0 Bauernhäuser kaufen in Lenggries Luitpolderhöfe. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/bad-toelz-wolfratshausen-lenggries-luitpolderhoefe-bauernhaus-kaufen.html

0 Bauernhäuser kaufen in Lenggries Luitpolderhöfe

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bauernhaus zum Kauf

Sie werden begeistert sein von diesem idyllischen Anwesen - ein wirkliches Naturparadies! Das kernsanierte Bauernhaus liegt auf einer kleinen Anhöhe in einer verkehrsarmen Sackgasse zentrums-nah im Süden von Penzberg. Das Gebäude wurde in den Jahren 1999 und 2000 vollständig entkernt und neu aufgebaut. Im Zuge des Neubaus des Dachgeschosses erfolgte in 2008 auch der Neubau des massiven Vollholzdachstuhls in Sichtständerbauweise mit In-tegration der Solarthermie im Ziegeldach. 2010 wurde der Innen-ausbau des ca. 120 m² großen Dachgeschosses mit seinem Herzstück, dem ca. 60 m² großen Studio mit 3,8 m Firsthöhe und großer, nach Osten gerichteter Fensterfront, abgeschlossen. Highlight ist der atemberaubende Blick zum sichtgeschützten und professionell gestalteten Naturgarten. Der klimaresistente und trockenheitsverträgliche Garten ist ein wahres Paradies mit einer Fülle an altem und jungem Baumbestand. Hier finden Sie eine Vielfalt an Stauden, Beerensträuchern und Obstbäumen, die den Garten in einen blühenden und fruchtbaren Raum verwandeln. Eine Attraktion ist der fischlose Schwimmteich mit einer Biofilterzone, der Ihnen in Trinkwasserqualität ein erfrischendes Badeerlebnis ermöglicht. Eine zyklongefilterte Regenwasserzisterne sorgt für eine automatische Gartenwasserentnahme. Im Obergeschoss finden Sie zudem drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer XL-Badewanne und einer separaten Toilette ausgestattet. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große, offene und hochwertige Küche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten mit Wein überwachsenen Südterrasse, sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit einem leistungs-fähigen Kaminofen, der Ihnen nicht nur in den Wintermonaten ein angenehmes Klima garantiert - auch die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Buchendielenparkett- und Fliesenböden sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine effiziente und moderne Hybridheizung aus Solarthermie, Gas und Scheitholzvergaser. Ein 500 Liter-Warmwasserspeicher und ein 1.500 Liter-Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung sorgen für eine zuverlässige Versorgung des Anwesens. Die Immobilie verfügt insgesamt über 460 m² Wohn- und Nutzflächen. Weiteres Ausbaupotenzial bietet Ihnen die ans Haus angrenzende Halle, wo Sie eine kleine Einlieger-/Gästewohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche realisieren können.

Idyllisches Anwesen mit eingewachsenem Naturgarten und Erweiterungspotenzial

Business Partner

Dein Kontakt

Bernd J. Kugel

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Weilheim - Bernd J. Kugel Immobilien

classified

Bauernhaus zur Reno

Beispiel Fasssade

Beispiel Stube

Beispiel Pool

Beispiel Tiefgarage

Beispiel Balkon

Historisches Bauernhaus mit Baugenehmigung zur Komplettsanierung. Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen. Sehr interessanate Denkmal-Abschreibung der Renovierungskosten!

Historischer Hof zur Renovierung - attraktive Denkmal-AfA

Platin Partner

Herr Herbst

Immovision

Garten

Bauernhaus

Zimmer

Wohnzimmer

Küche

Tür im Haus

Sehr geehrte Interessenten, eines der ältesten Anwesen aus dem Jahre 1900 der Gemeinde Huglfing, wurde von Zeit zu Zeit saniert und in 2010 vom jetzigen Eigentümer teilweise modernisiert und ausgebaut. Es wurden nur baubiologische Materialen verwendet. Es unterteilt sich in Haupthaus mit ca. 225 m² Wohnfläche, über 3 Etagen. Der Anbau Tenne/Stall setzt sich aus einer Erdg.-Wohnung mit 75 m² zzgl. Heizungsraum zusammen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Darüber befindet sich eine teilweise ausgebaute Etage mit 75 m² und eigenem Eingang. Das Haus ist teilweise unterkellert. Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose mit Bildern vom Haus und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Immobilien Hasselbring

Uriges Bauernhaus in Eglfing (zw. Murnau und Weilheim)

Frau Ramona Pfost

Immobilien Hasselbring e.K.

Ein historisches (renovierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen in der oberbayerischen Bilderbuchlandschaft zwischen München und Bad Tölz. Neben dem überdimensionalen Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade und seiner farbig gefassten Stuckdekoration befinden sich eine Scheune, ein Getreidekasten sowie ein historischer Schuppen aus uraltem Holz auf dem Anwesen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz, somit sind beim der Renovierung interessante Abschreibungsmöglichkeiten gegeben. Das Anwesen bietet in seiner malerischen Umgebung ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung.

