Bauernhäuser kaufen in Pilsting Waldhof. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Pilsting Waldhof

Bild 1

Bild 2

Obstbäume am Grundstück

viel Platz

Nebengebäude

große Scheune mit PV Anlage

Blick aufs Grundstück

Räume

Zimmerblick

Treppenhaus

Gewölbekeller im Wohnhaus

Speicher im Wohnhaus

Diele im OG

ehem. Stallung

Scheune

Ruhe pur!

Ihre Umgebung

Bauernhaus zum Kauf

Es handelt sich hierbei um ein landwirtschaftliches Anwesen in ruhiger Dorflage im Landkreis Dingolfing. Das Anwesen ist zur Zeit nicht bewohnt. Erbaut müsste das Wohnhaus ca. um 1920 sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer ( Küche/Speis ), das Wohnzimmer, Bad/WC und ein Gewölbekeller. Die Raumaufteilung im Obergeschoss: Diele, 3 kleinere Zimmer und ein Balkon. Außerdem gelangen Sie mittels einer Holztreppe in den großen Speicher. Die Raumhöhen: EG: Türe 1,80 m, Zimmer 2,10 m - 1.OG: Türe 1,70 m, Zimmer 1,90 m Zum Anwesen gehört das Wohnhaus, die ehemalige Stallung, die Scheune und diverse Nebengebäude. Der schöne Dorfcharakter, die Ruhe und die zahlreichen Gebäude zeichnen das Anwesen aus. Einfach mal informieren!

Ihr neues Paradies?  Resthofstelle in schöner und ruhiger Lage im Lkr. Dingolfing*****

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Josef Gegenfurtner

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

classified

Der nachträglich angebaute Wintergarten am südlichen Teil des Hauses

Der Steg zum Naturschwimmteich direkt am Haus

Der zweite Naturschwimmteich im hinteren Teil des Gartens

Die Zufahrtsstraße zum Grundstück am Ende der Sackgasse

Das Grundstück aus der Vogelperspektive mit Blick auf Scheune, Haus, Teiche und Wald

Die Vogelperspektive auf das Grundstück in Alleinlage aus südlicher Richtung

Die Ansicht auf den weitläufigen Wald um das Grundstück herum

Die Ansicht auf das gesamte Grundstück aus südwestlicher Richtung

Die Ansicht auf das Haus und Grundstück aus südöstlicher Richtung

Das Haus im grünen Paradies

Die Südseite des Hauses mit Ansicht auf den Wintergarten und den Teich

Der Innenhof des Grundstückes mit direktem Zugang zu Wohnhaus und Scheune

Die westliche Ansicht auf das Einfamilienhaus und den Eingang

Der geflieste Eingangsbereich im Wohnhaus mit Zugang zum Keller

Das Büro im Erdgeschoss mit großen Fenstern und viel Tageslicht

Die offene Wohnküche mit Einbaugeräten und Schwedenofen

Die weitere Ansicht auf den beheizbaren Wintergarten

Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu Wintergarten und Küche

Die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse mit Blick auf den Naturschwimmteich

Das helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badewanne

Die weitere Ansicht auf das Badezimmer mit Badewanne und Waldblick

Der Flurbereich im Obergeschoss mit Zugang zu den Zimmern

Die originale Holztür zu einem der Zimmer im Obergeschoss

Das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Apotheken-Arbeitsbereich

Die weitere Ansicht auf das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss

Eines der vier Zimmer im Obergeschoss mit viel Tageslicht

Das gemütliche Gästezimmer im Obergeschoss

Das helle und großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss

Die weitere Ansicht auf das Schlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon

Die östliche Ansicht auf das Haus mit Balkon und Wintergarten

Ein Teil des Gartens mit Gewächshäusern und Beeten

Die südliche Ansicht auf die großzügige und multifunktionale Scheune

Die Draufsicht aus südöstlicher Richtung auf die Scheune

Die Scheune mit Garage, Carport und Holzlager

Das großzügige Holzlager am vorderen Teil der Scheune

Das große Grundstück mit vielen Wiesenflächen

Weitere Wiesenflächen mit Zugang zum eigenen Wald

Der eigene begehbare Wald zum Spazieren und Joggen gehen

Die Hütte im Wald als weitere Lagermöglichkeit

Der Katasterplan aus dem BayernAtlas

Der Lageplan aus dem BayernAtlas

Energieskala des Hauses

. ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden . Großer überdachter Holz-Balkon mit ca. 8 m² . sonnige Süd-Terrasse und überdachte Ost-Terrasse . Terrasse mit traumhaften Weitblick auf den Teich . Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum ist ausbaufähig . Heizraum (Öl) im historischen Gewölbekeller . 2 Solaranlagen unterstützen die Warmwasserversorgung . Städtische Wasserversorgung . Wasserentsorgung über Doppelkammer Bio-Kläranlage Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 08.08.2032 - Der Energiebedarf beträgt 224,00 kWh/(m²*a) - Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1920 - Energieeffizienzklasse G

Landsitz (ehemaliges Sacherl) - mit Teichen, Wiesen und Wald - in absoluter Alleinlage in der Nähe von Osterhofen - Niederbayern

immowelt Partner

Herr Torsten Linck

EuV Immobilien.GmbH

Innenhof

Küche

Wohnen

Wohnen EIngnag

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Gebäudeansicht

Innenhof - Hausansicht II

Bad - Haus II

Speise - Haus II

Küche - Haus II

Wohnen - Haus II

Schlafzimmer - Haus II

Hausansicht II

Hausansicht

Vorderer Garten

Stellplätze

Parken Scheune

Teich

Luftaufnahme

Überblick

Umfeld

Überblick Grundstück

Besichtigungstermin.

*** Bezaubernde Hofstelle für Individualisten *** Sie möchte dem stressigen Alltag entkommen? Sie möchten ein Zuhause, indem Sie wirklich abschalten und Sie selbst sein können? Dann könnte dieses bezaubernde Anwesen IHR Rückzugsort - IHR Refugium werden! Auf dem ca. 2025 m² großen Grundstück befinden sich ein ca. 1956 erbautes Einfamilienhaus, eine geräumige Scheune, ein Freisitz sowie eine ehemalige Lagerhalle, welche ca. 2019 zu einer gemütlichen und modernen ebenerdigen Wohnung ausgebaut wurde. Der Innenhof wurde die letzten Jahre spielerisch grün angelegt und hat eine ganz besondere Atmosphäre. Der beheizbare Pool, welcher 2021 maßangefertigt wurde, lässt keine Wünsche übrig mit seinen Liebsten die warmen Stunden im Sommer im Grünen zu verbringen. Die um den Pool umgebende Holzterrasse verleiht den Innenhof nochmals einen wohligen Charme. Ein kleiner Freisitz bietet Ihnen zusätzlich einen gemütlichen Sitzplatz für Zwischendurch. Das 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die geschickte Raumaufteilung ist geschickt durchdacht und lässt genügend Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich eine Speise, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Bad wurde ca. 2017 saniert und verfügt über eine Walk-In Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde durch einen Wanddurchbruch vergrößert und bietet Ihnen die Möglichkeit schöne Stunden im Zusammensein Ihrer Familie zu verbringen. Sie können sowohl über den Küchenbereich als auch über das Wohnzimmer Ihren eigenen Garten betreten. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, welches insgesamt vier weitere Räumlichkeiten für Sie bereithält. Der Dachstuhl bietet zudem nochmals Fläche, welcher als weitere Wohnfläche ausgebaut werden könnte, z.B. zu einem kleinen Atelier. Die ehemalige Lager-/Scheunenfläche wurde ca. 2019 zu einem urgemütlichen und zugleich modernen Wohnen auf einer Ebene umgestaltet. Ca. 140 m² verteilen sich geschickt über 3 Wohnräume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügig geschnittene Wohn-und Essbereich besticht nicht nur durch seine Größe, sondern absolutes Highlight ist das ehemalig herausgearbeitete Gewölbe. Dies verleiht dem Wohnen eine ganz besondere Atmosphäre. Anliegend an den Wohnbereich ist eine Terrasse angedacht. Zusätzlich wurde daran gedacht das Obergeschoß als weiteren Wohnraum auszubauen. Hierzu liegt ein genehmigter Eingabeplan für weitere 2 Wohneinheiten vor. Der hintere Teil des Grundstücks darf nicht unterschätzt werden. Hier ist ein Teich angelegt worden, welcher derzeit als Biotop fungiert. Dieser kann jederzeit entfernt oder entsprechend ausgebaut werden. Zudem bietet sich hier nochmals genügend Fläche, um sich einen Garten nach seinen Wünschen und Vorstellungen anzulegen. Die mit ca. 200 m² große Scheune bietet Ihnen vielfältige Nutzmöglichkeiten. In der Scheune befindet sich zum einen ein abgeschloßener Heizraum sowie abgeschloßene Parkmöglichkeiten. Ob Sie nun einen handwerklichen Betrieb oder ähnliche Gedanken hegen - all dies wäre in diesem Gebäude möglich! Das Anwesen bietet Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten. Sie können sich hier mit Ihrer Familie den Traum eines Refugiums - eines Rückzugsortes - erfüllen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

