Einfamilienhäuser mieten in Beilngries Litterzhofen. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Beilngries Litterzhofen

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Einfamilienhaus zur Miete

Ruhig gelegenes und großzügiges Wohnen in gehobener Lage im Neumarkter Stadtgebiet mit eingewachsenem Garten und schöner Terrasse. Das Objekt wurde im Juni 2021 komplett saniert. Das Haus wurde auf einer Wohnraumebene errichtet und enthält 5 Zimmer + Bad/Dusche und Gäste-WC. Räume ideal auch als Home - Office - Büro nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert, ebenfalls 120 m² Nutzfläche mit Hobby- und Lagerräumen, Wäscheraum mit Gartendusche und einem Außenzugang zum Keller. Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Zum Grundstück gehört ein großzügiger und eingewachsener Garten, welcher sich auch ideal für Haustiere eignet. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ist dem Haus ebenfalls zugehörig, sowie ein weiterer Außenstellplatz mit großzügiger Hofeinfahrt.

Top EFH in gehobener Wohnlage!

Privater Anbieter

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Blick von der Strasse (Kopie)

Strassenansicht (Kopie)

Westansicht (Kopie)

Westteich (Kopie)

Südteich (Kopie)

Südansicht mit Teichanlagen (Kopie)

Wohnbereich (Kopie)

Wendeltreppe (Kopie)

Wohnbereich mit Wendeltreppe (Kopie)

Blick zum Fernseher (Kopie) 

Blick zum Wintergarten (Kopie)

Blick zur Gallerie (Kopie)

Büro (Kopie)

Galeriesicht (Kopie)

Wintergarten2 (Kopie)

Wintergarten (Kopie)

Whirlpoolbadewanne (Kopie)

Im Bad (Kopie)

Küche (Kopie)

Küche Backofen (Kopie)

Doppelgarage (Kopie)

Objektbeschreibung
Im Haus dominieren helle Bauelemente. Türen und Fenster sind weiß. Die Fenster Holz/Alu verkleidet sind 3-fach verglast und zur Beschattung mit elektrischen Jalousien zwischen den Glasscheiben ausgestattet. Alle Räume vom Keller bis zum OG sind mit großformatigen hellen Steinzeug Fliesen belegt. Bad und Küche sind optisch schwarz/weiß gehalten. Eine weiße Edelstahl/Granit Treppe führt ins OG. Das gesamte Haus ist mit Decken LEDs versehen. Eine Doppelgarage mit über 41 m2 für 2 Autos und 1 Motorrad lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Gebäude wird von einer umweltfreundlichen Geothermie Wärmepumpe mit günstiger Heizenergie versorgt. Die zentrale Lüftungsanlage mit Pollenfilter sorgt für frische pollenfreie Luft. Eine Teichanlage, statt Grasflächen, schließt direkt an Terrassen und Haus an. 

Raumaufteilung
Es handelt sich um ein Haus mit offener Bauweise. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Galerie bis zum teilweise verglasten Dach, Esszimmer, Küche, Wintergarten und Flur als ein Raum konzipiert. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum großzügigen Bad mit Dusche, WC und Whirlpool. Eine große Terrasse befindet sich auf der Süd- und eine zweite auf der Westseite. Der Wintergarten liegt dazwischen. Eine Teichlandschaft schließt unmittelbar an. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Dusche mit WC und auf der Galerie ein Büro mit Balkon. Alle Räume und Terrassen sind mit edlen hellen großformatigen (60x60 cm)Fliesen ausgestattet. Die Fugen verlaufen ohne Versatz über alle Flächen und Räume. Das Untergeschoss ist im Zugang optisch wohnlich gestaltet und in einem 24 m2 großen Raum mit Fußbodenheizung und zwei großen Fenstern ausgestattet, wäre also zusätzlich zum angegebenen Wohnraum zu Wohnzwecken nutzbar. Weiter befinden sich dort ein großer Werkstattraum, ein Technikraum ein Waschraum und ein Lagerraum. Alle Räume sind mit großformatigen hellen Fliesen ausgestattet.

Offenes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Kösching zu vermieten

Herr Heinrich Golombek

Besonderer Wohnflair

Mit Rasenansaat zur freien Gestaltung

Garage und Carport 

Schöne Balkendecken

Büro oder Schlafen EG

Gemütliche Stube 

Offen gestaltet

Die Wohnküche

Bad mit Wanne 

Doppelwaschtisch

Für Gäste

Kind 1

Kind 2

Arbeitszimmer

Leben mit Fachwerk

Moderne Technik

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Keller

Erstbezug für den Liebhaber! Wiederaufgebautes Fachwerk-Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert - Wohnfläche ca. 138 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Teilunterkellerung für die Haustechnik / Lager - Stilvoller Wohnflair mit Holzbalkendecken und Fachwerkkonstruktion - Ofenanschluss in der Stube - Küche mit schöner Belichtung - Fliesen und Vinylböden mit Fußbodenheizung - Helles Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaft - Gäste- WC - Naturgarten mit Bruchsteinen ca. 574 m² - Garage und Carportstellplatz - Moderne Haustechnik mit KfW- 55 Standard - 3-fach-Glas, Fernwärme, Massivbau mit 49 cm starkem Ökomauerwerk - Bezug kurzfristig möglich Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung

Erstbezug für den Liebhaber! Wiederaufgebautes Fachwerk-Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert,   Stadt Velburg - ruhig...

