0 Einfamilienhäuser mieten in Kipfenberg Biberg. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Kipfenberg Biberg

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Außenansicht

Wohnzimmer Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Kinderzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Eingangsbereich m. Garderobe

Eingangsbereich Erdgeschoss und Garderobe

Flur Untergeschoss

Wohn-Ess-Kochbereich Untergeschoss

Schlafzimmer Untergeschoss

Ansicht Süd

Erdgeschoss

Untergeschoss

Einfamilienhaus zur Miete

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Südhanglage zentral in Thalmässing gebaut. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über zwei Etagen, bietet 5 Zimmer und zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Herzstück ist der ca. 35 m² große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Zutritt zum ca. 10 m² großen Südbalkon. Die Küche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, schließt direkt an das Wohnzimmer an. Das Tageslichtbad im Retrolook begeistert mit Nostalgie und modernem Komfort. Es bietet eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch, Spiegel und Badschrank. Ein separates WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Wasch- und Vorratsraum weitere Wohn- und Schlafräume und sogar die Option einer Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Duschbad im Retrolook, einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Selbständige,(Home-)Office, Familien mit erwachsenen Kindern oder auch Mehrgenerationenwohnen. Die Räume sind über das Treppenhaus oder einen separaten Außenzugang zu erreichen. Eine Südterrasse und der Gartenbereich runden das Angebot ab. Die moderne Ausstattung gewährleistet zeitgemäßen Komfort: 2023 wurde neuer Vinylboden in der Küche und neue Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Neue Hauseingangstüren (2023) und Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (2023) mit manuellen Außenrollos sowie die Ölzentralheizung sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Die Vorbereitung eines Glasfaseranschlusses unterstreicht die moderne Ausrichtung und ermöglicht schnelles Internet für das Arbeiten von Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause.

Generationenwohnen / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - modernisiertes EFH in Thalmässing

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Bettina Drescher

Gewerblicher Anbieter

Pekona Immobilien GmbH

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Wohnen

Essen

Küche

Diele

Arbeiten

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Duschbad

Gast

Hobby

Terrasse

Garten

Obergeschoss

*** EIN TRAUM IN WEISS *** Exklusives, großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Stil einer weißen italienischen Villa mit sehr hochwertiger Ausstattung, Einbauküche, 2 Bäder, großer Terrasse und voll ausgebautem Untergeschoss in ausgezeichneter Wohnlage, IN-West - nahe Klinikum. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich bereits im Erdgeschoss und Obergeschoss über ca. 194 m². Zudem wurde die Nutzfläche im Untergeschoss mit einem Hobby- u. Gästeraum (weitere ca. 65 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei weitere große Räume. Aktuell stehen direkt am Haus zwei oberirdische Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auf einem der beiden Stellplätze wird ca. im Mai 2024 noch eine Garage errichtet.

Exklusives Einfamilienhaus in Toplage, IN-West

immowelt Partner

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingolstadt

VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

EG-Wohnzimmer

Schlafzimmer

OG-Küche

OG-Zimmer

OG-Schlafzimmer

Treppenhaus

EG-Küche

OG-Kind

OG - Küche

OG-Wohnzimmer

Bad OG

UG-Technik

WC EG

EG-Bad

UG-Stromzähler

Grundrisse

Wohnflächenberechnung

Flur-OG

OG-Treppenhaus

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein freistehenden Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Das Gebäude ist vollständig saniert (neue Bäder, neue Gasheizung, neue Böden, neue Elektroinstallation, Wärmedämmung zur Dachgeschossdecke, usw). Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Tageslichtfenster, ein separates WC, ein Koch- und Essbereich, ein separates Wohnzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe mit ausreichender Treppenlaufbreite erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume sowie ein vollwertiges Badezimmer. In einem Raum sind Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Es ist keine Rasenfläche vorhanden. Es gibt einen schmalen Vorgarten zwischen Haus und Straße. Haustiere sind nicht gerne gesehen. Es befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück.

Schöner Altbau

Privater Anbieter

Bild 1

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Bild 8

Duschbad (Eingangsbereich)

Eingangsberecih

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bad im EG

Einbauküche

Esszimmer

Wohnzimmer 1. OG

Bild 21

Bild 22

Bad 1. OG

Dachterrasse

Bild 26

Energieskala

Zum Vermieten steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Altmannstein - Hexenagger. Das Haus, welches ca. im Jahr 1980 erbaut wurde, besticht durch sein charmantes Aussehen, das an ein schönes Forsthaus aus dem Bilderbuch erinnert. Die Wohnfläche beträgt ca. 185,00 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 Tageslichtbäder, davon 2 Duschbäder und 1 Bad mit freistehender Badewanne mit Wohlfühlgarantie. Die Ausstattungsqualität ist in allen Bereichen gehoben, unter anderem mit Holzdielenböden und Fliesen als Bodenbeläge. Zu den weiteren Highlights gehören eine Einbauküche, ein Ankleidezimmer, ein Kachelofen im Esszimmer, eine Dachterrasse sowie ein Heizhaus im Nebengebäude. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich von uns durch das Haus führen. Bezug kurzfristig möglich!!

Wohnen am Schloss, über den Dächern von Hexenagger

Herr Alois Holzapfel

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Haus zur Miete in Biberg, 85110