*** Bezaubernde Hofstelle für Individualisten  - IHR Rückzugsort ***

Frau Barbara Wandinger

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

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traumhaftes Sacherl in sonniger Dorflage

Herr Franz Kaletta

Immobilien Kaletta GmbH

Plateauartige Alleinlage

Hof-mit-Weitsicht

Privatweg - hoch-zum-Hof

Zufahrtsstraße - bergauf

Blick aus Südwesten

Südansicht-Haupthaus

Einer-der-Räume-im-OG

Raum-im-EG

Restauriertes-Kreuzgewölbe-

Kleiner-Keller-im-Haupthaus

Blick-auf-die-Scheune

Blick-vom-Zuweg

Ehemalige-Scheune

Kreuzgewölbe-im-Schweinesta

Reste-vom-Stal

Wer Folgendes sucht: - einen indivuellen, denkmalgeschützten Hof mit Charme und "Charakter" - in besonderer, selten anzutreffender Alleinlage mit herrlichem Weitblick - mit viel Potenzial für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten - die Chance für viel Eigenleistung könnte hier (endlich) fündig werden. Beenden Sie die begonnende Sanierung/Restaurierung und schaffen Sie sich etwas wirklich Einmaliges und Besonderes an. Der Hof besteht aus - Haupthaus (EG, OG und ein kleiner Keller) - Gewölberaum im EG hat ca. 68 m² - ehemaliger Scheune mit zwei Bereichen - Lagerung von Heu und kleinem Stall und Wohnraum darüber - Grundmauern vom ehemaligen Stall Die baurechtliche Genehmigung für den Ausbau des Haupthauses liegt vor.

Dreiseithof in plateauartiger, beeindruckender Alleinlage mit Weitblick- finalisieren Sie die begonnende Renovierung

Business Partner

Ulrich R.O. Hilger

Hilger & Hilger Immobilien GbR

Wohnzimmer

Küche mit Wohn-Essbereich und Balkon

Esszimmer OG

Badezimmer

Flur

Schlafzimmer o. Wohnzimmer

Küche EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Hier wartet eine spannende Immobilie mit unendlich viel Potenzial auf Käufer mit Erfahrung in der Sanierung von Bestandshäusern oder entsprechend handwerklichem Hintergrund in der Familie bzw. Bekanntenkreis. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, Waschraum, Kühlkammer sowie einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit Balkon, ein Esszimmer mit einer Raumhöhe von 4,15 m, zwei weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Dieses Bauernhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Haus zum Kauf in Waldhof, 94431