Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Holzheim Altenbaindt - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Holzheim Altenbaindt

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Verkaufsfläche zur Miete

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann wird Sie dieses besondere Angebot interessieren. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Dillingen direkt an der alten B 16. Die Hallenfläche selbst beträgt ca. 245 m² und verfügt über einen gepflegten Teppichboden. Durch die großflächigen Fensterelemente an der Frontseite wird der gesamte Raum taghell beleuchtet. Die flexible Räumlichkeit bietet die Möglichkeit, zwei individulle Geschäftseinheiten zu schaffen, wodurch kleinere Nutzungskonzepte realisierbar sind. Auf dem Gelände befinden sich außreichend Kundenparkplätze. Insbesondere zur alten B 16 hin können die Stellplätze auch als Showflächen genutzt werden. Die bisherige Nutzung als Verkaufsfläche bietet sich idealerweise an, es sind aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Der Mietpreis versteht sich zzgl. ges. USt. (19 %). Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen oder Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0.

Attraktive, verkehrsgünstig gelegene Gewerbe- und Verkaufsfläche

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Matthias Hippe

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Dillingen - Matthias Hippe

classified

Diskretes Angebot

Laden zur Miete

Es handelt sich um insgesamt 3 Räume + WC, die im Parterre liegen und direkten Zugang von der Straße haben. Eine Nutzung als Büro oder Ladengeschäft ist möglich.

Diedorf: Gepflegte Ladenfläche in zentraler Lage!

Platin Partner

Selbst. Vertriebspartner Herr Weiss

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Ladeneinheit ca. 440 qm + 115 qm Lager

Eingang Ladeneinheit

Schaufensterfront rechts vom Eingang

Schaufensterbereich

ca. 410 qm Verkaufsraum

zum Innenhof nach Westen mit Lamellen

Pausenraum mit Küchenzeile/Mobiliar mti Fenster zum Innenhof

ca. 440 qm Verkaufsraum

Diese sehr zentral gelegene Verkaufsfläche in der Innenstadt von Augsburg nähe Rathausplatz verfügt über eine große Schaufensterfront (11,80 m) und garantiert damit Einsicht und Helligkeit im Verkaufsraum. Das EG erstreckt sich über ca. 440 qm und umfaßt einen großen Verkaufsraum mit viel Gestaltungsmöglichkeit. Zwei kleinere Räume für Backoffice.befinden sich im hinteren Bereich ebenso wie Fenster sowie ein zweiter Eingang für Personal. Vor dem rückwärtigen Eingang kann ein reservierter Parkplatz z.B. durch den Shopleiter genutzt werden. Die Willkommens-Atmosphäre wird durch den hellen, weißgrauen Vinyl-Fußboden ebenso wie durch entsprechende Deckenbeleuchtung und eine Klimaanlage unterstützt. Im Pausenraum befindet sich eine Küchenzeile wie auch diverses Mobiliar (im Mietpreis inkludiert). Im UG befinden sich auf ca. 115 qm Lagerflächen und Sanitärbereiche für Damen und Herren (aus einer früheren Nutzung existiert noch ein Sicherheitsbereich). Fazit: diese zentral in der Augsburger Innenstadt gelegene Gewerbefläche bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Verkauf von Waren oder Nutzung als Büro. Kaltmiete pro Monat (oh. MwSt.): 9.650€ zzgl. 1.380€ Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser Vermittlungsprovision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. Bezugsbereit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

1A-Lage: großzügige, helle Laden-/Büroeinheit zzgl. Lagerfläche

Business Partner

Frau Angela Wagner

Immo-Werte

Hofgasse Haus 24   .jpg

101 qm Grundfläche, davon ca. 90 qm Verkaufsfläche mit Fensterfront + 2 Nebenräume mit Fenster, Rollstuhlgerechter Eingang

