Wohnungen in Wartmannsroth Waizenbach (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen in Wartmannsroth Waizenbach

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Hausansicht

Wohnen - Ansicht 1

Wohnen - Ansicht 2

Wohnbereich

Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad - Ansicht 1

Bad - Ansicht 2

Balkon - Ansicht 1

Balkon - Ansicht 2

Grundriss

Ansicht von oben

Penthouse zum Kauf

Dieses exklusiv von uns angebotene Penthouse wurde ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtet. Es präsentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Wohnblock und beläuft sich über das gesamte obere Stockwerk des Gebäudes. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und Nutzäumen von ca. 20 m² beträgt die gesamt nutzbare Fläche dieser einzigartigen Immobilie insgesamt ca. 200 m². Über den Haupteingang des Hauses gelangt man zu den zwei gepflegten Aufzügen, welche direkt in den Vorraum des 13. Stockwerks führen. Dieser Vorraum hier führt zu der Eingangstür der Wohnung, welche sich über das komplette 13. Stockwerk erstreckt. Auf der linken Seite des Penthouses befindet sich die Küche, über die man zum sehr geräumigen Wohn- und Essbereich gelangt. Durch die Diele auf der rechten Seite gelangt man zum großzügigen Gästezimmer und dem Elternschlafzimmer. Des Weiteren befindet sich hier ein Arbeitszimmer, welches ursprünglich als Kinderzimmer gedacht war. Gegenüber den Schlafräumen befinden sich die beiden Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Das absolute Highlight dieses Penthouses sind nicht nur der einzigartige Schnitt und die Raumaufteilung, sondern ebenso die sehr geräumige Terrasse, welche nahezu rund um das gesamte Penthouse führt und hiermit für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Dazu bietet eben diese Terrasse einen wundervollen Ausblick über fast ganz Bad Kissingen. Verpassen Sie nicht die einmalige Chance zu dieser wunderbaren Immobilie! Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie gerne direkt auf uns zu und wir vereinbaren mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Sie benötigen Unterstützung zum Thema Finanzierung? Wir vermitteln Sie gerne direkt in unsere Finanzierungsabteilung. - Melden Sie sich zeitnah, um die besten Konditionen und Zinssätze zu ergattern!

Einzigartiges Penthouse über den Dächern Bad Kissingens! Nutzen Sie jetzt die Chance!

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Dein Kontakt

Medin Nuhija

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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Wohnung zum Kauf

