Einfamilienhäuser mieten in Kipfenberg Buch. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Kipfenberg Buch

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Außenansicht

Wohnzimmer Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Kinderzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Eingangsbereich m. Garderobe

Eingangsbereich Erdgeschoss und Garderobe

Flur Untergeschoss

Wohn-Ess-Kochbereich Untergeschoss

Schlafzimmer Untergeschoss

Ansicht Süd

Erdgeschoss

Untergeschoss

Einfamilienhaus zur Miete

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Südhanglage zentral in Thalmässing gebaut. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über zwei Etagen, bietet 5 Zimmer und zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Herzstück ist der ca. 35 m² große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Zutritt zum ca. 10 m² großen Südbalkon. Die Küche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, schließt direkt an das Wohnzimmer an. Das Tageslichtbad im Retrolook begeistert mit Nostalgie und modernem Komfort. Es bietet eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch, Spiegel und Badschrank. Ein separates WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Wasch- und Vorratsraum weitere Wohn- und Schlafräume und sogar die Option einer Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Duschbad im Retrolook, einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Selbständige,(Home-)Office, Familien mit erwachsenen Kindern oder auch Mehrgenerationenwohnen. Die Räume sind über das Treppenhaus oder einen separaten Außenzugang zu erreichen. Eine Südterrasse und der Gartenbereich runden das Angebot ab. Die moderne Ausstattung gewährleistet zeitgemäßen Komfort: 2023 wurde neuer Vinylboden in der Küche und neue Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Neue Hauseingangstüren (2023) und Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (2023) mit manuellen Außenrollos sowie die Ölzentralheizung sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Die Vorbereitung eines Glasfaseranschlusses unterstreicht die moderne Ausrichtung und ermöglicht schnelles Internet für das Arbeiten von Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause.

Generationenwohnen / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - modernisiertes EFH in Thalmässing

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Bettina Drescher

Gewerblicher Anbieter

Pekona Immobilien GmbH

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Wohnen

Essen

Küche

Diele

Arbeiten

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Duschbad

Gast

Hobby

Terrasse

Garten

Obergeschoss

*** EIN TRAUM IN WEISS *** Exklusives, großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Stil einer weißen italienischen Villa mit sehr hochwertiger Ausstattung, Einbauküche, 2 Bäder, großer Terrasse und voll ausgebautem Untergeschoss in ausgezeichneter Wohnlage, IN-West - nahe Klinikum. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich bereits im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 194 m². Zudem wurde die Nutzfläche im Untergeschoss mit einem Hobby- u. Gästeraum (weitere ca. 65 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei weitere große Räume. Aktuell stehen direkt am Haus zwei oberirdische Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auf einem der beiden Stellplätze wird ca. im Mai 2024 noch eine Garage errichtet.

Exklusives Einfamilienhaus in Toplage, IN-West

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Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingolstadt

VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

Bild 1

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Bild 8

Duschbad (Eingangsbereich)

Eingangsberecih

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bad im EG

Einbauküche

Esszimmer

Wohnzimmer 1. OG

Bild 21

Bild 22

Bad 1. OG

Dachterrasse

Bild 26

Energieskala

Zum Vermieten steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Altmannstein - Hexenagger. Das Haus, welches ca. im Jahr 1980 erbaut wurde, besticht durch sein charmantes Aussehen, das an ein schönes Forsthaus aus dem Bilderbuch erinnert. Die Wohnfläche beträgt ca. 185,00 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 Tageslichtbäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad mit freistehender Badewanne mit Wohlfühlgarantie. Die Ausstattungsqualität ist in allen Bereichen gehoben, unter anderem mit Holzdielenböden und Fliesen als Bodenbeläge. Zu den weiteren Highlights gehören eine Einbauküche, ein Ankleidezimmer, ein Kachelofen im Esszimmer, eine Dachterrasse sowie ein Heizhaus im Nebengebäude. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl (mit Aufdachdämmung). Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich von uns durch das Haus führen.

Wohnen am Schloss, über den Dächern von Hexenagger

Herr Alois Holzapfel

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Südwestansicht

Hausansicht

Südostansicht

Nordwestansicht

Nordansicht

Balkon

Blick in den Garten

Eingangsbereich

Wintergarten

Schwedenofen

großer Wohn-Essbereich

Essbereich

Gäste WC  Erdgeschoß

Gäste WC  mit Dusche EG

Treppenhaus

Kinderzimmer

Sauna

Fitnessraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

Ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ca. 168 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 414 m² wartet auf die junge Familie. Platz im Garten ist sowohl für den Sandkasten als auch für den Kletterturm oder das Trampolin. Auch Papas Grill ist schon vorhanden bzw. findet auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse genug Platz. Im Haus ist die gepflegte und großzügig ausgestattete Einbauküche ebenfalls bereits inclusive. Lichtdurchflutetes Esszimmer, traumhafter Wintergarten und ein großzügiges Wohnzimmer runden den Wohnbereich perfekt ab. Dazu passend der Schwedenofen, der sowohl in der Übergangszeit als auch im Winter eine behagliche Wärme erzeugt und Energiekosten sparen hilft! Das Obergeschoss ist großzügig und strukturiert geplant. Tageslichtbad ergänzt das kleine Bad im Erdgeschoss. Vom Schlafzimmer der Eltern geht es zur kuscheligen Lounge auf dem Balkon. Hier können Sie bei klarer Sicht das Panorama der Berge erkennen - Urlaubsstimmung kommt auf. Mit einem Glas Rotwein lässt sich hier der Stress des Alltags schnell vergessen. Die weitere Möglichkeit sich auszupowern ist im Keller. Hier erwartet Sie neben einem toll eingerichteten Fitnessraum auch gleich noch die Sauna. Der Ausgang ins Freie mit vorgelagertem Ruheraum weiß jeder Saunagänger zu schätzen! Haben wir Ihre Neugier geweckt? Sehr gerne freuen wir uns auf Ihre Nachricht und auf den nächsten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Einfamilienhaus in Lenting

Herr Gerhard Meier

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i. V. d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Haus zur Miete in Buch, 85110