Gewebefläche / Laden in Fußgängerzone Günzburg

Herr gufu

keine

Front mit Schaufenstern

Seitenansicht mit Kirche

Rückansicht

LKW-Zufahrt

Ladenfläche zur Miete

Objektbeschreibung
Gewerbeflächen in Oberhausen/Augsburg zu vermieten. Spätestens zum 1. Dezember 2023 können Sie 436 m² Verkaufsfläche und 179 m² Nebenfläche kombiniert mit einer Parkmöglichkeit anmieten. Eine Mitarbeiterwohnung mit Dachterrasse (50 m²) direkt über der Gewerbeeinheit wäre dabei. Hierbei handelt es sich um einen ehemaligen Supermarkt, wobei sicherlich alle Möglichkeiten im Verkaufsbereich umsetzbar sind. Umbauten, Anpassungen und Mietpreis richten sich nach den bekannten Faktoren wie Laufzeit, Umbau-/Anpassungskosten an die notwendigen Anforderungen des Mieters und weiteren Parametern.

Raumaufteilung
Grundriss ist in Bearbeitung weitere Informationen werden zeitnah beigefügt (Bilder etc.)

Gewerbefläche in Augsburg/Oberhausen zu vermieten

Herr Antonius Nelischer

Prevolit GmbH

Grundriss Laden 2.png

Objektbeschreibung
Die Ladeneinheit befindet sich in einer der frequentiertesten Straßen im beliebten Stadtteil Augsburg - Göggingen. Die Räume können nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen hergerichteten werden. Das Ladengeschäft verfügt über eine Werbewirksame Lage und ist durch seine Schaufenster und Schaukasten sehr attraktiv. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich im Grundriss um die Ladenfläche 2. Monatliche Miete 1.100,00 € zzgl. 180,00 Nebenkostenpauschale zzgl. 19 % MwSt. 

Raumaufteilung
Ladenfläche 76,05 m² Aufenthaltsraum 10,60 m² Flur 7,36 m² WC 2,85 m² Vorraum 2,51 m² WC 2,15 m² Vorraum 2,50 m² Büro 17,50 m²

Zentrales Ladengeschäft in Augsburg - Göggingen zu vermieten!

Frau Anja Schindler

Schima Gewerbeimmobilien GmbH

Außenansicht Gebäude

Lageplan

Frontoffice

Schaufenster Frontoffice

Sozialraum

Büro 2 (im Grundriss)

Büro 1 (im Grundriss)

Flur

Backoffice

Lager

WC Damen

WC Herren

Grundriss

Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Sheridan Centers in Augsburg-Pfersee. Das Sheridan Center wurde 2015 erbaut und ist seitdem ein bedeutsames Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum an der Stadtberger Stadtgrenze in Augsburg. Seine Gesamtfläche von ca. 17.500 m² verteilt sich auf vier Etagen, welche problemlos mit dem Aufzug erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsfachgeschäfte verschiedener Branchen zu finden, während die beiden Obergeschosse Büroräume renommierter Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen beherbergen. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage, die neben den oberirdischen Parkplätzen des REWE-Markts zahlreiche weitere Stellplätze bietet. Zur angebotenen Ladenfläche können Tiefgaragenstellplätze exklusiv angemietet werden. Die Einheit erstreckt sich auf rund 141 m² und teilt sich in ein helles Frontoffice mit Schaufensterfront, zwei separate gleichgroße Büroräume, ein Backoffice, ein geräumiges Lager, ein Sozialraum, sowie zwei getrennte WC´s auf. Die zwei Büroräume sind derzeit durch Glaselemente vom Frontoffice getrennt, wodurch Arbeiten unter einer guten und angenehmen Belichtung ermöglicht wird. Die Bodenbeläge sind größtenteils in PVC ausgeführt. Die zwei WC´s sind gefliest. Die Flächen verfügen in allen Räumen über eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sodass stets ein perfektes Raum-/Arbeitsklima gewährleistet ist. Beheizt wird die Einheit mittels Heizkörper, die über eine Zentralheizung (Fernwärme) innerhalb des Gebäudes versorgt wird. Ein früherer Bezug ist nach Absprache möglich.

