Maisonette in Lenggries Leger. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Lenggries Leger

Ansicht MFH

Balkon Blick

Wohnen+Essen+Küche

Küche+Essen

Galerie

Schlafen

Masterbad

Grundriss OG

Grundriss DG

Maisonette zum Kauf

Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in traditioneller Bauweise modern interpretiert, die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit einer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.

MODERNE MAISONETTE-DG-EIGENTUMSWOHNUNG TEGERNSEE

Platin Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

classified

Blick nach Südost

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlaf bzw. Arbeitszimmer 

Blick ins Bad

Bad 

Detail Treppe

Wohnbereich

Essbereich

Neuwertige Küche

Bergblick

Großzügiger Balkon

Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung
Für das Anfang 2023 fertiggestellte Dreifamilienhaus wurden konsequent modernste Baustoffe verwendet. Die ideale Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie Fenster und Türen in Schallschutzklasse 5! ermöglicht besten Wohnkomfort. Die Fassade ist vollständig mit Holz verschalt und bildet so ein fortschrittliches - alpenländisches Äußeres. Das Gesamtgebäude verbindet bestehendes Gewerbe und neues zeitgemäßes Wohnen optimal. Die Ausstattung ist hochwertig und stimmig umgesetzt. Die Innenausstattung, z.B. Bäder und Böden wurde perfekt kombiniert. Ein eigens für die Mieter errichteter Schuppen bietet ausreichend Platz zur trockenen Unterbringung von Fahrräder, Ski usw. 

Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoß und erschließt sich über ein Treppenhaus mit dem Eingang auf der Südseite des Hauses. In der unteren Ebene gelangt man über den Flur in die beiden Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein raffiniert platzierter Abstellraum unter der innenliegenden Treppe bietet Platz für eine Waschmaschine. Im oberen Geschoß der Maisonette befinden sich Küchen- Ess- und Wohnbereich, offen ausgelegt auf rund 40 m². Ein großes Glasschiebeelement sorgt für einen tollen Ausblick. Der Balkon ist nahezu quadratisch konzipiert, wesentlich geräumiger als ein üblicher Balkon und kommt einer Dachterrasse gleich.

TOP Maisonette Wohnung!!!

Herr Florian Stemmer

Reisberger Immobilien am Tegernsee GmbH

herzlich Willkommen

Einbauschränke vorhanden

Detailfoto

Aufgang zur Hauptwohnung

Eingangsdiele Wohnbereich

Freisitz mit Blick auf Bad Tölz

lichtdurchflutetes Masterbad

Schlafzimmer mit grandiosen Ausblick

viele Licht und Sonne

Küche mit Ausblick

untere Ebene mit Terrasse

obere Ebene mit Balkon

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet einen atemberaubenden Weitblick über Bad Tölz und die umliegende Berglandschaft von einer charmanten alpenländischen Villa aus. Mit ihren zwei Etagen strahlt die Wohnung modernes, lichtdurchflutetes und offenes Flair aus. Zeitlose Eleganz wird durch Holzparkettböden und glatt verspachtelte Wände verliehen. Die untere Etage ist äußerst flexibel gestaltet und eignet sich ideal als Studio, für exklusives Einzelgewerbe oder als inspirierender Kreativraum. Die obere Etage hingegen bietet einen reinen Wohntraum mit lichtdurchfluteten Räumen, exklusivem Privatbereich und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Zusätzlich zu einer reizvollen Frühstücksterrasse verfügt die Wohnung über einen überdachten Freisitz, der einen Weitblick über Bad Tölz und einen geräumigen Südbalkon mit Blick auf Wanderwege und die Berglandschaft bietet. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen besonderen Lebensstil schafft. Gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Rückzugsort in Bad Tölz.

