Villen kaufen in Lenggries Vorderriß. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Lenggries Vorderriß

Wohnraum

Lageplan

Foyer

Küche

Essbereich

Wohnen

Aufgang

Galerie

Detail - Geländer

Einrichtung Bad

Schlafzimmer

Terrasse - Pavillon

Pavillon

Brunnen

Geschäftsbereich

Eingang - Wohnen

Garage

Garten - Eingang

Eingang - Geschäft

Garten - Detail

Gartenfläche

Westansicht

Villa zum Kauf

In Schwaz steht eine einzigartige Immobilie zum Verkauf, die sich als ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse sowie als attraktiver Standort für Ihr Unternehmen unter einem Dach präsentiert. Das Objekt besticht durch ein ansprechendes Design, hochwertige Materialien und eine perfekte Inszenierung bis ins kleinste Detail. Es befindet sich in der Dorrek-Straße und vereint ein edles Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einem beeindruckenden Wohnbereich in den oberen Etagen. Der erste Eindruck täuscht nicht: Diese Immobilie ist wahrlich außergewöhnlich! Schon beim Betreten durch den kunstvoll geschmiedeten Eisenzaun wird klar, dass hier etwas Besonderes auf Sie wartet. Das Gebäude besticht durch mediterranes Flair, antike Elemente und großzügige Räumlichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als wahres Schmuckstück, perfekt für diejenigen, die ein exklusives Wohn- und Arbeitsumfeld suchen. Der Weg zum Eingang führt über exakt verlegte Natursteine, während im Inneren feinster weißer Marmor und erlesene Teak-Echtholzböden für Kontraste und natürliche Harmonie sorgen. Die Verwendung echter Materialien zieht sich durch das gesamte Anwesen, mit Steinwanddekoren im Wohnzimmer, Schlafzimmer und auf der Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt einen exklusiven Friseursalon, der auf ca. 80 m² mit hochwertigem Granitboden, Designerstühlen und einer extravaganten Einrichtung ausgestattet ist. Große Fensterfronten bieten Präsentationsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Vier Stellplätze direkt vor dem Geschäftslokal und weitere Parkmöglichkeiten auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein verspielt angelegter Garten mit wunderbaren Sitzgelegenheiten zum Genießen und Krafttanken. Der Wohnbereich im Obergeschoss und Dachgeschoss präsentiert sich als First-Class-Wohnstil mit großzügigen Räumen, offener Gestaltung und einer Vielzahl liebevoll ausgewählter Details. Die Designerküche mit klaren Linien und edlen Materialien geht nahtlos ins Esszimmer über, das durch einen Kronleuchter und einen Glastisch mit beleuchteter Glasplatte beeindruckt. Das Wohnzimmer besticht durch eine Echtsteinwand mit Holzofen und eine doppelte Raumhöhe, die ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Eine Wohlfühloase und eine beeindruckende Terrasse mit Blick auf einen Teich laden zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet ein luxuriöses Schlafzimmer mit großem Schrankraum, ein edles Bad und eine Glasgalerie für Offenheit und natürliches Licht. Ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Die Silberstadt Schwaz und ihre Umgebung bieten nicht nur ein mittelalterliches Flair und ein vielseitiges Kultur- und Kunstprogramm, sondern auch zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich selbst von der Magie dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Unternehmertum harmonisch zu vereinen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Exklusive Wohn- und Geschäftsoase in Schwaz

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Frau Alexandra Rieder, M.A.

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Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.

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Blick auf das Landhaus

Grund ca. 1.458

Front-Ansicht

Blick auf die Einlierger-Whg

Blick von Balkon

große Terrasse 20 m²

Balkon ca. 12 m²

Eck-Balkon

Blick von der Terrasse

Esszimmer

Kachelofen

Erker

Wohnzimmer

Eingang

Treppenhaus

Gäste-Appartement

Schwimmbad

Schwimmbecken 43 m²

Sitze-Ecke

Einlieger-Wohnung

Küche Einlieger-Whg.

