Maisonette in Maihingen Utzwingen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Maihingen Utzwingen

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Maisonette zur Miete

Es handelt sich um ein liebevoll kernsaniertes Denkmal- Gebäude in der Ellwanger Innenstadt - Erstbezug. Die drei Räume verteilen sich auf 2 Stockwerke (1.OG & DG). Die neu eingebaute Küche mit Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombination sind im Mietpreis enthalten. Die Raumaufteilung ist gemäß des frühen Baujahrs in kleine Räume aufgeteilt und eignet sich daher für Singles, Paare oder Berufspendler ideal: Wohnzimmer ~18,5 Qm kl. Zimmer: ~8 Qm Küche ~5 Qm Bad: ~7 Qm DG/ Abstellraum: ~24,7 Qm Nutzfläche: 10,15 Qm

Charmante Whg. in Ellw.-Innenstadt

Privater Anbieter

classified

Großzügige 4-Zimmer Maisonettewohnung - Obergeschoss

Großzügige Maisonettewohnung - Dachgeschoss

Außenansicht

Zimmer

Dusche

Badezimmer

Treppe

Flur

Wohnzimmer

Ausblick

Kurzbeschreibung
4-Zimmer Maisonettewohnung mit ca.122 m² Wohnfläche und zwei Bädern in ruhiger Lage von Dittenheim zu vermieten.

Objekt
Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer Neubau-Doppelhaushälfte in Dittenheim. Die Doppelhaushälfte wird über einen Windfang betreten, über den Sie in beide Wohneinheiten des Objekts, sowie den Technikraum gelangen. Sie treten in den Vorflur der Maisonettewohnung und gelangen direkt über eine massive Treppe in den Flur des Obergeschosses. Hier fällt Ihnen, der offene, helle und großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einer Wohnfläche von ca. 31 m² ins Auge. Hier haben Sie Gestaltungsfreiheit und können auch die Küche nach Ihrem Geschmack einbauen lassen. Der Zugang zum Balkon ist von hier aus gegeben. Der Flur bringt Sie auch in das erste Schlafzimmer. Mit einer Größe von ca. 14 m² bietet Ihnen das Zimmer genügend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Ebenso lässt sich dieses Zimmer auch gut als Büro nutzen. Danebenliegend befindet sich das erste Tageslichtbad mit ca. 7 m² Wohnfläche. Eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss haben hier ihren Platz gefunden. Eine weitere massive Treppe führt Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich nochmals zwei Schlaf-/ Kinderzimmer mit ca. 16 m² und ca. 11 m² Wohnfläche. Ebenso finden Sie im Dachgeschoss noch ein weiteres Tageslichtbad mit ca. 5 m² Wohnfläche, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Durch den großzügig gestalteten Flurbereich, haben Sie die Möglichkeit dort einen gorßen Schrank als Stauraum zu stellen. Im Mietpreis ist ein Außenstellplatz am Haus mit inbegriffen.

Wunderschöne 4-Zimmer Maisonettewohnung zu vermieten!

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Jana Bernwald

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in  Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Titelbild

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Visualisierter Essbereich mit Zugang Balkon 

Von Poll

Visualisiertes Schlafzimmer

Nutzfläche im Dachgeschoss

Privater Innenhof mit eigenem Parkplatz

1. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

https://www.von-poll.com/de/expose/landkreis-donau-ries/auergewhnliche-35zimmermaisonettewohnung-mit-balkon-in-der-innenstadt-von-wemding-223001197235

Maisonette zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme in ruhiger Innenstadtlage? Dann wird Sie dieses seltene Angebot über eine Maisonettewohnung interessieren. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zum Süd-/Westbalkon ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die zweite Ebene dieser Maisonettewohnung, mit ca. 40 m² Nutzfläche, ist über eine feste Treppe begehbar und kann individuell nach den Bedürfnissen und Interessen des Eigentümers oder Mieters gestaltet werden. So kann dieser Bereich beispielsweise ideal als Hobbyraum - für Bastelarbeiten, Modellbau oder ähnliches - genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist aktuell für eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 7.440 Euro vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für einen Kaufpreis von 10.000 Euro steht ein Außenstellplatz im geschützten und gepflasterten Innenhof zum Verkauf. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Baudrexl-Haus in Donauwörth oder Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in der Innenstadt von Wemding

immowelt Partner

Herr Anh Huynh

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Hauseingang

Eingang Seitlich

Garageneingang

Wohn und Essbereich

Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Wohnung, einem architektonischen Meisterwerk. Diese zweistöckige Residenz bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl, geprägt von raffinierter Eleganz und modernem Komfort. Die großzügige Maisonette begeistert mit einem offenen Grundriss, der die beiden Ebenen harmonisch verbindet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon, die die perfekte Ergänzung zu Ihrem urbanen Lebensstil darstellen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 94 kWh, Energieträger: Elektrisch Baujahr: 2000 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

"Eleganz trifft auf Raffinesse: Unsere Maisonettewohnung!

