Maisonette mieten in Pförring Forchheim. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Pförring Forchheim

Terasse

Außenansicht

Hauszugang

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Treppenaufgang

Hauswirtschaftsraum

Flur im OG

Schlafzimmer

Ankleide

Kinderzimmer

Lage im Landkreis

Lage in der Gemeinde

Maisonette zur Miete

Willkommen in Ihrem modernen und großzügigen Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 160 m². Diese exklusive Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und hoher Energieeffizienz aus.. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie mehr als ausreichend Platz für eine junge Familie. Hier finden nicht nur Ihr Homeoffice oder Gästezimmer einen stilvollen Platz, sondern auch Ihre Lebensfreude. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten das Innere mit reichlich natürlichem Licht, schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Sommer verwandelt sich die Terrasse in einen idyllischen Rückzugsort, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch das kleine Grundstück fällt praktisch keine Gartenarbeit an. In diesem modernen und großzügigen Wohntraum verbinden sich Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ihre Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause in jeder Hinsicht erfüllt. Weitere, schöne Details. + Wohnen/Kochen/Essen auf fast 40 m² + Hauswirtschaftsraum + Fußbodenheizung + Lichtkuppel + Photovoltaikanlage + Fahrradraum + 2 x Pkw Stellplätze direkt vorm Haus Bitte beachten: Die Pkw-Stellplätze und die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Unsere Meinung: Ein attraktives Angebot für Familien und Menschen, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell die Wohnung besichtigen? Dann fordern Sie noch heute unseren 360 ° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.

"Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Moderne Maisonette im Grünen - Ein Refugium für Entspannung und Inspiration"

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Christian Dischinger

Gewerblicher Anbieter

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft

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Idyllisches Wohnen im ländlichen Umfeld: Entschleunigung und Erholung in Pörnbach Inmitten der malerischen Landschaft von Puch, einem Ortsteil von Pörnbach, liegt unsere großzügige 5ZKB-Maisonette-Wohnung, die ein Zuhause für Ruhe, Entspannung und Rückzug bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 auf dem Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses präsentiert sie sich als perfekte Oase für Paare oder eine kleine Familie, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine großzügige Diele mit einer einladenden Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Hier finden Sie bereits eine gut ausgestattete Garderobe und ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Dusche und ein Waschtisch. Ein zusätzliches Zimmer nebenan eignet sich ideal als Arbeitsraum oder Büro. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus Holz und modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich eine Speise, sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Abstellraum und ein Speicher, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, um "dies und das" unterzubringen. Genießen Sie die Sonne und die Natur auf der großzügigen Terrasse mit Südostausrichtung im Obergeschoss sowie auf dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der von der Wohnküche und dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und gesellige Abende im Freien verbringen. Eine Markise auf der Terrasse bietet Ihnen dabei angenehmen Schutz vor zu intensiver Sonneneinstrahlung und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer kleiner Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Zur Verfügung stehen außerdem zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das gesamte Haus wird energiebewusst und nachhaltig beheizt, mit einem hybriden Heizsystem, bei dem Stückholz als vorrangiger Energieträger dient und Öl als Backup verwendet wird. Erleben Sie die Gelassenheit und Schönheit des ländlichen Lebens in unserer einladenden Maisonette-Wohnung in Puch. Tanken Sie Kraft für den anspruchsvollen Alltag und genießen Sie die wohltuende Entschleunigung in dieser idyllischen Umgebung. Unser Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, in den ersten zwei Jahren gibt es keine Mieterhöhung. Danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, was einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 30,- EUR pro Jahr entspricht. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

von Behm Immobilien -  Charmante Maisonette-Wohnung in Pörnbach OT Puch

Frau Viviane Schädle

von Behm Immobilien

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Objektbeschreibung
Das Mietobjekt ist eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Die großzügige Raumgestaltung mit guter Belichtung lassen ein ganz individuelles Raumkonzept zu. Ob Sofalandschaft im Wohnzimmer oder mehrere Betten in den großen Schlafräumen: viel ist möglich! Zustand: Teilsanierung: 2017: Bad, Küche und Gäste-WC erneuert. Zimmertüren erneuert (echtholzfurniert Mahagoni), Boden erneuert. KÜCHE Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist inklusive. Enthalten sind ein Induktionsherd, Backofen (mit Pyrolysereinigung), Geschirrspülmaschine, ein großer Kühlschrank und eine Mikrowelle.