Moderne Eleganz inmitten der Natur - Für Kunden, die etwas Besonderes suchen

immowelt Partner

Herr Norbert  Huemer

DAHLER Tegernsee - Bad Tölz

AkuRat Titelbild Winter

Seebild

Luftbild_2

Luftbild_3

Wohnzimmer

Küche

Balkon

Bad_OG

Treppe

Ankleide

Bad_DG

Schaukasten

Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettewohnung auf 2 Ebenen (OG + DG - verbunden über eine Wendel-/Spindeltreppe) in einem kleinen (4-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1983); Grund 881m² - absolut ruhige Zentrumslage und SEENÄHE; ca. 84,5m² Wohnfläche; 3,5 Zimmer; 2 Schlafzimmer; offene Küche mit einer Einbauküche inkl. Siemens-Geräten (im Kaufpreis enthalten!) großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 26m²); 2 Bäder (Badezimmer 1: mit Regenwalddusche, WC , Villeroy & Boch Waschbecken und Handtuchheizkörper / Badezimmer 2: mit Badewanne und Villeroy & Boch Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper); Fußbodenheizung in beiden Bädern; 2 Balkone (SW/SO-Ausrichtung); elektrische Rollläden im OG; Kellerabteil; 1 TG-Stellplatz Bezug: ab sofort Kaufpreis: € 695.000,- + optional TG-Stellplatz € 25.000,- Wohngeld: € 601,-/monatl. Käuferprovision: 2,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

3,5 Zi - Maisonette-Wohnung in Rottach-Egern in traumhafter Lage - SEENÄHE!

Premium Partner

Ihr AkuRat Immobilien Team München

AkuRat Service Real Estate e.K.

Süd-Ost Ansicht

Rendering C3

Flußkiesel

Grundriss C3 OG

Grundriss C3 DG

Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Neubauwohnanlage das letzte verfügbare Haus mit drei exklusiven Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und höchste Maßstäbe in Sachen Individualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt. Gesundes Wohnen in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Auch dieses Haus wird aus regionalen Materialien gefertigt, was nicht nur die Ressourcen schont, sondern auch höchste Qualität und Umweltbewusstsein garantiert. Die Verwendung von Naturmaterialien sowohl im Außenbereich als auch im Inneren schafft eine Atmosphäre des bewussten und gesunden Lebens. Natürliche Eleganz trifft auf vertikales Lärchenholz an der Außenfassade, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Das Dach ist mit charakteristischen roten Dachziegeln gedeckt, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt - Dieses Haus ist ein Niedrigenergie- und KfW-Effizienzhaus (KfW40), was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt. Die Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine herausragende Wärmedämmung. Eine CO2-neutrale Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten gewährleistet ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Komfort und Nachhaltigkeit inbegriffen - Die Ausstattung umfasst eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie Außenstellplätze. Darüber hinaus verfügt das Haus über abschließbare Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Baufortschrift der ersten beiden Häuser sind kurz vor der Fertigstellung und können bereits als Referenzobjekt besichtigt werden. Rufen Sie uns gerne an für einen ausführlichen Besichtigungstermin.

Natürliches Design in Perfektion auf zwei Ebenen - ein geräumiges Juwel Ref. C3

Wohnzimmer 80m²

Wohnzimmer / Küche 80m²

Kinderzimmer

Badezimmer

Liegewiese

Schwimmbad

240512-Immobilie-Kohlstattstraße 17-Lenggries-060.

Hausansicht

Aussicht

Grundriss 

Objektbeschreibung
 Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage wird von einem hauptberuflichen Hausmeister betreut. 6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar. Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese. Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Haus wird laufend gewartet, zuletzt wurde 2023 das Dach erneuert. 

Raumaufteilung
Diese außergewöhnliche Maisonette – Wohnung wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer mit Hilfe einer Innenarchitektin umgestaltet, es wurden die Fußbodenbeläge erneuert, die Räumlichkeiten großzügig umgestaltet, die Bäder vergrößert und erneuert. Der Wohnraum mit der integrierten Küche, dem Kaminofen und der Treppe in der Mitte des Raumes ins Obergeschoss ist eine Augenweide. Unterstützt wird dieses Gefühl noch von dem grandiosen Blick auf das Brauneck im Westen. Vom Obergeschoss aus können Sie vom Balkon aus nach Osten die Aussicht genießen. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert um in den Sommermonaten die Raumtemperatur angenehm zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot noch mit zwei im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplätzen.

