0 Gewerbegrundstücke in Monheim Warching. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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0 Gewerbegrundstücke in Monheim Warching

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Grundstück

Gewerbegrundstück zum Kauf

Das über 1500 m² große Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Daher ist eine Bebauung mit einem Wohnhaus als auch mit einem Gewerbeobjekt möglich. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann hier bestens verwirklicht werden.

Grundstück für Gewerbe- oder Wohnbaubebauung

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Jürgen Maier

Gewerblicher Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

classified

2023-0603_Luftbild

Die Baulücke im Gewerbegebiet Bahnhofstraße ist vielseitig nutzbar. Die Besonderheit in dem Gewerbegebiet ist eine mögliche Wohnbebauung für den Gewerbetreibenden.

Gewerbegrundstück in Markt Berolzheim

Herr Karl Wagner

VR Bank im südlichen Franken eG

© adobeStock@blvdone.de

Das Gewerbegrundstück liegt in EItensheim im Baugebiet Nord-West III (Robert-Bosch-Straße, Carl-Benz-Straße, Hitzhofener Straße). Das Grundstück hat eine Größe von 5.322 m² (noch zu vermessende Teilfläche) und ist bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 21 "Nord-West III" der Gemeinde Eitensheim; es ist voll erschlossen. Auszug aus dem Bebauungsplan: Es handelt sich um ein Gewerbegebiet nach § 8 Abs. 2 Nr. 1, 2 und 3, BauNVO; Vergnügungsstätten werden nach § 8 Abs. 3 Nr. 3, BauNVO ausgeschlossen. Grundflächenzahl (GRZ): 0,5 Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0 Wandhöhe (WH, Schnittpunkt zwischen Außenkante Außenwand und Außenkante Dachhaut bezogen auf die Straßenhinterkante, Fußpunkt für die Wandhöhe ist die Straßenhinterkante in Gebäudemitte in Anlehnung an Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO): max. 10,70 m Firsthöhe (FH): max. 12,00 m Satteldach (SD), Walmdach (WD), Pultdach (PD), Flachdach (FD) mit einer Dachneigung von 0° - 20° Vollgeschosse: max. III Emissionskontingente L in dB(A) / m²: 65/50, 60/50, 60/45 (s. Bebauungsplan) Der Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Bebauungsgrenze beträgt jeweils 5 m. Den vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anforderung.

Ihr neuer Standort mit guter Verkehrsanbindung in Eitensheim

immowelt Partner

Herr Markus Faber

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i. V. d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

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In traumhafter Lage mit absolutem Weitblick liegt das 2006 gebaute Passivhaus . Es wurde 2013 aufwendig umgebaut und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Neue mit Granit ausgestattete Bäder, eine PV -Anlage mit Batteriespeicher, eine Klimaanlage und der mit viel Liebe gestaltete Außenbereich mit zwei Terrassen und einem Schwimmteich mit Wasserfall spiegeln den modernen Wohnkomfort. Durch die markanten Fensterfronten im gesamten Haus erfüllt sich das Anwesen in Licht und Wärme und hat eine faszinierende Ausstrahlung durch die Lichtspiegelung von Himmel und Wasser. In dem großen Lebensraum im Erdgeschoss befindet sich die stylische, offene Einbauküche die nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht. Des Weiteren ist auf dieser Etage noch das Gäste-Bad und der Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Wohlfühl-Bad sowie das Galerie-Zimmer zu finden. Die große Halle mit ca. 560 m² ist teilweise unterkellert. Die mobile Halle hat ca. 185 m², beide Hallen sind mit einem Stapler befahrbar. Eine große Doppelgarage mit einem darüber liegenden Studio und ein Carport für mehrere Autos bieten ausreichend Platz. Ein zusätzliches Baurecht auf dem Ost-Grundstück bietet die Möglichkeit zur Expansion für die Zukunft.

Gewerbegrundstück mit Wohnhaus und zwei Lagerhallen!

Platin Partner

Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

Ambiente Immobilien

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Grundstück im Gewerbemischgebiet! Nutzung als Gewerbe oder Gewerbe mit Wohnhaus möglich - Neuburg - Ein Grundstück von SOWA Immobilien & Finanzen

Grundstück zum Kauf oder Miete in Warching, 86653