0 Penthouse in Marklkofen Ulrichschwimmbach. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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0 Penthouse in Marklkofen Ulrichschwimmbach

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Penthouse zum Kauf

Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Wohnungen und präsentiert sich als exklusive und luxuriöse Wohneinheit, die höchsten Komfort und ein elegantes Design bietet. Mit einer Gesamtfläche von 115 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für persönliches Wohlbefinden. Der Wohnbereich besticht durch helle und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum für anspruchsvolle Bedürfnisse. Ein geräumiges Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Freunden und Familie. Die Schlafzimmer sind Ruheoasen, die perfekt zum Entspannen einladen. Große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind mit exquisiten Armaturen ausgestattet und bieten eine entspannende Atmosphäre. Die besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist Möglichkeit eines Erwerbes einer 50 m2 großen Einliegerwohnung, die ggf. als Home Office nutzbar ist. Die zu der Wohnung gehörende separate Einheit ermöglicht es Ihnen, geschäftliche Aktivitäten bequem von zu Hause aus zu erledigen. Mit einem eigenen Eingang, einem geräumigen Bereich und modernster Ausstattung bietet diese Einheit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Vermietung, Freiberufler, Unternehmer oder diejenigen, die den Komfort eines Home-Office schätzen. Dieses exklusive Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Die ideale Lage, die luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten, machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Bitte beachten Sie, dass die genannten Informationen dem aktuellen Stand entsprechen und Änderungen vorbehalten sind.

ETW -  Penthouse am Stadtrand von Landshut   8

Dein Kontakt

Herr Hans Dax

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Dax

classified

Penthouse mit allen Annehmlichkeiten

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Penthouse zur Miete

Absolut seriöses Umfeld - modernes Wohnen in sicherer Umgebung

Privater Anbieter

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Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Wohnungen und präsentiert sich als exklusive und luxuriöse Wohneinheit, die höchsten Komfort und ein elegantes Design bietet. Mit einer Gesamtfläche von 110 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für persönliches Wohlbefinden allein, oder im Kreise von Freunden. Der Wohnbereich besticht durch helle und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum für anspruchsvolle Bedürfnisse. Ein geräumiges Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Freunden und Familie. Die Schlafzimmer sind Ruheoasen, die perfekt zum Entspannen einladen. Große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind mit exquisiten Armaturen ausgestattet und bieten eine entspannende Atmosphäre. Die besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist Möglichkeit eines Erwerbes einer 50 m2 großen Einliegerwohnung, die ggf. als Home Office nutzbar ist. Diese separate Einheit ermöglicht es Ihnen, geschäftliche Aktivitäten bequem von zu Hause aus zu erledigen. Mit einem eigenen Eingang, einem geräumigen Bereich und modernster Ausstattung bietet diese Einheit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Vermietung, Freiberufler, Unternehmer oder diejenigen, die den Komfort eines Home-Office schätzen. Dieses exklusive Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Die ideale Lage, die luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten, machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Bitte beachten Sie, dass die genannten Informationen dem aktuellen Stand entsprechen und Änderungen vorbehalten sind.

ETW -  Penthouse am Stadtrand von Landshut 7

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Raumaufteilung
Bad 9,73 m² Wohnen/Kochen/Essen 45,64 m² Schlafen 15,98 m² Kind/Gast 11,89 m² Flur 16,80 m² Abst. 4,72 m² WC 3,07 m² Dachterrasse 43,22 : 2 (1/2 Anteil) = 21,61 m²

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Haus A im 4. OG (Aufzug vorhanden). Miete Stellplatz im Freien mtl. 20 € Miete TG-Stellplatz mtl. 50 €

Schöne helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Wohnanlage "Wohnen am Rottufer" in Eggenfelden

Business Partner

Herr Alexander Bachmaier

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Küche mit Ausgang zur Dachterrasse 

Blick von der Küche

Wohnbereich mit Blick zur Terrasse

Wohnbereich

Hell und sonnig

Elektrische Rollläden

Umlaufende Dachterrasse

Blick bis zur Burg Trausnitz

Kinderzimmer

Flur

Badezimmer

Eingang

Modernes gepflegtes Treppenhaus

Ansicht Eingangsbereich

Gartenansicht

Zuweg

Energieskala(1)