Großzügig gestaltete Dachgeschoss Maisonette Wohnung im Isarwinkel

Herr Klaus Markreiter

Klaus Markreiter Immobilien

Terrasse

Garten

Blick Richtung Wallberg

Wohnraum

Küche 

Masterbad Foto 1

Masterbad Foto 2

In dieser außergewöhnlichen Maisonette fühlen Sie sich wie in einem Einfamilienhaus! Sie befindet sich in sehr begehrter und absolut ruhiger Lage von Rottach-Egern, und trotzdem sind es nur wenige Schritte ins Ortszentrum der Gemeinde. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und zusätzlich ca. 112 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Von der großzügigen Süd-West-Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten und auf die umliegenden Berge.

Maisonettewohnung plus Einliegerwohnung: Weitläufiger Garten mit viel Sonne!

Frau Ramona Marcon

Zimmermann Immobilien

Ansicht

Terrasse DG

Zimmer1

Zimmer2

Zimmer3

Toilette

Ansicht OG

Balkon OG

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Anna Walter Handy: 0664/ 255 4848 E-Mail: aw@immobilidea.at Geräumige 4-Zimmer-Maisonette mit Neubau-Feeling! Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für modernes und komfortables Wohnen wünschen. Mit Klimaanlage ausgestattet, um Ihnen zu jeder Jahreszeit den optimalen Komfort zu bieten. Ein sonniger Balkon und eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Diese Maisonette-Wohnung bietet ein durchdachtes Layout und erstklassige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Erstbezug und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Geräumige 4 Zimmer Maisonette mit Neubau Feeling!

Frau Anna Walter

ImmobiliDea GmbH

Balkon Aussicht See

Balkon Aussicht Berge 

Wohnzimmer 1. OG  

Schlafzimmer 2. OG 

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe am malerischen Tegernsee! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gmund bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten idyllischer Natur und zeitloser Eleganz. Erst kürzlich renoviert und damit Erstbezug nach Renovierung, erwartet Sie diese Wohnung, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ab dem 01.07.2024 bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auf ein frisches Kapitel in Ihrem Leben zu freuen. Die Lage ist einfach unschlagbar: Genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre in einer Wohnanlage, die gepflegt und einladend wirkt. Ein kurzer Spaziergang von nur 2 Minuten führt Sie zum atemberaubenden Tegernsee, wo Sie sich an klarem Wasser und einer beeindruckenden Bergkulisse erfreuen können. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die wunderschöne Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Erweitern Sie Ihren Wohnraum im Freien und lassen Sie die Seele baumeln. In der Wohnung erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Kurz gesagt: Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gmund am Tegernsee bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohnparadies. Kommen Sie und erleben Sie selbst, wie sich Komfort und Naturverbundenheit zu einem harmonischen Gesamtbild vereinen.

Seenähe - 2 Zimmer Maisonette Wohnung in Gmund

Herr Maximilian Zangenfeind

Affectum GmbH

Süd-West-Ansicht

Wohnungstür, Flur und Küche

Bad mit Waschmaschinenanschluss

Wohnzimmer mit Wintergarten

Flur im Dachgeschoss

Schlafzimmer mit Wintergarten

Ausblick vom Dachgeschoss

Kinderzimmer mit Galerie

Galerie im Kinderzimmer

Ihr Ansprechpartner

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette mit Zugang über einen Laubengang direkt ins eigene Treppenhaus mit offener Küche. Wohngefühl ähnlich einem kompakten Reihenmittelhaus und dazu ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Duplex-Garage Die Wohnung steht leer und kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden! Kaufpreis Wohnung 399.000,00 Kaufpreis Duplex 10.000,00 Gesamtkaufpreis 409.000,00

Maisonettewohnung (OG/DG) mit toller Aussicht!

Herr Markus Schweiger

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Wohnung zum Kauf oder Miete in Leger, 83661