0 Maisonette in Marklkofen Göttersberg. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Marklkofen Göttersberg

Außenansicht

Diele

Küche

Wohnen/Essen

Flur

Gäste-WC

Schlafen

Balkon

Ausblick Balkon

Galerie

Dachterrasse

Ansicht Dachterrasse

Treppenhaus

Umgebung

2.Obergeschoss

Dachgeschoss

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von Poll Immobilien Landshut

Maisonette zum Kauf

Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit ansehnlichen Parkettböden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusche, welchen es auch nicht an Luxus fehlt, tragen ebenfalls einen wesentlichen Anteil dazu bei. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden. Die Gallerie lädt zum kreativ sein ein! Egal ob Hobbyraum oder Home Office - hier ist so einiges umsetzbar! Das Gebäude besitzt ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und solarer Luftvorwärmung über einen Erdkanal sowie ein verglastes Atrium. Als Heizquelle dient eine effiziente Gas-Heizung. Das Hausgeld beläuft sich auf 542,00€ monatlich. Zu dieser besonderen Kaufgelegenheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Aktuell befinden sich die Mieter im Umzug, sodass die Wohnung noch bis zum 31.05. vermietet ist und ab dann für Sie zum Einzug bereit steht. Wer das Besondere sucht und in einer zentralen Wohnlage in Landshut leben möchte, sollte eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne

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Herr Patryk Kelm

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

classified

Büro/Flur

Maisonette zur Miete

Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit einem ansehnlichen Parkett und einer behaglichen Fußbodenheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusche, welchen es auch nicht an Luxus fehlt, tragen ebenfalls einen wesentlichen Anteil dazu bei. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden. Die Gallerie lädt zum kreativ sein ein! Egal ob Hobbyraum oder Home Office - hier ist so einiges umsetzbar! Das Gebäude besitzt ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und solarer Luftvorwärmung über einen Erdkanal sowie ein verglastes Atrium. Die großzügige Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Hinzu kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Wer das Besondere sucht und in einer zentralen Wohnlage in Landshut leben möchte, sollte eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Frau Patricia Altmann

Obergeschoß 3 Dachfenster.JPG

Wohnraum zum Eingangstürbereich.JPG

Schlafzimmer.JPG

Gang zur Wendeltreppe.JPG

Gäste-WC.JPG

Bad m. WC u. mit Dachfenster.JPG

Küche m. Essecke.jpg

Ausblick Schlafz. auf Stadtplatz.JPG

Diese helle lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 18 Einheiten und kann ab sofort bezogen werden. Sie gelangen über den Aufzug oder das Treppenhaus in die komplett neu renovierte Wohnung mit großzügig geschnittenen Räumen. Die Wohnung besteht im unteren Teil aus einem kleinen Eingangsbereich der in den großen hellen Wohnbereich führt, außerdem befindet in dieser Etage ein Schlafzimmern, zudem ein Innengang der als begehbarer Schrank nutzbar ist und ein extra Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen lichtdurchfluteten Galerieteil, der als großzügiger Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich auch, in einem separaten Raum, die neue Küche und eine kleine Sitzgruppe. Ebenso befindet sich im oberen Bereich das Bad mit Dachfenster und Duschwanne incl. WC, einem Waschbecken und einer neuen Waschmaschine. Das komplette große Zimmer im Obergeschoß verfügt über einen umlaufenden Kriechspeicher, der als großer Stauraum nutzbar ist. Das Objekt ist als Erstbezug nach der Renovierung zu mieten. Es ist ideal geeignet für ein Paar oder auch als Büro- oder Praxisräume.

Helle lichtdurchfl. 3-Zim.-Wohnung/Büro/Praxis, zentrale Lage, großzügig geschnitten

Frau Stephanie Dietz

CURAMUS Immobilienmanagement GmbH

Wohnbereich

Ausblick vom Wohnbereich

Offene Küche mit Kochinsel

Kinderzimmer 1

Badezimmer

Kinderzimmer 2

Blick von der Galerie

Gäste WC

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Aufgang zur 2. Ebene

Essbereich

Ausblick Wintergarten

Kinderzimmer 3

Objektbeschreibung
Wir suchen zum 01.08.2024 eine/n Nachmieter/in für unsere moderne 5-Zimmer-Wohnung in Landshut am Moniberg, gebaut 2021, moderne Ausstattung, hoher Standard, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Holzfussboden, 2 Stellplätze (EUR 80,-), Kellerraum, Einbauküche, Einbaubadezimmer (gg. Ablöse vom Vormieter), Hausmeisterservice, 7-Parteien-Haus, in bester Lage.

