Reihenhäuser kaufen in Roding Regenpeilstein. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Roding Regenpeilstein

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Titelbild

Außenfoto 2

Außenfoto

Reihenendhaus zum Kauf

Kurzbeschreibung
Familien aufgepasst!

Objekt
Familien mit Wunsch nach den eigenen vier Wänden aufgepasst! Das ca. 105 qm große Reiheneckhaus befindet sich in Tiegelgruben im schönen Cham und bietet mit ihren 4 Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist und Ihnen Sonnentage bietet. Auch ein Abstellraum außerhalb Ihres Hauses steht Ihnen zur Verfügung, sowie ein Stellplatz. Neugierig? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns!

Familien aufgepasst!

Dein Kontakt

Frau Jennifer Mauerer

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse im Landkreis Cham i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermitttlungs- GmbH & Co KG

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Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten – ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.

MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT

Vladislav Fischer

OKAL Haus - Vladislav Fischer

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Neubauprojekt in Niedermotzing. Das Projekt umfasst drei moderne Reihenhäuser, darunter zwei Eckhäuser und ein Mittelhaus, jedes mit einer Wohnfläche von 109 m². Die Häuser sind nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard konzipiert und verfügen über eine Luftwärmepumpe sowie die Option auf eine zusätzliche Photovoltaik-Anlage, um Ihren Energiebedarf nachhaltig zu decken. Jede Einheit bietet einen charmanten kleinen Garten, der von der reifen, grünen Umgebung mit hohen Bäumen ideal ergänzt wird, besonders bei den Eckhäusern, wo Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Zu jedem Haus gehört ein praktischer Carportstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Neubau - Attraktives Reihenhaus in Niedermotzing

Andreas Körber

Körber Immobilien GmbH

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- Mietgarantie - Baubeginn war im Frühjahr 2023 - Wohnfläche: ca. 164,00 m² - Grundstücksfläche: 504,50 m² - inkl. Außenanlagen - im Kaufpreis sind die Lampen und Vorhangstangen, die Einbauküche, die Badmöbel sowie die Einbauschränke in den Schlafzimmern enthalten - die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz - Anstelle der linearen AfA i.H.v. 3% besteht auch die Möglichkeit der degressiven AfA von 6% jährlich in den ersten sechs Jahren. Eine steuerliche Beratung kann an dieser Stelle nicht stattfinden. Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage in Immobilien? Dabei legen Sie nicht nur besonderen Wert auf eine gute und dauerhafte Rendite, sondern auch die Wertbeständigkeit aufgrund guter Bauqualität und Ausstattung ist Ihnen wichtig? Ein Reihenhaus mit Mietgarantie der Bundesrepublik wird diesen Ansprüchen in vollem Umfang gerecht: Aufgrund bestehender Verträge ist die Bundesrepublik Deutschland angehalten, den in Bayern stationierten US-Offizieren Einfamilienhäuser zur Verfügung zu stellen. Um diese Forderung erfüllen zu können, wird der Neubau von Reihenhäusern entsprechend subventioniert und mit einer Mietgarantie versehen.

Reihenhaus mit Mietgarantie der Bundesrepublik Deutschland – Standort mit prognostiziertem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum

Herr Erwin Götz

Kreativ Wohnbau GmbH

Außenansicht

Eingangsbereich

Gäste WC

Treppenbreich

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Wohn-und Küchenbereich

Terrassenzugang

Flur OG

Elternzimmer OG

Balkon OG

Kinderzimmer OG

Bad OG

Kinderzimmer DG

Arbeitszimmer DG

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Bad DG

Flur Keller

Kellerräume

Umgebung

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Willkommen in diesem beeindruckenden Neubau-Reiheneckhaus, das sich durch sein zeitgemäßes Design und moderne Gestaltung auszeichnet. Das Haus, das nach dem energieeffizienten KFW 55 Standard gebaut wurde, bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnkonzept, das in perfekter Harmonie mit der Umwelt steht. Das geräumige Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 150m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Die beiden Bäder bieten dabei den optimalen Wohnkomfort auf jeder Etage. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme und Komfort. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Darüber hinaus lädt der Balkon sowie die Terrasse mit Garten zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während Sie die Ruhe genießen. Die offene und luftige Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die vielen Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Belichtung. Der Küchenbereich ist hierbei offen gestaltet, sodass Sie sich den Wohntraum selbst gestalten können. Mit seiner zentralen Lage in einer familienfreundlichen Umgebung bietet das Reiheneckhaus eine optimale Anbindung an das städtische Leben sowie an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern, der sowohl den Bedürfnissen modernen Wohnens als auch einem nachhaltigen Lebensstil gerecht wird.

Neubau Reiheneckhaus - Moderne Wohnästhetik trifft auf Natur

Lukas Rathay

Rathay Immobilien

Haus zum Kauf in Regenpeilstein, 93426