Maisonette in Falkenstein Mistlhof. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Falkenstein Mistlhof

Wohnzimmer

überdachte Terrasse

Küche

WC EG

Badezimmer

Dusche

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Flur mit zusätzlichem Arbeitsplatz

Treppenaufgang

Waschinen-/Trockner-/Gefriertruhe-/Technikraum

Speise

Garage

Eingangstüre

Ausblick 1. OG

Ausblick von Terrasse

Steuerung

Grundriss Erdgeschoss neu

Grundriss   Obergeschoss neu

Maisonette zum Kauf

Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten: Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths. In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: * Wohnen, Kochen & Essen: ca. 42,58 qm * Eingang: ca. 6,70 qm * WC: ca. 1,71 qm * Hauswirtschaftsraum: ca. 8,76 qm * Speisekammer: ca. 4,67 qm * Terrasse: 50%: ca. 5,25 qm; (tatsächlich ca. 10,5 qm) Obergeschoss: * Schlafzimmer: ca. 14,80 qm * Kinderzimmer 1: ca. 11,33 qm * Kinderzimmer 2: ca. 11,33 qm * Badezimmer: ca. 9,61 qm * Flur: ca. 13,56 qm Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier stimmt der Preis - Energieeffiziente Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Dein Kontakt

Büro Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH

classified

Außen

Grundriss 2D 

Grundriss 3D

Grundriss 2D

Grundriss 3D OG

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung! Die angebotene Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Westbalkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf einen wunderschönen alten Baumbestand bietet. Die moderne und zeitlose Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, die Ihnen ein entspanntes Duscherlebnis garantiert. Das Schlafzimmer und der Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Ebene verfügt ebenfalls über eine Tür in das Treppenhaus und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken in der ruhigen Gegend erleichtert. Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Der Ausblick vom Balkon ist weitläufig und wird Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermitteln. Die Gegend ist ruhig und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung präsentieren zu dürfen.

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin und Westbalkon in ruhiger Seitenstraße

Herr Alexander Scheiter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Blick von Dachterrasse

Fassade

Blick über Straubing

Esszimmer mit Küche

Aufgang vom WZ in das OG

Aufgang

Diele

Gäste WC

Abstellraum

Obergeschoss

Bad mit Dusche

Garage 2

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. in der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche die zusammen eine Einheit bilden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. In dieser Etage befinden sich auch noch das Gäste WC und ein Abstellraum. Die darüberliegende Etage erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich das renovierte Bad mit Fenster und Duschkabine. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Speicher. Vom Schlafzimmer erreichen Sie direkt die großzügige Dachterrasse diese bietet einen wunderbaren Blick über Straubing bis hin zum bayerischen Wald. Der Stadtplatz ist nur ca. 100 Meter entfernt trotzdem stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung die einzeln zu erwerben sind. Außerdem gehören zu Ihrer Wohnung zwei Kellerabteile.

Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse 100 Meter zum Stadtplatz

Ralf Hajek

Immobilien Seidenwand

Ansicht

Kochen

Diele EG

Essen/Wohnen

Schlafen

Diele OG

Kind

Grundriss OG

Grundriss DG

Logo

Die charmante Maisonettewohnung wurde im Jahr 2003 errichtet, verfügt über einen eigenen Eingang und gibt Ihnen ein Gefühl vom eigenen Haus. Der Kaufpreis beträgt 359.000,00 € + Garage 14.000 € + Stellplatz 6.000 € = 379.000,00 € Gesamtkaufpreis.

CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG IN RUHIGER NEUBAUSIEDLUNG

Herr Mario Ch. Kränzel

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Koch- und Essbereich 

Wohnen/ Arbeiten 

Treppenaufgang 

  Eingangsbereich 

Außenansicht

Untergeschoss (Hanglage)

Erdgeschoss

Maisonette zur Miete

Kurzübersicht: Es handelt sich hierbei um die ehemalige historische "Dietl Brauerei", die aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Neben hochwertigen Gewerbeeinheiten (Büronutzung) sind hier traumhafte Altbauwohnungen entstanden. Die einzigartigen Wohnungen mit Charakter bieten den Bewohnern alle Vorteile innerstädtischen Wohnens mit bester Ausstattung. Diese bestechen durch ihre überhohen Räume und die geschmackvolle Innenausstattung. Die hier verfügbare Einheit Wohnung 0.9 befindet sich im Erdgeschoss des Bauabschnittes D und somit im Neubautrakt des Bauvorhaben. Dieser Bauteil wurde 2020 komplett neu errichtet. Die Einheit kann über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl erreicht werden. Raumaufteilung: - Windfang - Gäste WC - Koch- u. Essbereich - Galerie mit Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer

Moderne und Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Zentrum (WHG 0.9)

Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien 

Visualisierung_Wohnen

Blick vom Wohnbereich

Wohnen im Grundgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse

Abendstimmung auf der Dachterrasse

Dachterrasse

Ausblick von der Dachterrasse

Küche im Grundgeschoss

Kleiner überdachter Balkon bei Küche

Zimmer im Grundgeschoss

WC mit Waschmaschinenanschluss im Grundgeschoss

Home-Lift in das obere Stockwerk

Treppe ins Obergeschoss

Galerie mit Home-Lift

Galerie mit Zugang zum Schlafen

Schlafen im Galeriegeschoss mit Zugang zum Bad und in Strauraum

Bad im Galeriegeschoss (2)

Bad im Galeriegeschoss

Einrichtungsbeispiel im Bad im Obergeschoss

Stauraum im Galeriegeschoss - neuer Boden wird noch verlegt

Eingangsbereich mit Aufzug

Kellerabteil

Tiefgarage

Tiefgaragenstellplatz

Aussenstellplatz direkt beim Hauseingang

Lage der Wohnung

Ansicht mit Stellplatz

Grundriss Grundgeschoss

Grundriss Galeriegeschoss

www.immobilien-jachmann.de

Mikrolage

Makrolage

Energieskala

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing! Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 127 Wohnungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ein WC mit kleinem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Zimmer mit großflächigen Fensterelementen für eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnraum bietet nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern gewährt auch direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten, uneinsehbaren Dachterrasse - Ihr persönliches Rückzugsparadies. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Homelift, der die beiden Ebenen der Wohnung barrierefrei verbindet. Eine nagelneue, hochwertige Treppe führt zudem ins Galeriegeschoss, das mit einer hellen Galeriefläche, einem großzügigen Schlafraum, einem Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne sowie einem praktischen Stauraum mit Tageslicht punktet. Die Wohnung wird von einer engagnierten Hausverwaltung betreut, wodurch ein reibungsloser Ablauf gewährleistet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 300,00. Zur Erhaltung stehen umfangreiche Rücklagen von ca. EUR 263.000,00 ( Anteil Wohnung ca. EUR 3.000,00) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein geschlossenes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Der Kaufpreis gliedert sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung incl. Kellerabteil: EUR 335.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 15.000,00 Kaufpreis Stellplatz: EUR 5.000,00 Gesamtkaufpreis: EUR 355.000,00 Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause, in dem Wohnen zum Erlebnis wird. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ich freue mich auf Sie!

Einzigartiges Wohnvergnügen in Straubing - Besondere Galerie-Wohnung mit Homelift und Dachterrasse

Frau Claudia Jachmann

Immobilien Jachmann

Blick von der Galerie

Eingang

Wohnbereich

Wohnen Bild 2

Küche Bild 2

Bad Bild 2

Schlafen im Galeriebereich Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 3

Schlafzimmer Bild 4

Ausblick vom Balkon

Balkon

Hausansicht

Duschbereich Sauna

Sauna

Saunabereich Bild 2

Saunabereich

Winteraussicht

Wintertraum

Kurzbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung zum dauerhaft selber bewohnen, als Kapitalanlage zur Vermietung oder als Ferienwohnung für Ihre Auszeiten, dann habe ich hier die passende Wohnung!!!

Objekt
Hier steht eine äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung über 2 Etagen zum Verkauf. Sie verfügt in der ersten Etage über einen sep. Dielenbereich, ein Bad mit WC/Wanne und einen nach oben offen gehaltenen Wohn/Essbereich. Dieser Bereich wirkt sehr großzügig, da man von hier in die zweite Etage zur Galerie blicken kann. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf Ihren Süd-West-Balkon, der sehr sonnig und äußerst ruhig gelegen ist. Über die Treppe geht es hinauf auf die zweite Ebene, den Galeriebereich, der aktuell als weiterer Schlafbereich dient. Selbstverständlich ist aber auch noch ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Stauraum vorhanden. Auch ein Kfz-Stellplatz im Freien gehört zu dieser Wohnung. Desweiteren verfügt das Haus über einen sehr ansprechenden Saunabereich mit Duschen und WC, einen Fahrradraum und einen HWR zum Trocknen der Wäsche. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung. Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden und es stehen aktuell keine Renovierungsarbeiten an. Die Wohnung ist sehr ansprechend eingerichtet und das gesamte Mobiliar wird mitverkauft und ist auch im Kaufpreis bereits enthalten.

Galeriewohnung über 2 Etagen in kleiner Wohnanlage in Sankt Englmar zu verkaufen - Kurzfristig frei

Frau Claudia Piermeier

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf oder Miete in Mistlhof, 93167