Raumaufteilung
Man Betritt die Wohnung im Garderobenbereich in der Ess-Diele. Im 1. DG (3. OG) folgen die großzügige Küche, das Gäste-WC, die Abstellkammer und das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. 2. DG (4. OG): Neben der Garderobe gelangt man über die geradläufige Treppe in das 2. Dachgeschoss. Die Galerie verfügt über ein Dachflächenfenster. Vom Treppenaustritt geht man gerade in das Bad, welches, wie das Gäste-WC, in Holzoptik gefliest ist. Das Bad verfügt über ein Fenster

**Viel Platz auf zwei Etagen: 3,5 Zimmer auf 105 qm** mit Blick ins Grüne!

Privater Anbieter

Herr Marten-Paul Uhlhaas

Titelbild: Wohn-,&amp; Kochbereich

Über 34m² Wonfläche

Einrichtungsbeispiel

Ca. 15m² Elternschlafzimmer

Kinder-/ Gästezimmer od. Büro

Fast 7m² Tageslicht Duschbad

Terrasse mit Garten

Grundriss

Ansprechpartnerin Laura Migge

HINWEIS: - Bezugsdatum ca. Oktober. Vermietet wird eine 3-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung eines in 2023/2024 erbauten Neubaus in 85117 Eitensheim. Die Wohnung bietet ca. 105m² Wohnfläche und eine über 16m² große Terrasse in sonniger Südausrichtung mit kleinem Gartenanteil. Der Wohnung zugehörig sind: Ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Im großzügigen Wohnzimmer ist auch die offene Küche integriert (Einbauküche nicht inklusive). Neben dem geräumigen Flur findet sich ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Besuch sowie ein großer Hobbyraum im UG. begehbar über eine Wendeltreppe direkt in der Wohnung. Das Gebäude wird und wurde nach dem KFW Förderprogramm „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus, Programm 297/298“ geplant und errichtet. Dies hat viele ökologische, ressourceneffiziente und umweltbewusste Vorteile. Die Miete für diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 1.450,- € Betriebskosten: 150,- € Miete Stellplatz 1: 25,- € Miete Stellplatz 2: 25,- € ________________________________ Bruttowarmmiete: 1.650,- €

Ab Oktober! Nachhaltiges Wohnen ~ 3-Zimmer Neubau Maisonette-Gartenwohnung

Platin Partner

Frau Laura Migge

monetaria GmbH & Co Planungs- und Projektierungs KG

Dachterrasse

Wohnen

Küche

Schlafen

Bad 2

Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

WirMachenWohnen

Zur Vermietung steht diese 2 Zimmer-Maisonettewohnung, die in Ihrer Ausstattungsqualität, modernster Energieversorgung und Innenarchitektur in dieser Stadt höchstwahrscheinlich kein zweites Mal zu mieten ist. Im 1. OG befindet sich der Eingang zur Wohnung. Sie erwartet ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, der große Einbauschrank im Flurbereich sowie das Schlafzimmer mit offener Ankleide und einer Loggia zur Südseite. Die Badezimmer warten ebenfalls mit den besten Armaturen und Einbauten auf. Sie haben mehrere Möglichkeiten die Beleuchtungen einzustellen, es gibt ein Pissoir, Fenster in beiden Bädern sowie großzügige, bodentiefe Duschen. Der Wendeltreppe ins 2. Obergeschoss folgend, kommen Sie in den Wohn- Ess- und Küchenbereich. In der Einbauküche ist ein Wasseraufbereitungssystem von GROHE verbaut. Ob Sprudel, gekühltes oder einfach nur Leitungswasser, Sie haben die Wahl. Alle anderen Elektrogeräte sind von MIELE, welche im Mietwohnungssektor kaum verbaut werden. Aus einer der beiden großen Schiebetüren hinausgehend, kommt man auf die Dachterrasse. Diese ist umlaufend und hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² (anr. Wfl. 1/4). Egal zu welcher Tageszeit, sie können mit der Sonne wandern und sich hier ein Paradies mit Pflanzen, Loungemöbel und Essplätzen schaffen. Die Möglichkeit, an Ihrem Tiefgaragenstellplatz eine Wallbox zu installieren ist gegeben. Falls Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, kann dieser angemietet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum sowie extra ausgewiesene Fahrradstellplätze in der Tiefgarage. Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner wäre im großen Einbauschrank im Garderobenbereich der Wohnung, alternativ können Sie Ihre Geräte gerne im Waschraum im Keller anschließen. Das Objekt kann auch gewerblich angemietet und genutzt werden (Warmmiete zzgl. MwSt.).

Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse nähe Hauptbahnhof

Herr Alexander Meier

Meier & Katzenbogen Immobilienagentur

Wohnung zur Miete in Forchheim, 85104