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283875/ **Diese Wohnung lässt sich auch in zwei getrennte Wohnungen aufteilen - gerne anfragen** Außenwände Die Außenwände in Mauerwerk (Poroton 17,5 cm zzgl. Vollwärmeschutz 18 cm), Gewebe als Putzträger mit Scheibenputz Innenwände Tragende Innenwände in Mauerwerk z. B. Hochlochziegel entsprechend den statischen Erfordernissen. Nichttragende Innenwände beidseitig OSP-Holzbandplatten, Gipsplatten, Gewebe gespachtelt und Feinputz, Metallunter-Konstruktion Wohnungstrennwände Schallschutzmauerwerk: Mauerwerk (24 cm) aus Ziegelsteinen (erhöhter Schallschutz entsprechend der DIN 4109) Innentreppen Gemeinschaft Geschoßtreppen in Stahlbeton mit Geländer. Das Stahlgeländer mit einbrennlackierter Oberfläche (anthrazit). Balkone Stahlkonstruktion mit Trapezblech-Unterkonstruktion, konstruktiv vor Gebäude stehend mit Geländerstäben. Belag: imprägnierte Holzdielen; verdeckte Umlaufende Regenrinne mit Ablauf zum Regenrohr. Fenster Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung (0,5 W/mk). Sämtliche Beschläge sind als verdeckte Einhandbeschläge ausgeführt. Fensteraußenfarbe: anthrazit; Fensterinnenfarbe: weiß. Alle Fenster sind mit Regel-Air-Lüftung ausgestattet. Fensterbänke Außen: Alu-Fensterbänke Farbe: anthrazit Innen: Holzverbundwerkstoffplatte; Farbe weiß, kunststoffbeschichtet. Rollläden Kunststoffrollläden an allen Fenstern außer Treppenhaus, Farbe weiß; alle elektrisch bedienbar. Innenputzarbeiten Mauerwerkswände in den Wohnräumen und Treppenhausbereichen mit Kalk-Gisputz mit geglätteter Oberfläche Q2. Die Mauerwerkswände im Kellergeschoss werden mit Kalk-Zementmörtel verputzt. Betonwände im Kellergeschoss werden gestrichen. Trockenbauarbeiten Nichttragende Wände: Gipskartonständerwände mit Unterkonstruktion aus Metallprofilen und beidseitiger doppelter Beplankung (zzgl. Innenliegender OSB-Holzplatten; Stöße verspachtelt. Estrich Kellerböden gefliest, Garagenboden Spezialbeschichtung Fliesen Keramische Wand- und Bodenfliesen rechtwinkelig/parallel verlegt. Bäder/Duschen: Die Wände im Spritzwasserbereich an Duschen erhalten eine Feuchtigkeitsabdichtung und werden wandhoch gefliest. Die übrigen Wandflächen werden 1,20 m hoch gefliest. Waschbecken und WCs: Im Bereich der Vorwandinstallationen an Waschbecken, WCs usw. wird bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m hoch gefliest. Die übrigen Wandflächen werden verputzt Q2 in weiß gestrichen. Maler- Tapezier- und Anstricharbeiten In den Wohnungen werden Decken und Wände mit Vlies gespachtelt und Feinputz. Außenputz Die Außenwände erhalten einen mineralischen Oberputz (180 mm Vollwärmeschutz im Wärme-Verbund-System / Knauf EPS mit horizontalen Brandriegeln) mit fertiger Oberfläche; Farbgestaltung nach behördlichen Auflagen bzw. Vorgabe des Architekten. Bodenbeläge In allen Räumen wird Vinyl-Klick schwimmend verlegt; Türen + Tore Haustüren: Eingangstürelemente: Türblatt mit wärmegedämmten Kern bzw. Glas; komplett mit Beschlägen und Sicherheitszylinderschloss. Schlüssel gleichschließend mit Wohnungseingangs- und Nebeneingangstüren. Wohnungseingangstüren: Fertigtüren mit Umfassungszargen, Obertürschließer und Bodendichtung ("Schall-Ex") Farbe weiß; Leichtmetallbeschläge mit Sicherheitszylinderschloss, Schlüssel wie vor, 3 Schlüssel je Wohneinheit

5 Zimmer ETW in WÜ.-Zellingen mit Balkon und Weitblick | 96m² | Stellplätze | Teilbar |

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Wohnzimmer 

1. Schlafzimmer 

2. Schlafzimmer 

3. Schlafzimmer 

Diele

Badezimmer

Gäste WC

Einliegerwohnung

ELW Wohn/Schlafzimmer

ELW Kochnische

ELW Badezimmer

Kellerraum

Balkon

Terrasse

Garten

Außenparkplatz

Garage

Straßenansicht

Willkommen zum Angebot dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die sowohl als Kapitalanlage als auch als neues Zuhause geeignet ist. Diese großzügige Immobilie bietet eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Keller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch drei geräumigen Schlafzimmern, ein großes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten, einer großzügigen Diele sowie einem überdachten Balkon mit Markise. Ein weiteres Highlight ist der 150 m² große Garten mit eigener Gartenhütte und Beet, der exklusiv von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden kann, sowie eine kleine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Keller eignet sich ideal als Gästeunterkunft und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Kochnische mit allen erforderlichen Anschlüssen sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zu dieser Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und zwei KFZ-Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit der individuellen Nutzung des Gartens. Ideal für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage suchen, oder für Familien, die ein neues Zuhause mit genügend Platz für sich und ihre Gäste suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Großzügiges Wohnen: 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung, Garten & Balkon in Niederzell

