Erdgeschosswohnungen mieten in Lenggries Unterlus. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Erdgeschosswohnungen mieten in Lenggries Unterlus

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Hausansicht

Eingangsbereich

Halle

Hauswirtschafsraum

Vogelperspektive

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 3

Galerie

Wohnzimmer

Offener Kamin

Esszimmer

Küche

Schwimmbad

Einfahrt

Garten

Grundriss EG

Grundriss UG

Wohnung zur Miete

Das große Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und liegt am südlichen Ortsrand von Penzberg. In dieser 3er-WG stehen Ihnen neben Ihrem persönlichen Schlafzimmer mit Bett, Schrank und Schreibtisch noch gemeinschaftliche Räume, wie z. B. eine geräumige Wohndiele, eine Lese- und Fernsehraum, ein großes Wohnzimmer, ein separater Essbereich, eine riesige Terrasse mit einem Grillplatz sowie ein großer Indoor-Pool zur Verfügung. Die Mietdauer beträgt mind. 1 Monat. Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten bereits enthalten. Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage kann auf Wunsch für 50,00 € monatlich dazu gemietet werden. Dank der Lage sind Sie schnell in der Natur, aber ebenso erreichen Sie die Innenstadt mit allen Geschäften und Versorgungseinrichtungen sowie den Bahnhof fußläufig. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der naheliegende kleine See, sowie die herrlichen Wald- und Wanderwege erhöhen den Freizeitwert enorm.

Möbliertes, helles WG-Zimmer in einer 3er-WG in einem riesigen Einfamilienhaus mit Indoor-Pool auf großem Grund!

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Andrea Köbler

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GbR Köbler und Leiss

classified

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Wohnzimmer1.JPG

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Apartment zur Miete

Objektbeschreibung
Absolute Rarität ! Die Wohnung liegt direkt am Seeufer! Freier Blick über den See in Richtung Bad Wiessee. Erleben Sie die sensationellen Sonnenuntergänge und Stimmungen, die der See bietet, täglich mit. Der See vor der Tür, garantiert eins, immer neue Stimmungen und Eindrücke. Eine Wohnung in einer derartig exklusiven Lage ist am Tegernsee kaum zu finden.

Raumaufteilung
Sehr großes, elegantes Wohnzimmer mit Blick nach Westen, direkt über den See. Vom Wohnzimmer aus tritt man direkt auf den zum See ausgerichtetem Balkon. Die Wohnung hat Sonne bis zum Sonnenuntergang. Stimmung pur!!! Die Wohnung besitzt eine integrierte Küchenzeile.

Absolute Rarität !  Sehr sonnige Seewohnung, direkt am Ufer des Tegernsee! Eigener Badesteg !

Privater Anbieter

Terrasse mit viel Grün

vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse

eines der Zimmer - dieses geht zum "Quai" raus

Teil des Schlafzimmers

im Tageslichtbad ist der Waschmaschinenanschluß

Teil des Gartens

die Diele

eines der Gartenbepflanzung

direkter Weg zum "Quai"

Teil des 150 qm großen Gartenanteils

Sind Sie auf der Suche nach einer 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und Schuppen in Bad Tölz ? Allein durch die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarufer "Am Quai" und nahe der Tölzer Altstadt besticht diese Wohnung - aber auch durch ihre gute Raumaufteilung. Die Diele bietet individuelles Gestaltungspotential. Links von der Diele befindet sich ein Zimmer , das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß und Platz für den Wäschetrockner. Die halboffene Küche geht in das großzügig geschnittene Wohnzimmer über. Die breite Panoramafensterverglasung mit bodentiefer Terrassentür bietet einen herrlichen Blick zur "Isar", in den Garten und den Zugang zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Angrenzend zum Wohnzimmer liegt ein weiteres Zimmer. Über die Terrasse und den Gartenanteil von ca. 150 qm, die mit einer Hecke und Baumbepflanzung eingefriedet sind, gelangt man durch ein Gartentor direkt an die "Isar" "Am Quai". Im Garten befindet sich zudem ein Schuppen mit Unterstand für z.B. Fahrräder etc. Ein Carport und 1 TG-Stellplatz bieten ideale Stellflächen für die PKWs. Die Küche wird derzeit neu renoviert und z.T. wird die Sanitärausstattung des Tageslichtbads erneuert. Die Wohnung wird fachmännisch von einer Malerfirma vollständig gestrichen. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet - das Tageslichtbad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Energieausweis liegt vor.