Raumaufteilung
Aktuell befinden sich Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer im 1. OG, zwei weitere Kinderzimmer sowie das Gästebad befinden sich im 2. OG - das sowohl innerhalb der Wohnung über eine Holztreppe im Wohnbereich erreichbar ist als auch über das Treppenhaus und eine zusätzliche Eingangstür. Gestaltungs- und Raumaufteilungsmöglichkeiten sind insofern sehr vielfältig.

Nachmieter für 5-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Moniberg

Privater Anbieter

Titelbild

Flur Eingang

Küche / Esszimmer

Balkon 

Wohnbreich

Toilette 2 OG

Ausgang Dachterrasse

Schlafbereich

Treppenaufgang

Carport

Haus Frontseite

Straßenseite

Luftbild

Grundriss 2. OG

Grundriss DG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in Pilsting und bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnkonzept. **Eckdaten:** - **Lage:** Pilsting - **Energieeffizienz:** KfW 40 Standard - **Wohnfläche:** ca.108 m² - **Stockwerk:** Zweites Obergeschoss und Dachgeschoss - **Zimmeraufteilung:** - *Zweites Obergeschoss:* Flur-Koch-Ess-Bereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Balkon - *Dachgeschoss:* Schlafzimmer, Wohnbereich, Gäste-WC - **Extras:** Aufzug, Carport mit Abstellraum, Außenstellplatz **Beschreibung:** Beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Durch die Fenster strömt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon von Kinderzimmer 1 aus, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Das 2. Obergeschoss bietet insgesamt zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Stunden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich und ein Gäste-WC befinden. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und sich rundum wohlfühlen. Herzstück des Dachgeschosses ist eine traumhafte Dachterrasse, die vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lassen sich gemütliche Abendstunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Zur Wohnung gehören ein Carport mit Abstellraum für Fahrräder und zusätzliche Utensilien sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese bieten Ihnen Komfort und Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für den Kauf der Wohnung fallen zusätzlich Kosten an : - *Carport:* 12.500 € - *Außenstellplatz:* 6.000 € Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € kalt vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. **Fazit:** Diese Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, energieeffiziente Ausstattung und eine praktische Raumaufteilung. Mit dem Aufzug, dem Carport und dem Außenstellplatz sind Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Pilsting ein neues Zuhause zu finden oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit zu investieren. HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe mit Ihnen eine Besichtigung durch. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722

* Traumhaftes Wohnen: Hochmoderne KfW-40-Wohnung für nachhaltigen Luxus*

Premium Partner

Frau Sabrina Schmid-Tossmann

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

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3,5 Zi., Maisonette ,120 qm , in DGF

Wohnzimmer 

Dachterrasse 

Durchgangs-/Arbeitszimmer

Bad 

Schlafzimmer 

Kinderzimmer 

Außenansicht 

Grundriss 1. OG

Objektbeschreibung
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die Dachterrasse wurde 2021 renoviert. Eine moderne Küche wurde Ende 2022 maßangefertigt und ein neuer Boden verlegt. Der große Wohnraum im 2. OG wird mit einem Pelletofen geheizt.  Die beiden Carport Stellplätze sind 2023 neu geteert worden. Eine neue Haustüre wurde kürzlich verbaut. Im Keller gibt es für die insgesamt 4 Parteien eine Waschküche, ebenfalls steht ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung.

Raumaufteilung
Im 1. OG befinden sich 2 Schlafräume, die große Küche, das Bad und ein Durchgangszimmer mit moderner Treppe in das 2. OG. Im 2. OG befindet sich ein großer Wohnraum und die nicht einsehbare Dachterrasse.

Großzügige Maisonette Wohnung

Wohnung zum Kauf oder Miete in Göttersberg, 84163