immowelt Partner

Herr Christian Kress

Kress & Erbe Immobilien OHG

Wohnzimmer

Essbereich

Eingangsbereich

Treppenaufgang

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Maisonette zum Kauf

Die Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² bietet ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Die untere Etage der Wohnung präsentiert sich einladend und lichtdurchflutet. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück dieses Bereichs und überzeugt mit seiner Helligkeit sowie einem direkten Zugang zum eigenen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die angrenzende Küche mit Essplatz ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein kleines Büro bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kann vielfältig genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, das den Komfort abrundet. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die mit drei Schlafzimmern und einem Hauptbad ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genügend Raum für Ihre Familie. Das Hauptbad besticht nicht nur durch Tageslicht, sondern auch durch die Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden, was den Alltag weiter erleichtert. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum komplettiert diese Etage und bietet praktischen Stauraum für verschiedenste Utensilien. Zur Wohnung gehören darüber hinaus eine Abstellkammer direkt vor der Wohnungstür sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Wohnhaus.

Großzügige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen

Herr Marco Tengler

­Klemmer Immobilien GmbH

MARQUART IMMOBILIEN

Wohn-Essbereich

Team

Finanzierung sichern

Gäste-WC

Hauseingang

Waschraum

Öffentliche Stellplätze

Hausflur

Bewertung Ihre Immobilie

Wohnungseingang

Einbauküche

Flur

Exposé freischalten

Wohnung zur Miete

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSÉ MIT ADRESSE, WEITEREN BILDERN UND EINEM DROPBOX-ORDNER MIT DER MIETERSELBSTAUSKUNFT FREISCHALTEN. Wir bieten Ihnen diese möblierte, helle 5-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Nordring zur Miete an. Die Mietdauer wird zunächst auf 2 Jahre begrenzt und kann nach Absprache verlängert werden. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral; Kindergarten, Schulen, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, bzw. der Hochparterre des 2012 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste WC und einen offenen Wohn-Essbereich mit einer teilweise offenen Küche. Im Mietpreis bereits enthalten ist eine neuwertige Einbauküche. Das Highlight der Wohnung sind die 2 gegenüberliegenden Balkone mit tollem Ausblick und viel Tageslicht. Hier können Sie entspannen, haben aber auch die Kinder im Blick, welche auf den Wiesen des Grundstückes spielen können. Die Wohnung verfügt über neuwertige Kunststoffisolierfenster mit Rollos. Die Ausstattung der Fußböden, im Flur und den Schlafzimmern mit Eiche-Parkett, im Wohn-Essbereich mit Laminat und in den Bädern gefliest, ist zeitgemäß und neuwertig. Das Objekt wurde im Rahmen der Kernsanierung umfassend gedämmt. Es wird über Fernwärme beheizt. Die Nebenkosten sind vergleichsweise niedrig. Einen Aufzug gibt es nicht. Neben dem zugewiesenen Kellerraum gibt es noch einen Fahrradkeller, einen Waschkeller und einen Trockenraum. Des Weiteren gibt es öffentliche PKW-Stellplätze neben dem Haus. Das Objekt besteht aus 24 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, sehr gepflegten Zustand und kann/soll mit den Möbeln (s. Fotos) gemietet werden. Sollten Sie keine Verwendung für einige der Möbel haben, kommen Sie bitte dennoch auf uns zu - wir finden eine Lösung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2024 verfügbar. Es sind nach der Anmietung keine Arbeiten notwendig, Sie können sofort einziehen! Ihr Team von Marquart Immobilien

Möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Business Partner

Herr Martin Marquart

MARQUART Immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Waizenbach, 97797