HISTORISCHES BAUERNHAUS zur Renovierung

Das Bauernhaus

Das Bauernhaus mit Nebengebäude 

Die Denkmal geschützte Fasade

Das Nebengebäude mit Einliegerwohnung

Der große Garten

Der Flur im Erdgeschoss 

Die gemütliche Bauernstube

Das Gästezimmer

Die Küche

Das Badezimmer

Das Kinderzimmer

Der Balkon

Das Wohnzimmer

Das Schlafzimmer

Der Dachboden

Die Einliegerwohnung - Der Flur

Die Einliegerwohnung - Das Kinderzimmer

Die Einliegerwohnung - Der Eingangsbereich

Die Einliegerwohnung - Das Wohnzimmer

Die Einliegerwohnung - Das Badezimmer

Die Einliegerwohnung - Das Schlafzimmer

Die Einliegerwohnung - Die Küche

Grundstück im Überblick

Grundriss Einliegerwohnung

Grundriss EG

Grundriss OG

Energieskala Nebengebäude

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: - historisches Haupthaus mit denkmalgeschützter Fassade - die Hofstelle wurde erstmals in den Klosterbüchern in Benediktbeuern im Jahre 995 erwähnt - letzte Erweiterung der Bauernhauses im Jahre 1848 - Nebengebäude mit moderner Einliegerwohnung (vermietet) - beide Häuser verfügen über Solarthermie

Traditionelles Bauernhaus mit Nebenhaus  und wunderschönem Garten

immowelt Partner

Frau Bianca Roth

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Ein historischer ehemaliger Hof, umrahmt von Karwendel, Wetterstein und Estergebirge in bayerischer Bilderbuchlandschaft ganz in der Nähe des Isarursprungs. Ein Anwesen mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bergketten der Alpen. Ende des 18 Jh. erbaut wurde der ehemalige Bauernhof in den 1960er Jahren umfassend saniert, umgebaut und bietet Platz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Durch die solitäre Lage und den angrenzenden Wald ist Ruhe und Privatheit garantiert. Ein Naturidyll. Ideal um dort auch ein paar Tiere zu halten, wenn gewünscht.

HISTORISCHES BAUERNHAUS MIT BERGBLICK

IMG_3076

IMG_3081

DSC06732 - Kopie

DSC06748

DSC06749

DSC06763

IMG_20181122_125513

-001

-007

0012

Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein

Tiroler Bauernhaus zum Wiederaufbau

Monte e Lago GmbH Herr Schönwetter

Monte e Lago GmbH

Die historische Fassade dieses wunderschönen tradi

NATUR &amp; LEBENSQUALITÄT PUR - Wohnen wo andere Urla

SEINERZEIT - Der Heigenkamer Hof - Eine Rarität au

Kernsaniert in engem Kontakt mit dem Amt für Denkm

ANNO DAZUMAL - Über den beleuchteten Privatweg err

Im Entrée begrüßt Sie die große Garderobe und das 

ZÜNFTIG - Essen, Feiern, Beisammensein - Hier freu

KOMMUNIKATION - Die Stube samt Essbereich und die 

EXKLUSIVITÄT - Die große Luxusküche ist mit Geräte

KÜCHENPARTY - Dieser Platz lädt zum Kochen mit Fre

Über das Holz-Stiegenhaus gelangt man in die Priva

HIER STEHT DIE ZEIT STILL - Die alte Substanz wurd

Auch die beiden großen Schlafzimmer im Obergeschos

HOLZ, STEIN, GLAS - Das großzügige Masterbad im OG

Der maßgefertigte Waschtisch und das komfortable D

Die bodengleiche Dusche und Badewanne präsentieren

Symbiose aus Wohnen &amp; Arbeiten - Die Verbindung zw

Auch dieser Raum mit knapp 50qm ist vielseitig nut

Das Anwesen verfügt über 2 Dachstudios - Dieses hi

Von den Garagen aus erreichen Sie den mit UP-DOWN 

Der Blick vom Balkon auf die beiden Süd-Terrassen 

Erdgeschoss mit 175,21qm Wohnfläche / Süd-Terrasse

Obergeschoss mit 169,06qm Wohnfläche / Südost-Balk

Dachgeschoss mit 102,55 qm Wohnfläche / Ost-Balkon

'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle Einheiten verfügen über private Gärten bzw. Terrassen. Darüber hinaus bietet ein 3000qm großer Gemeinschaftspark viele Freiheiten. 10 Garagen- und 6 Gästestellplätze sind vorhanden. Das Heizsystem entspricht dem neuesten Stand eines Energiesparkonzeptes.

Haus zum Kauf in Luitpolderhöfe, 83661