*Provisionsfrei* Moderne Ladenfläche in TOP Lage

Herr Sebastian Egger

Peter Wagner Immobilien AG

Außenansicht Mietgegenstand

Außenansicht

Innenansicht Mietgegenstand

Beispiel Schaufensterfront

Beispiel Verkaufsfläche

Beispiel Personalaufenthalt

Beispiel WC

Beispiel Lagerraum

Beispiel Eingangsbereich

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen, in Massivbauweise erstellten Zweckbau und insgesamt ca. 473 m² frei verfügbare Nutzfläche (GW03). Flächen im Bestand: Gesamtfläche: ca. 473 m² + Außenlagerflächen (ca. 154 m²) Verkaufsfläche: ca. 405 m² Nebengelass insgesamt: ca. 50 m² bestehend aus Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum Außenstellflächen: ca. 20 m² vor den Schaufenstern Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer sehr guten Gewerbelage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe, wie z.B.: Takko, TEDi, OBI und viele weitere namhafte Mieter aus Lebensmittel-, Drogerie-, Getränke- und Textilhandel. Vertragskonditionen und weitere Details sind in Absprache mit dem Vermieter zu verhandeln. Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung. Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Die Einzelhandelsfläche verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. In dem Gewerbegebiet "Scheppach-West II" sind laut B-Plan nur Betriebe und Anlagen zulässig, die einen für die nachfolgend angegebene Bezugsfläche pro Quadratmeter Gewerbegebietsfläche abgestrahlten immissionswirksamen flächenbezogenen Schallleistungspegel (LW") von 60 dB(A) tags und nachts nicht überschreiten.

ca. 473 m² im Fachmarktzentrum neben Takko, TEDi, OBI uvm. an der A8 in Scheppach

Herr Kay Seifert

Drenkhahn Immobilien GmbH

Gast-/Verkaufsraum

mögliche Küche

Damentoiletten im UG

Herrentoiletten im UG

Hausansicht

Eingang

Erdgeschoss

Keller

Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Burgau. Die top Lage und vor allem die Größe des gesamten Objekts dürfte Ihnen gefallen! Durch die großzügigen, werbewirksamen Fensterfronten hat die Fläche eine super Sichtbarkeit, bietet gute Lüftungsmöglichkeiten und schenkt enorm viel Tageslicht. Der ehemalige Gastronomiebetrieb besteht aktuell aus einem Gastraum (oder auch Verkaufs-/Ladenfläche) von ca. 134,58 m² und ist aufgeteilt in einen großen Raum, einen angrenzenden Raum, der als Küche genutzt wurde und eine schöne, sonnige Außenterrasse. Die Einheit ist komplett unterkellert und bietet ca. 42,16 m² Nutzfläche. Diese besteht neben den Damen-, Herren- und Personaltoiletten, aus zwei weiteren Räumen, die als Lagerräume, Kühlhaus, Personalraum oder sonstiges genutzt werden können. Durch die derzeit offene und großzügige Raumstruktur besteht eine Vielzahl von Nutzungen (Gastronomie, Bäckerei, Einzelhandel, Büroeinheit...). Ein Umbau der gesamten Fläche ist möglich und realisierbar. In Absprache mit dem Eigentümer kann der Grundriss neu und variabel gestaltet werden, um Ihre Vorstellungen der perfekten Gewerbeeinheit zu verwirklichen. 10 Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind bereits im Mietpreis enthalten und befinden sich direkt am Haus. Es gibt auch die Möglichkeit bis zu 7 weitere Außenstellplätze (je 25,00 €) und bis zu 2 Tiefgaragenplätze (je 50,00 €) anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Nutzen Sie diese einmalige Chance! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr Tel.: 08221. 961 68 91 www.anderka-immobilien.de

Hier werden Sie gesehen! Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Burgau zu vermieten!

Premium Partner

Herr Michael Anderka

ANDERKA  Immobilien GmbH

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Altenbaindt, 89438