihnen im "Secret-Sale" diese moderne Kfz-Werkstatt im Landkreis Erding zum Kauf anbieten. Die Werkstatt ist umfangreich und hochwertig ausgestattet. Auf Wunsch des Verkäufers können wir Ihnen nähere Informationen erst nach Kontaktaufnahme nennen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Kfz-Werkstatt mit umfangreicher Ausstattung auf großem Grundstück im LK Erding

Herr Stefan Grubmüller

Weichselgartner Immobilien GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Eder am Holz, 85452