Einfamilienhäuser mieten in Hohenaltheim Karlshof. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Hohenaltheim Karlshof

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Frontansicht

Außenansicht Sommerhaus

Sommerhaus

Badezimmer Sommerhaus

Diele

Küche

Wohnbereich

Essbereich

Gäste-WC

Flur OG

Badezimmer OG

Elternschlafzimmer OG

Loggia

Zimmer OG

Flur KG

Hobbyraum

Heizungsraum

Hauswirtschaftsraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Sommerhaus

Einfamilienhaus zur Miete

Dieses exklusive Anwesen in Hanglage mit einem atemberaubenden Ausblick und einer Garage bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihrer Arbeit oder Ihren kreativen Projekten nachzugehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² und einem Sommerhaus von zusätzlichen 50m² ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Inspiration. Das Hauptwohngebäude besticht durch seine elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Es wurden ein erlesener, pflegeleichter Bodenbelag (Designbelag) und hochwertige Fliesen verlegt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine zeitgemäße Wärmedämmung sowie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Beim Betreten des Hauses über die einladende Diele werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Die angrenzende Südterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten und in die Ferne schweifen zu lassen. Die hochwertige und neue Einbauküche wird Sie begeistern. Mit modernsten Geräten und viel Stauraum ausgestattet, bietet sie beste Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Erdgeschoss. Über eine stilvoll gestaltete Treppe, die mit ebenso elegantem Designbelag und Stufenbeleuchtung versehen ist, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einer eigenen südlich gelegenen Loggia punktet, zwei weitere Zimmer, die als Ankleidezimmer oder auch als Kinderzimmer dienen, sowie ein Tageslichtbad, das keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie praktische Einbauschränke. Hier können Sie sich zurückziehen und in luxuriöser Atmosphäre entspannen. Das Sommerhaus, das mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ergänzt das Anwesen perfekt und bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Gästehaus, Atelier oder Homeoffice. Durch die räumliche Trennung vom Hauptwohngebäude bietet das Sommerhaus Privatsphäre und Raum für ungestörtes Arbeiten oder Entspannen. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie die Anschlüsse für eine Teeküche vervollständigen das Sommerhaus. Die exklusiven und bodentiefen Sprossenfenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen Zugang zum Garten. Das Kellergeschoss des Hauptwohngebäudes verfügt über einen großen Hobbyraum mit einem Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweisen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Erstbezug nach Sanierung: Exklusives Wohnen und Arbeiten mit traumhaftem Ausblick

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Christoph Doldi

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

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Das liebevoll, neu renovierte Haus in mediterranem Stil bietet viel Platz für Familie, oder für eine Lebensgemeinschaft die das Privatleben mit viel Platz liebt, oder es auch mit dem Geschäft verbinden möchten. Das EG umfasst eine gut durchdachte Einbauküche, die mit dem großzügigen Wohn/ Essbereich verbunden ist. Ein Kachelofen vereint diese Bereiche und versorgt sie mit angenehmer Strahlungswärme. Darüberhinaus können auch die oberen 3 Schlafzimmer mit Warmluft versorgt werden. Somit ist es in der Übergangszeit, oder auch darüberhinaus denkbar den Holzkachelofen als autarke Heizung zu nutzen. Ein weiterer Raum im EG, der als Büro, oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, bietet den direkten Zugang zur südlichen Terrasse. Eine schönes Bad mit Wanne und Dusche, sowie Toilette lädt ebenfalls zum Entspannen ein. Eine Gästetoilette mit Urinal im Eingangsbereich rundet das EG ab. Eine Diele mit einer Holztreppe verbindet das EG mit dem OG. Das OG umfasst wie beschrieben 3 Schlafzimmer und im Gang einen Zugang zum ausgebauten Dachspitz. Dieser Bereich kann ebenso als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, ob für Hobbies, Jugendzimmer oder auch um Gäste unterzubringen. Die Südterrasse (ca 40m2), ein großzügiger Erholungsort. Eine weitere Terrasse (ca 16m2) zum Westen ausgerichtet ebenso platz für Gemütlichkeit. Ein kleiner Garten (ca 100m2) im Abschluss an die Westterrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei jüngere Obstbäume, sowie ein Kräuterbeet sind bereits im Bestand. Eine kleinere Garage mit kleinem Nebenraum bietet Platz für Auto, Fahrräder, oder Werkstatt. Im Keller sind vier größere Räume für Lagerungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit Erdgas unterstützt nach Bedarf die Holzheizung vom Kachelofen. Im Sommer sorgt eine Luftwärmepumpe für warmes Wasser. Ein Balkonkraftwerk könnte die Energieunabhängigkeit noch steigern. Das Objekt befindet sich im Moment noch in den letzten Schritten der Fertigstellung, daher sind einige Bilder noch gar nicht enthalten, oder teilweise noch unfertig wie auch die Küche. Weitere Bilder werden noch folgen. Wir bieten Ihnen ein Haus zum Wohlfühlen, Entspannen, sowie praktischer Nutzung und freuen uns auf Ihre Anfrage gerne mit Ihrer Nutzungsvorstellung.

