Einfamilienhäuser mieten in Osterhofen Haunpolding. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Osterhofen Haunpolding

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Einfamilienhaus zur Miete

Das ansprechende und sehr gepflegte Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss fällt die Küche ins Auge. Weiterhin gibt es ein WC sowie ein separates Gäste-WC. Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich und Speisekammer. Ein Arbeitszimmer befindet sich ebenso im EG. Ein direkter Zugang zur Garage ist möglich. Im Wohnzimmer kann mit einem Kaminofen, und in der Küche mit Beistellherd zusätzlich geheizt werden. Der Heizraum mit Wärmepumpe, Pufferspeicher, Waschmaschine und Platz für Wäsche befindet sich durch eine Tür getrennt von der Garage. Als zusätzlicher Lagerraum kann der Dachspeicher genutzt werden. Die 800 Quadratmeter des dazugehörigen Grundstücks bieten viel Möglichkeit zum Gärtnern, Spielen und entspannen. Der schön eingewachsene Garten ist durch eine tolle Hecke umgeben und ist nicht einsehbar. Ein großer überdachte Terrasse mit Sichtdachstuhl lädt zum abendlichen Verweilen oder zu Grillfesten mit Freunden ein. Auch für das Gartenwasser ist durch eigene Brunnen gesorgt. Ein Geräteschuppen mit Werkstatt rundet das Objekt ab. Dieser wird momentan als Holzlager verwendet. Weiterhin steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Darin befinden sich 2 Wallboxen. Vor dem Haus sind noch weitere KFZ-Stellplätze vorhanden. Es handelt sich um ein besonderes Haus mit viel Möglichkeiten zur Entfaltung. Sonstiges: • Sofort verfügbar • Erstvermietung nach Eigennutzung • Vermietung ohne Provision direkt vom Eigentümer • Objektzustand neuwertig • Nichtraucher erwünscht • Keine Haustiere • Langfristiges Mietverhältnis er- wünscht • Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Müll werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet • Betriebskosten: z.B. Grundsteuer, Ver- sicherungen werden vom Vermieter in Rechnung gestellt Wichtiges: Anfragen bitte nur mit aussagekräftiger Bewerbung und Angaben zu: • Personenzahl • Familienstand • Arbeitgeber, unbefristeter Tätigkeit, • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate • Schufaauskunft bzw Mieterselbst- auskunft Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 2006 Energieausweis: 2024 Energiebedarf: 26 kWh/m²a Baujahr lt. Energieausweis: 2024 wesentlicher Energieträger: Strom

Einfamilienhaus mit Flair

Privater Anbieter

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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welcher durch die Fotos ersichtlich wird. Das Grundstück umfasst das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164,00m² sowie einem Grundstück mit ca. 1.700,00m². Das Einfamilienhaus lässt sich in ein Erd- und Obergeschoss sowie einen Keller aufteilen. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine etc., den Ess- bzw. Wohnbereich, ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und 1 vollausgestattetem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der beheizte Wintergarten (18m²) durch den man in den großzügig gebauten Garten kommt. Im Garten befindet sich ein Außenpool inklusive Überdachung, ein Whirlpool für bis zu 5 Personen, ein Garten bzw. Gerätehaus, eine Hundehütte, sowie ein Holzlager. Hier ist anzumerken, dass der gesamte Gartenbereich inklusive Außenpool sowie Whirlpool nicht von außen einsehbar sind. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer inklusive separatem Badezimmer. Im Keller finden Sie dann einen Waschraum der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet (diese wären bereits bei der Ausstattung des Hauses dabei), 3 Hobbyräume, 1 Vorratsraum, 1 Heizraum sowie einen Saunaraum. Des Weiteren befindet sich an dem Haus noch eine Doppelgarage, welche ebenfalls großzügigen Platz für 2 Autos oder sonstiges bietet.

Raumaufteilung
Keller: 1 Waschraum, 1 Vorratsraum (Speise), 3 Hobbyräume, 1 Saunaraum, 1 Heizraum Erdgeschoss: Küche (modern, neuwertig), Wohn- und Essbereich, 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie einem neu- und vollausgestattetem Badezimmer, Wintergarten mit Ausgang nach draußen 1 Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer mit neu- und vollausgestattetem Badezimmer

Haus zur Miete in Haunpolding, 94486