Rarität! 3 Zi-Terrassenwohnung mit Garten, Carport, TG-Stellplatz mit Zugang zum "Quai" in Bad Tölz

immowelt Partner

Frau Christina Kollmannsberger

Kollmannsberger Immobilien

Terrasse Südwest

Wohnen, Essen, ...

Wohnen - linke Seite

Wohnen - rechte Seite

Terrassenausgang Südwest

Essbereich beim Ofen

Esszimmerzugang Küche

Terrasse Südost

Schlafzimmer

Schlafzi. Beispielmöblierung

Tür zum Schlafzi., Ofenbefeuer

Abstellräume

Duschbad

Küche mit Fenster

Küche Richtung Flur

Küche Tür zu Waschen, Vorräte

Waschen, Vorräte, ...

Whg-Eingang

Gartenblick Herbst-Abend

Raumskizze

Traumhaft, im Grünen + zentral wohnen in Bad Tölz - 2 Zi. EG 71 m² plus 2 Terrassen 30 m² u. 9 m² (Südwest und Südost). Diese bevorzugte, ruhige Wohnlage in einer Doppelhaushälfte hat 2 Wohnungen, die getrennte Eingänge haben und ist ideal für Singles oder 2 Personen. Großes Wohn- / Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Sie blicken in einen eingewachsenen, idyllischen Garten, oberhalb eines Naturschutzstreifens. Nur wenige Minuten zu Fuß zu Innenstadt, Bahnhof, Einkaufen, oder für Outdoor-Aktivitäten. Der Zugang zur Wohnung ist überdacht und hat einen unmittelbaren Zugang zur Garage. Sie ziehen in eine gepflegte, neu renovierte Wohnung, mit einem allergiefreundlichen Kalkanstrich, Holzdecken und teilweise Wandverkleidungen, die bisher nur 1x für 13 Jahre vermietet war. Wenn ein weiteres, separates Zimmer zum Arbeiten, für Besuche oder für persönliche Unterstützung wichtig wäre, könnte ein Souterrainzimmer mit Duschbad in unserer DHH gemietet werden.

Traumhaft, im Grünen + zentral wohnen in Bad Tölz, 2 Zi. EG

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Ansicht

Gäste-WC

Balkon

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Grundriss

Die neuwertige, qualitativ hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem kleinen, im Jahr 2021in massiver Bauweise errichteten 3-Familienhaus. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage des kleinen Ortes Antdorf. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich für Paare die Platz für Ihr Homeoffice benötigen oder für die Familie. Ihre Kinder können auf dem Land aufwachsen und dennoch steht Ihnen eine gute Anbindung zu Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit KfZ-Außenstellplatz davor, rundet das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum hinter der Einzelgarage bietet Ihnen zusätzliche Stellfläche. Das schöne, ruhig gelegene Antdorf liegt im Voralpenland mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München, Penzberg, Murnau und Garmisch-Partenkirchen. Von hier aus sind Sie schnell in den Bergen.

Platz für die Familie - schicke Wohnung im idyllischen Antdorf!

Essbereich Küche

Blick von Küche ins Wohnzimmer

Flur

Terrasse Süd

Ausblick

Grundriss 1b Erdgeschoss.jpg

Objektbeschreibung
Bei der Berechnung der Nebenkosten ist der Strom bereits mit eingeflossen. Dieser wird jährlich mit einem separaten Zwischenzähler nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit einer Hackschnitzelheizanlage. Gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner ist vorhanden. Abschließbarer Abstellraum befindet sich im Keller. Nach Süden befindet sich eine großzügig angelegte Terrasse, welche dem Mieter dieser Wohnung zur alleinigen Benutzung zur Verfügung steht. Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus. Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Raumaufteilung
Perfekt für zwei Personen Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Flur Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchtrockner sowie Fußbodenheizung Terrasse/Garten Waschküche im Keller abschließbarer Abstellraum im Keller

Wunderschöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in traumhaft schöner Lage zwischen Sauerlach und Dietramszell

Wohnung zur Miete in Unterlus, 83661