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Kirsch & Haubner Immobilien GmbH

Gewerblicher Anbieter

Moderner Landhausstil

Auf herrlichem Grund

Bodentiefe Fenster nach Süden

Raffstores u. Markise

Weitsicht über Wiesen

Wiesen und Felder

Der Ausblick

Garage mit Abstellraum

Tolles Anwesen

Lichtdurchflutetes Wohnen

Hell und freundlich

Wohnküche inklusive

Schlafen o. Gäste

Gästebad

Schlafetage ganz oben

Zimmer in schöner Größe

Eckwanne + Dusche

Hobbyraum

Garagenhaus + Stellplatz

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Idyllische Lage am Ortsrand! Mit Blick über Felder und Wiesen - Freystadt- Mörsdorf - Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten - Errichtet in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 2004 Erdgeschoss: Entree mit Garderobe, vollwertiges Gästebad, Diele mit Platz für die Garderobe, Wohnen mit Terrassenausgang und Kaminofen, Wohnküche mit Einbauküche inklusive und zweitem Terrassenausgang, großzügiges Schlaf- oder Gästezimmer Dachgeschoss: Die Schlaf- oder Kinderetage mit 3 x Schlafen, je in schöner Größe und Familienbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, 2 große Hobby- /Lagerräume, Heiz- und Anschlussraum, Tankraum - Gesamtwohnfläche ca. 187 m², 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschoss: Durchgängig Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen mit Küche, Fliesen im Bad mit Fußbodenheizung - Obergeschoss: Braune Hochflor Teppichböden in Flur und Schlafräumen - Elternbad in Vollausstattung, mit Eckbadewanne und Flachdusche - Gästebad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper - Elektrische Alu-Raffstores und Jalousien - Moderne Einbauküche inklusive - Garage mit elektrischem Torantrieb und Abstellraum - Heizung über Smart Home steuerbar - Mähroboter inklusive - Automatische Gartenbewässerung - Markise über der Südterrasse - Auf Wunsch kann das Wohnhaus komplett möbliert, so wie jetzt ausgestattet, angemietet werden - Bezug kurzfristig möglich Energetische Werte: - Öl-Zentralheizung mit 3.000 l Tank - Energieausweis in Vorbereitung In der Betriebskosten-Vorauszahlung sind keine Kosten für Strom und Heizung enthalten.

Idyllische Lage am Ortsrand! Mit Blick über Felder und Wiesen,  Freystadt - Mörsdorf

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Duschbad (Eingangsbereich)

Eingangsberecih

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Bad im EG

Einbauküche

Esszimmer

Wohnzimmer 1. OG

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Bad 1. OG

Dachterrasse

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Energieskala

Zum Vermieten steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Altmannstein - Hexenagger. Das Haus, welches ca. im Jahr 1980 erbaut wurde, besticht durch sein charmantes Aussehen, das an ein schönes Forsthaus aus dem Bilderbuch erinnert. Die Wohnfläche beträgt ca. 185,00 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 Tageslichtbäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad mit freistehender Badewanne mit Wohlfühlgarantie. Die Ausstattungsqualität ist in allen Bereichen gehoben, unter anderem mit Holzdielenböden und Fliesen als Bodenbeläge. Zu den weiteren Highlights gehören eine Einbauküche, ein Ankleidezimmer, ein Kachelofen im Esszimmer, eine Dachterrasse sowie ein Heizhaus im Nebengebäude. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl (mit Aufdachdämmung). Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich von uns durch das Haus führen.

Wohnen am Schloss, über den Dächern von Hexenagger

Herr Alois Holzapfel

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Sonnenuntergang genießen

Sonnenuntergang

offener Kochbereich

Kochen, Essen, Wohnen

Wohnen

Essen

Tageslichtbad 1

Tageslichtbad 2

Schlafzimmer

Arbeitsplatz o.ä.

Diele

Es erwartet Sie ein großzügiges, sonnendurchflutetes 3-Zi.-Penthouse, welches Anfang 2024 fertig gestellt wurde. Der Energiestandart beträgt hier KfW40+. Der Zugang des Hauses ist barrierefrei, mit Lift bis zum Eingang, in den Keller und die Tiefgarage. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hellgrauer Vinylboden in Fliesenoptik verlegt. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollos. Die Terrassenverglasung hat elektrischen Sonnenschutz. Die schöne Dachterrasse (ca. 54 m²) ist teilweise überdacht, sodass Sie zwischen Sonne- und Schattenplätzen wählen können. Im Haus gibt es zwei Duschbäder, welche in top modernem Design (weiß-grau) gehalten sind. In einem der Bäder befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die im Haus befindliche Einbauküche ist ca. 6 Monate alt, sehr hochwertig, und kann auf Wunsch von der jetzigen Mieterin abgelöst werden. Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 60,-- €/Monat, ein eigener Kelleranteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, gehören dazu. Die Stellplätze haben eine Vorrüstung für E-Mobilität mit einer Lademöglichkeit für jede Wohnung, wenn das Energienetz entsprechend ausgebaut ist. Die gesamte Wohnanlage verfügt über Glasfaseranschluss (hochwertige Anlage mit verschiedenen Steuerungssystemen) sowie dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung. Die Fussbodenheizung wird über mehrere Wärmepumpen im Haus versorgt. Es gibt eine eigene PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes, für die Stromversorgung. Raumaufteilung: Diele (ca. 13,4 m²), Bad 1 z.B. Gast (ca. 6,8 m²), Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 55,3 m²), 1/2-Zimmer z.B. Büro (ca. 7,5 m²), Masterbad (ca. 10,2 m²) Zimmer 1 (ca. 20,9 m²), Zimmer 2 (ca. 15,8 m²), Dachterrasse (ca. 54 m² Nfl.)

PENTHOUSE-TRAUM in Roth! Sonniges 3-Zi.-Penthouse, Neubau in KfW40+!

Frau Petra  Meßthaler

Hechtel-Immobilien Inh.: Petra Meßthaler

Haus zur Miete in Litterzhofen, 92339