Grundriss W52

Wir freuen uns, Ihnen eine wertige 3-Zimmer Penthousewohnung mit Lift und sonniger großer Dachterrasse, unweit der Landshuter Altstadt anbieten zu können. Hier erwartet Sie ein geräumiges kombiniertes Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen West-Dachterrasse mit ca. 23 m², die an den Wohnbereich anschließt. Der schöne Balkon liegt ebenfalls am Wohnbereich und ist nach Süden ausgerichtet. Somit hat man verschiedene Möglichkeiten, je nach Sonnenstand, die Zeit im Freien zu geniessen. Die offene, weiße Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Zwei helle Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, in dem auch die Waschmaschine Ihren Platz findet, und eine praktische Abstellkammer runden dieses attraktive Angebot ab. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Komplettiert wird unser Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (á monatl. € 60,00 +17€ NK) Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vor.

Sonnenverwöhntes Penthouse mit EBK sowie Burg- und Martinskirchenblick nahe Altstadt u. Bahnhof

Frau Susanne Schmoll

Messerer & Schmoll Immobilien GbR

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Offener Kamin 

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Objektbeschreibung
Helle, geräumige Dachterrassenwohnung zentral gelegen , auf Wunsch teilmöbliert Auch Teilzeitvermietung möglich 2 Tiefgaragenplätze vorhanden

Raumaufteilung
Offene Wohnküche Wohnzimmer offener Kamin Große Fensterfronten

Penthousewohnung zentral

Wohnen

Dachterrasse

Dusche

Küche

Schlafzimmer

Gast-/ Büro

Diele

Abstellraum

Grundriss

Außenansicht

Zufahrt Tiefgarage

TG-Stellplatz

3D-Rundgang

Energieausweis

Wohnung: Die stilvoll ausgestattete 3-Zimmer Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2020 im KfW55-Standard mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) einer sehr gepflegten und kleinen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, in bester Lage von Wallersdorf. Die großzügige Wohnung verfügt über einen geräumigen, durchdachten Grundriss und bietet Ihnen somit auf ca. 120 m² Wohnfläche ideales Gestaltungspotenzial um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Sie erreichen das Penthouse bequem über das breite Treppenhaus im Flur. Ein besonderes Highlight der Wohnung, ist der Licht-durchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der traumhaften Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Als nettes Extra bietet die Immobilie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche, da die Dachschrägen auf Wunsch ausgebaut wurden. Die Fläche eignet sich perfekt als Abstellraum zur Unterbringung von Altagsgegenständen. Aufgrund der kurzen Nutzungsdauer, ist die Wohnanlage mit dem Standard eines Neubauprojektes absolut vergleichbar. Der Immobilie ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Optional befinden sich vor dem Objekt mehrere Außenstellplätze, die für die Wohngemeinschaft sowie Besucher vorgesehen sind. Auf Wunsch kann die Designer-Möblierung übernommen werden. Aufteilung Wohnung: Eingangsbereich/Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro/Kinder-/Gästezimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche und WC Über folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aQt2ynGJGHK Technische Ausstattung: - Luft/Wasserwärmepumpe für Heizung und Brauchwasser - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit 5-Kammer-Profil / K-Wert von 0,71 W/m² - Außenwandstärke von 36,5 cm aus Porenhochlochziegel Monatliche Hausgeldzahlungen (Betriebskosten) bei Eigennutzung: - ca. 360,00 € monatlich Davon wären bei Vermietung umlagefähig: - ca. 290,00 € monatlich Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Rücksprache gerne zur Verfügung!

"Stilvoll & Luxuriös" - Traumhaftes Penthouse in Wallersdorf

Platin Partner

Herr Patrick Schinnerl

VR-Immobilien GmbH

Wohnküche 

Schlafzimmer 

Kind 1 / Büro

Kind 2 / Büro

Gäste-WC

Terrasse

Treppenhaus

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Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details, bietet sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Die hohen Decken und der offene Dachstuhl schaffen ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche. Die große Terrasse lädt zu entspannten Abenden bei Sonnenuntergang ein. Dank der modernen Wasser-Wasser Wärmepumpe profitieren Sie von sehr niedrigen Heizkosten und die Entkalkungsanlage minimiert Ihren Reinigungsaufwand, während die zentrale Belüftung für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.

Wunderschöne große 4,5-Zimmer Wohnung

Wohnung zum Kauf oder Miete in Ulrichschwimmbach, 84163