Wohnungen kaufen in Ziertheim Ziertheim (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Ziertheim Ziertheim

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Wohnung zum Kauf

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

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Gewerblicher Anbieter

DAS INVEST GmbH & Co. KG

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Wohnen / Schlafen / Kochen

Eingang

Ansicht

Eingang / Flur

Wohnen / Schlafen / Essen / Kochen

großer Balkon

Ausblick vom Balkon

Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 5.OG in der Johannes-Weinberger Str. 9 in ruhiger Wohnlage. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum (Nr,28), ein gemeinsamer Waschraum (mit Gewerbewaschmaschine und Trockner) und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung besitzt keinen eigenen Waschmaschinenanschluss. Großer Balkon mit Blick ins Ries Miteigentumsanteil: 20,837 Rücklagen WE Stand 31.12.2022: 2.776,78 Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 157€ monatlich Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien der Anzeige. Alle Angaben und Dokumente stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Appartement mit Einbauküche und Balkon mit Blick in Ries

Frau Ingrid Leitz-Wilke

Maklerbüro Leitz-Wilke

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Zimmer

Duschbad mit WC

1-Zimmer-Appartement  - Dachgeschoss

Apartment zum Kauf

Das gemütliche Appartement mit ca. 25 m² befindet sich in einer gepflegten großen Hotelanlage Nähe Günzburg - in Jettingen-Scheppach. Das Appartement besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum mit herrlicher Aussicht ins Grüne sowie einem kleinen Duschbad. Das Appartement ist voll möbliert (Einbauschrank mit Doppelbett, TV mit Unterschrank, Esstisch mit einem Stuhl ) und mit Teppichboden ausgelegt. In dem hellen, raumhoch gefliesten Badezimmer mit WC, Waschbecken, Spiegel, Regal und Haar-Föhn ist eine Dusche mit Plexiglas-Schiebetüren vorhanden. Die Anlage wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung. Das Management übernimmt die Vermietung des Appartements. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 1.620 EUR zuzüglich Nebenkosten (Stand: 03/2024). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Haben wir Sie neugierig gemacht. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Immobilienberater.

Kapitalanleger aufgepasst! - 1-Zimmer-Appartement in Jettingen-Scheppach

Platin Partner

Ariane Göpfert

PlanetHome Group GmbH

Außenansicht

Wohnzimmer mit Nische

Flur mit Einbauschrank

Küche

Badezimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses im Dillinger Westen. Absolut zentrumsnah gelegen stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sogar das Krankenhaus in fußläufiger Entfernung zur Verfügung! Die 43 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer, welches als Wohn- und Schlafraum genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich eine kleine Küchennische. Der nach Westen ausgerichteten Balkon erweitert das Platzangebot. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen. Komplettiert wird der Grundriss durch ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Gesamthaus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die ursprünglichen Fenster wurden größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Weiteren Stauraum bietet der Kellerraum. Die Wohnung war bis vor kurzer Zeit vermietet, steht aktuell aber leer und kann daher sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 55,00 €. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten gesondert über den Strombezug abgerechnet werden.

Singlewohnung in Zentrumsnähe!

immowelt Partner

Frau Ann-Katrin Schmid

Sparkasse Dillingen-Nördlingen

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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. 

Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.

TOP Kapitalanlage / Pflegeheim Welden, 4% Rendite

Premium Partner

Herr Stefan Schiessl

wob group

Wohnung zum Kauf in Ziertheim, 89446