Neu renoviertes Haus mit Garten und 2 Terrassen

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Schönes großes Haus mit Traumaussicht über Heidenheim. Das Haus befindet sich in der Schloßhausstraße, was den Weg zum Stadion und zum Schloss sehr kurz macht. Perfekt für Familien und Fußballfans. Auch zu den nahegelegenen Berufsschulen ist es nur ein kurzer Fußweg und selbst die Stadtmitte erreicht man mit nur 17 Minuten Fußweg.

Traumhafte Aussicht mit Garage

Herr Michael Abendthum

Michael Abendthum Immobilien

Ansicht Süd

Wohnzimmer, Esszimmer, Kochbereich

Speisekammer

Terrasse

Eingangsbereich

Arbeitszimmer 1

Garderobe / Ablage

Garderobe/Ablage

Gäste WC

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinder- und Gästebadezimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Dachterrasse Südblick

Dachterrasse

Hauptbadezimmer

Kellergang

Vorratsraum

Wäsche- und Trockenraum

Exklusives 6-Zimmer KfW Haus am Südrand des Südtiroler Viertels inkl. Kellergeschoss, Garten, Terrasse, Dachterrasse (Erstbezug)

Privater Anbieter

Ansichten

Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss

Offene Einbauküche

Flur im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Duschbad im Obergeschoss

Dachgeschoss

Zweites Zimmer im Obergeschoss

Wohn- Essbereich, Zustand mit Möbeln

Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Haus wurde 2007 generalsaniert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Wohn- und Essbereich und offener Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse. Eine offene Treppe führt vom Erd- ins Obergeschoss. Dort sind der geräumige Flur, zwei Zimmer und das Duschbad untergebracht. Das Haus ist perfekt für Alleinstehende oder Paare.

Ruhig gelegenes Häuschen in der Harburger Altstadt

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Objektbeschreibung
Das Objekt, um das es sich hier handelt, wurde umfangreich 2023/24 saniert und modernisiert, besticht durch seine exclusive Lage am Hang in der Parkstadt in Donauwörth mit Aussicht bis zu den Alpen und eine edle gehobene Innenausstattung. Ab dem 01.06.2024 können Sie das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus beziehen. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Es gibt weiterhin einen neuen wunderschönen mit Holz beheizbaren Heizkamin im sehr grosszügig gestaltetem Wohnzimmer. Das Haus und die 2 Einzelgaragen mit davor befindlichen Stellflächen stehen auf einem Grundstück von 513 Quadratmetern. Der monatliche Mietpreis incl. Betriebs-/Nebenkosten (ohne Heizkosten u. Strom) liegt bei 2.200 Euro.

Raumaufteilung
Insgesamt 6 Zimmer mit sehr grosszügig geschnittenem Wohnzimmer (59qm) mit Heizkamin und Echtholzparkettboden. 2 neu renovierte Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. 1 Gäste-WC . Eine offen gestaltete Treppe mit Teppichbelag. 2 Einzelgaragen mit davor befindlicher zusätzlicher Stellfläche. Überdachter Balkon im 1. Stock, darunter eine Terrasse Die Küche muss noch mit einer Einbauküche versehen werden. Zusätzlich zu den 184 qm Wohnfläche ergibt sich im Heizungsraum und daran anschliessenden Lagerraum eine weitere Nutzfläche von 16 qm.

Erstbezug nach Sanierung, Exklusives Einfamilienhaus über 2 Ebenen mit traumhafter Aussicht, 2 Garagen, von Privat !

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Haus zur Miete in Karlshof