Doukeni Staikopoulou

ImmoSky Deutschland GmbH

Außenansicht Moserhaus 1 - Kopie.JPG

Bad + WC - Bild 1 - 3. OG - Kopie.JPG

Bad + WC - Bild 2 - 3. OG - Kopie.JPG

Flur+Diele - 2. OG - Kopie.JPG

Garten - Kopie.JPG

Küche Bild 2 - Kopie.JPG

Treppenaufgang + Diele - 3. OG - Kopie.JPG

Zimmer 1/Kinder - Bild 1 - 3. OG - Kopie.JPG

Zimmer 2/Esszimmer - 2.OG - Kopie.JPG

Zimmer Eltern - 3. OG - Kopie.JPG

Zimmer Eltern 3. OG (2).jpeg

Zimmer Eltern 3. OG.jpeg

Zimmer Eltern 3.OG.jpeg

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Objektbeschreibung
schöne, gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung mit großem Balkon; mit zusätzlichem Schweden-Ofen, neuen 3-fach verglasten Fenstern; Außenrenovierung 2023 ,

Raumaufteilung
Im ersten Stock befinden sich Küche mit Abstellraum und großem Balkon, sowie Wohnzimmer, Esszimmer und eine große Diele Im 2. Stock sind das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachboden

Schöne Altbauwohnung im historischen Moserhaus

Bild 1

Eingangsbereich

EG Einbauküche 

EG Balkon

EG Wohnen Essen Kochen 

EG Tageslichtbad mit Rainshowerdusche

EG Tageslichtbad

EG Schlafzimmer

EG Gestaltungsvorschlag

EG  Gestaltungsvorschlag

EG Treppe ins DG

DG Wohnen

DG Blick zum Balkon

DG Balkon

DG Rainshowerdusche

DG Schlafzimmer

EG Grundriss

DG Grundriss

Nahe der historischen Innenstadt von Harburg befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, die für Ihren Erstbezug ab Mai 2024 bereitsteht. Die Maisonette-Wohnung bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 152 m² und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geschmackvoller offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Vom großzügigen, überdachten Balkon aus haben Sie freien Blick auf die Burg Harburg. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und bodengleicher Dusche, die ein Rainshower-Erlebnis bietet, lädt zum Genießen ein. Ein helles Schlafzimmer lässt Sie den Sonnenuntergang mit Burgblick erleben. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit Balkon ohne Überdachung - perfekt für Sonnenanbeter. Ein weiteres Zimmer lässt Freiheit für ein 2. Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer. Das 2. Tageslichtbad bietet eine ebenfalls eine Rainshower-Dusche, Badewanne und WC in hochwertiger Ausstattung. Ein Spitzboden steht als Abstellraum mit ca. 12,5 m² Nutzfläche zur alleinigen Verfügung. Die gesamte Maisonette-Wohnung ist mit edlen Fliesen in Holzoptik und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gesamtpaket sorgt in allen Räumen für ein warmes und gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone. Frühstücken oder Dinieren mit Blick auf die Burg Harburg, ein besonderes Erlebnis für Freiluft-Genießer. Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, das nach neuesten Energiekonzepten erstellt wurde und effizient sowie nachhaltig gestaltet ist. Da es sich um einen Neubau handelt, lag der Energieausweis bei Exposé-Erstellung noch nicht vor. Dieser wird nach Fertigstellung nachgereicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Heike Schimandl - Tel. 0152 53781210) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Heike Schimandl - Tel. 09081 604267-24) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 1 Einbauküche, 2 Balkone, Garten, 2 Pkw-Stellplätze, Neubau

Frau Heike Schimandl

Wohnung zum Kauf oder Miete in Utzwingen, 86747