0 Bungalows kaufen in Ainring Mühlreit. Jetzt passende Bungalows bei immonet finden!

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0 Bungalows kaufen in Ainring Mühlreit

Terrasse

Eingang

Eingangsbereich

Eingansbereich

Küche

Wohnbereich

Essbereich

Wohnen

Blick zur Terrasse

Schlafen

Bungalow zum Kauf

Kernsanieret! Ruhig und doch zentral gelegener 120m² großer Bungalow mit modernster neuwertigster möblierter Ausstattung Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Rarität! Hochwertig saniert und ausgestatteter Bungalow in bester zentrealer Lage zu verkaufen.

Dein Kontakt

Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über 3.028 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Herzstück ist ein moderner Bungalow, errichtet im Jahr 2016 in energieeffizienter KFW 70-Holzständer-Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² besticht der Bungalow durch seine offene Gestaltung. Große Terrassentüren sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Natur. Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während der zentral platzierte Schwedenofen zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit spendet. Für den Bungalow besteht ein Wohnrecht bis zum 31. Dezember 2026. Gemäß der Vereinbarung beträgt die monatliche Mietzahlung 950 Euro (Kaltmiete). Zum Anwesen gehört auch ein Altbau mit einer faszinierenden Geschichte: Er wurde ursprünglich von den italienischen Baumeistern errichtet, die auch die malerische Fridolfinger Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt im romanischen Stil erbauten, die heute als die größte Dorfkirche Deutschlands gilt. Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Wohnhaus mit seinen 5 Zimmern, ca. 120 m² Wohnfläche sowie einem angrenzenden Scheunenanbau sicherlich eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Kürzlich wurden neue Fenster eingebaut und auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die bis 2032 einen monatlichen Ertrag von etwa 100 Euro erwirtschaftet. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Somit ist auch ein Abriss und Neubau an dieser Stelle möglich. Das Grundstück umfasst 3.028 m² voll erschlossenen Baugrund und damit Potenzial für weitere Bauvorhaben oder Erweiterungen im Rahmen des §34 BauGB. Die Lage im Mischgebiet erlaubt auch eine gewerbliche Nutzung, wofür ein entsprechender Bauantrag erforderlich ist. Zahlreiche Obstbäume und andere Bäume schmücken das Anwesen und bieten einen idyllischen Rahmen. In Richtung Hang wurde ein Drainagesystem installiert. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze, eine Garage und einen Holzschuppen.

Großzügiges Anwesen für Wohnen und Gewerbe

immowelt Partner

Frau Margit Maier

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Pool

Essen

Bad mit Sauna

656150

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Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Bungalow in der ruhigen Lage von Oberndorf Ortsteil Göming zu erwerben. Das moderne Anwesen wurde im Jahr 2014 in Holzriegelbauweise mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3 m errichtet. Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 125 qm umfasst den einladenden Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, einen Büroraum, ein außergewöhnliches Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie einen Technikraum mit Gäste-WC. Die hochwertigen Eichendielen der Firma Mafi verleihen den Räumen eine natürliche Eleganz. Die Küche des Bungalows wurde 2022 mit neuen Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet und lässt keinen Wunsch offen. Das Badezimmer bietet eine stilvolle Ästhetik, mit seiner verglasten Sauna (infrarot und finnisch), Dusche und einer freistehenden Badewanne. Durchdachte Extras und raffinierte Details wie die indirekte LED-Beleuchtung, ausgesuchte Materialien wie die Marmorfliesen im Bad und die Zirbenholzverkleidung der Schlafzimmerwände setzen luxuriöse Akzente. Die elektrische Raumlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Weitere Annehmlichkeiten schaffen elektrische Raffstores, Insektenschutz an Türen und Fenstern sowie eine Wasser-Entkalkungsanlage. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Außenbereich mit einer Süd/Ost-Terrasse und einem 9x3 m großen Salzwasserpool mit Überdachung, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird. Eine Zisterne bietet die Möglichkeit zur Regenwassernutzung. In der ca. 48 qm großen Garage mit Regalsystem ist ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder/Sportgeräte. Zusätzlich stehen Stellplätze für 5 Fahrzeuge im Freien zur Verfügung. Es existiert die bereits genehmigte Möglichkeit, eine weitere Etage aufzusetzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Exklusiver Bungalow für anspruchsvolle Best Ager!

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Haus zum Kauf in Mühlreit, 83404