0 Gewerbegrundstücke in Dietramszell Großeglsee. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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0 Gewerbegrundstücke in Dietramszell Großeglsee

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Bild 1

8763_1: Parz. 8 - Südostblick

8763_1: Parz. 8 - Nordostblick

8763_2: Parz. 2/3 - Südblick

8763_2: Parz. 2/3 - Nordblick

Ihr Ansprechpartner Andreas Stadler

Gewerbegrundstück zum Kauf

Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendigen Stellplätze gemäß angestrebter Bebauung sowie der Stellplatzsatzung des Marktes Bruckmühl nachzuweisen und anzulegen. Allgemein u n z u l ä s s i g sind Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, Tankstellen, Speditionen, Vergnügungsstätten, Anlagen für kirchliche Zwecke, Lagerplätze für Abfälle, Schrott oder Fahrzeugwracke und ähnliche Lagerflächen. Ausnahmsweise zulässig ist jedoch der Einzelhandel mit Waren und Produkten, die im Plangebiet hergestellt und produziert werden, sowie Kfz-Handel, jedoch nur wenn dieser mit einer Kfz-Werkstatt verbunden ist. Es ist k e i n e Bebauung bzw. Nutzung für Einzelhandel, Discounter oder Supermärkte zulässig. Ferner gilt: Wohnungen sind im Geltungsbereich auch n i c h t ausnahmsweise zulässig (auch keine Betriebsleiterwohnungen).

Gewerbegrundstück mit Top-Anbindung!

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Andreas Stadler

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH

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Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendigen Stellplätze gemäß angestrebter Bebauung sowie der Stellplatzsatzung des Marktes Bruckmühl nachzuweisen und anzulegen. Allgemein u n z u l ä s s i g sind Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, Tankstellen, Speditionen, Vergnügungsstätten, Anlagen für kirchliche Zwecke, Lagerplätze für Abfälle, Schrott oder Fahrzeugwracke und ähnliche Lagerflächen. Ausnahmsweise zulässig ist jedoch der Einzelhandel mit Waren und Produkten, die im Plangebiet hergestellt und produziert werden, sowie Kfz-Handel, jedoch nur wenn dieser mit einer Kfz-Werkstatt verbunden ist. Es ist k e i n e Bebauung bzw. Nutzung für Einzelhandel, Discounter oder Supermärkte zulässig. Ferner gilt: Wohnungen sind im Geltungsbereich auch n i c h t ausnahmsweise zulässig (auch keine Betriebsleiterwohnungen).

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Das Atelier befindet sich im Erdgeschoss des Neubauquartiers "Truderinger Morgen" und ist zur gewerblichen Nutzung vorgesehen. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Dabei verteilen sich die Räumlichkeiten auf ca. 74,23 m². Der große Atelierbereich bildet das Herzstück. Zur Einheit gehören zudem eine Teeküche, ein Flur, ein WC sowie ein Abstellraum. Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und lassen Sie sich bei Ihrer täglichen Arbeit von der Natur inspirieren. Der Truderinger Morgen ist hierbei perfekt angebunden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und beim Bau wird auf Nachhaltigkeit sowie innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte gesetzt. Durch die Einbindung des Gewerbes in das Neubau-Areal "Truderinger Morgen" - welches nach gesamter Fertigstellung insgesamt ca. 240 Wohneinheitenbesitzt - ist Grundvoraussetzung für eine hohe Kundenfrequenz bestens gegeben.

Wunderschönes Atelier im Erdgeschoss eines Neubaus

immowelt Partner

Philipp Osteroth

KWAG Neubau GmbH

Grundstück zum Kauf oder Miete in Großeglsee, 83623