Villen in Wartmannsroth Schwärzelbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Wartmannsroth Schwärzelbach

Straßenansicht

Zufahrt zur Villa

Treppenhaus / Diele

Küche

Wohnzimmer

restaurierte Bleiglasfenster

Weinkeller

Sauna

Wohnen

Sandsteinlöwe

Rückansicht Villa

Villa zum Kauf

Diese einzigartige 1897 erbaute historische Villa (Schlösschen) befindet sich in einer der schönsten Kurstädte Bayerns in Bad Kissingen. Sie besticht durch ihre einzigartige Sandsteinfassade und die hochherrschaftlichen Zimmer mit über 3 m hohen stuckverzierten Decken. Ein pompöses Treppenhaus in der Empfangsdiele erschließt die einzelnen Etagen von denen man die Zimmer erreichen kann. Es wurden 90% der inneren und äußeren historischen Elemente restauriert und erhalten. Diese Restauration umfasst auch alle Böden und Fenster, sowie die komplette Heizungs- und Sanitäranlage inkl. der Rohrleitungen. Hochwertige Mosaik Parkettböden teilweise erneuert, 2 Kamine, eine Sauna und ein Weinkeller runden das Flair dieses Schlösschens ab. Das 2.243 m² große Grundstück ist landschaftsgärtnerisch sehr kunstvoll erneuert. Auch die Einfriedung wurde saniert und ist im historischen Stil erhalten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Sauna sowie einen speraten Weinkeller. Auch das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse verfügt über einen Kamin. Alle Bäder und das Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden. Die Villa bietet ebenfalls die Möglichkeit einer Nutzung als kleines Luxushotel!

Das Schlösschen in Bad Kissingen - Glück ist in Bad Kissingen zu wohnen!

Dein Kontakt

Peter Hennecke

Gewerblicher Anbieter

IEA Immobilien

classified

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Waldrand! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Raum und Naturverbundenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 320m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 6500m² präsentiert sich dieses Anwesen als wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt ca. 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig Badespaß und Erholung verspricht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2014 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten sorgt. Somit ist auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme gesorgt. Der untere Bereich des Hauses bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandenen Gästezimmer können bei Bedarf zu weiterem Wohnraum umgebaut werden, ideal für Gäste oder als separates Apartment. Ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens ist die Möglichkeit, auf dem großzügigen Grundstück weitere Immobilien zu errichten. Ob Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen oder diese Fläche als Investition nutzen möchten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Insgesamt bietet diese Immobilie am Waldrand ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten unberührter Natur. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern und erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.

Traumhafte Villa am Waldrand: Einzigartiges Anwesen auf 6500m² Grundstück

Business Partner

Frau Jessica Schmidt

buybye GmbH

Fassade

Wohnbereich

Essbereich

Esszimmer

Galerie

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Außenanlage im Herbst

Aussicht im Sommer

Fotovoltaikanlage

Terrasse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Lage

Kurzbeschreibung
Genießen Sie entspannt in ruhiger Lage den herrlichen Weitblick - bei einem gemütlichen Sonntagsbrunch, einem gepflegten Kaffeekränzchen am Nachmittag oder bei ausgedehnten Grillabenden mit Familie und Freunden.

Objekt
Dieses attraktive Traumanwesen wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem sonnigen, leicht abfallenden Grundstück am Ortsrand. Die großzügigen Wohnräume sind auf variabler Weise nutzbar, was luxuriöses Wohnen und Arbeiten zugleich ermöglicht. Die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit und dadurch für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Das Wohnzimmer erweist sich als Herzstück der Immobilie und verleiht eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Hier verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten. An kalten Abenden genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und bei passendem Wetter lädt die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, zu familiären Zusammenkünften mit atemberaubendem Ausblick, ein. Abends bewundern Sie den Sonnenuntergang, der von der Terrasse mit südlicher Ausrichtung aus gut sichtbar ist. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel. Außerdem ist auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleideraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vorzufinden. Eine Garderobe und ein Gäste-WC sind direkt neben dem Eingang. Die hochwertig ausgeführte Holztreppe führt zur ästhetischen, offenen Galerie, die sich als Arbeitsbereich erweist. Zugleich bietet diese Ebene weiteren Wohnraum mit einem Schlafzimmer und begehbarem Ankleideraum. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls zugehörig. Das Terrassengeschoss mit separatem Eingang kann als Einliegerwohnung fungieren oder komplett in einen Arbeitsbereich umgestaltet werden. Die aktuelle Aufteilung dient als Wohnraum. Es sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vorzufinden, das als Praxis oder Atelier genutzt werden könnte. Zugehörig ist ein WC mit Dusche und ein Waschraum. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlich Staumöglichkeit sowie genügend Platz für Vorräte. Ebenfalls ist ein Heizraum vorhanden. Von dieser Ebene aus gelangen Sie zur teilweise überdachten Terrasse sowie in den charmanten Garten. Dort erwartet Sie ein großer Feuerplatz, wo gemeinsame, amüsante Abende den Tag ausklingen lassen. Ihre PKWs finden in der Doppelgarage Platz. Das Gartenzubehör verstauen Sie in dem Geräteschuppen. Das Grundstück ist umzäunt und gärtnerisch angelegt.

Luxuriöses Anwesen mit atemberaubendem Blick auf die Welt. Sie haben es verdient!

immowelt Partner

Frau Julia Maksimov

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Stadtvilla 22-173 (Einliegerwohnung optional) Einfach zum Verlieben! Durch seine vielseitige Nutzung dank der eingeplanten Einliegerwohnung gibt dieser Hausentwurf mehrere Wohnmöglichkeiten hervor. Mit einer Grundwohnfläche von 125 m² bietet die Hauptwohnung mit zwei Kinderzimmern und einem großzu¨gigen Elternbereich sowie einem weiteren Raum fu¨r ein eigenes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer jede Menge Raum fu¨r die täglichen Bedu¨rfnisse. Durch seine optional zur Straßenseite hin farbig gestaltete Außenfassade setzt diese Stadtvilla auch optisch einen klaren Akzent.

Einfach zum Verlieben! - In Arnstein

Frau Mila Scheller

MN Scheller Hausplanung Immobilien 

Haus zum Kauf oder Miete in Schwärzelbach, 97797