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss OG

Steiner-Immobilien

Ihre Ansprechpartner 

50 Jahre Steiner-Immo

Die herrschaftliche Landhaus-Villa verfügt über ca. 400 m² Nutzflächen und liegt inmitten einer gepflegten Anlage in erhöhter Lage von Partenkirchen. Wohn- und Nutzflächen erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung und aufwändigen Einbauten. Der dekorative Kachelofen sorgt für Behaglichkeit. Von der großzügigen Terrasse und vom Balkon lässt sich der traumhafte Panoramablick genießen. Durch die versenkbare Fenstertür in der Schwimmhalle mit 107 m² mit dem 46 m² großen Schwimmbecken kommt man auf eine Terrasse und in den Garten. Im Gartenhaus könnte man eine Sauna unterbringen. Das 1458 m² große Grundstück bietet Platz zum Entspannen und für Spielgeräte. Die 2-Zimmer Einlieger-Wohnung eignet sich für Besucher oder Bedienstete. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor und ist ausreichend für zwei größere Autos. Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem Top-Zustand, regelmäßig wurden anstehende Renovierungen durchgeführt, z.B. Heizung.

Landhaus / Villa mit ca. 400 m² Nutzflächen, Kachelofen, Terrasse, Balkon, Einlieger-Wohnung, Garage

Platin Partner

Herr Leonhard und Hubert Steiner

Steiner Immobilien GmbH   (RDM / IVD)

SECRET DEAL

Bei dieser herausragenden Immobilie handelt es sich um einen Secret Deal. Das bedeutet, dass dieses Objekt unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft und nur ausgewählten Interessenten zugängig gemacht wird. Wir weisen darauf hin, dass der Eigentümer der Immobilie sich für absolute Diskretion beim Verkauf ausgesprochen hat, im Gegenzug einen fairen Verkaufspreis anbietet. Voraussetzung dafür ist Ihre Zustimmung einer Verschwiegenheitserklärung sowie eine aktuelle Finanzierungszusage durch Ihre Bank, um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten. Die Verschwiegenheitserklärung dient der Sicherung der tatsächlichen Verschwiegenheit und darauf folgende Geheimhaltung sensibler Informationen und Daten rund um diese Immobilie. Haben Sie Interesse an diesem Secret Deal? Dann können Sie sich jetzt exklusiv um den Kauf dieses Objekts bewerben. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit unserem Makler auf! Erfüllen Sie die oben genannten Kriterien, erhalten Sie vollen Zugang zu den Objektdetails und werden zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen. Eckdaten: 2 parifizierte Wohneinheiten ca. 362m² Gesamtnutzfläche Sauna und Whirlpool Weinkeller und Barbereich

[SECRET SALE] Luxus Villa nähe Innsbruck zu verkaufen

Herr Johannes Aufinger

AlphaReal GmbH

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Bei der wunderschönen dreistöckigen Villa handelt es sich um ein einzigartiges Architektenhaus, das auch für größere Familien (Mehrgenerationenhaus), die dennoch individuelle Privatsphäre schätzen, geeignet ist. Die vorhandenen drei Etagen bieten eine Wohnnutzfläche von 320 m2, bei denen Sie Ihre Fantasie bezüglich Innenarchitektur und Gestaltung der Räume freien lauf lassen können. Die Villa besitzt große Fensterflächen, drei West-Terrassen und zwei Eingänge. Es besteht auch die Möglichkeit für Investoren, Teile der Immobilie in eine abgetrennte Anlegerwohnung oder in ein/e Büro/Praxis etc. umzubauen. Der angegebene Preis ist geringer als der geschätzte Wert und der Preis ist verhandelbar.

Stadthaus inmitten der Stadt Schwaz

immowelt Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Haus zum Kauf in Vorderriß, 83661