Wohnungen kaufen in Schmidmühlen Galching (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Schmidmühlen Galching

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Kochen/Essen

Titelbild

Badezimmer

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Lageplan

Wohnung zum Kauf

Angeboten wird 1 Zimmerapartment mit Terrasse in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg. Die im Erdgeschoss liegende Altbauwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche ist zeitgemäß geschnitten und wurde von einem Experten für Altbausanierung hochwertig und mit natürlichen Baustoffen saniert. Es wurde mit Massivholzboden, Lehmputz, Wandheizung und Innendämmung ausgestattet. Beheizt wird das Apartment über eine zentrale Pelletheizung. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit kleiner und zweckmäßiger Küche sowie in ein Badezimmer auf. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Der elegante Massivholzboden verleiht der Wohnung einen besonderen Flair. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind für das Gesamtobjekt noch geplant: - Abflusssanierung am Hauseingang - Neueindeckung des Daches - teilweiser Verputz und Neuanstrich der Fassade Von den Gesamtkosten der geplanten Sanierungsmaßnahmen entfallen auf die Wohnung anteilig ca. 10.665,60 €. Für diese Sanierungskosten kann eine Sonderabschreibung 12 Jahre in Anspruch genommen werden. Die anteiligen Sanierungskosten sind im Kaufpreis nicht enhalten.

++ökologisch sanierte Altbauwohnung++ kleines Apartment im EG, Steuervorteile können genutzt werden

Premium Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Hoffmann & Regler Immobilien GbR

classified

Hausansicht

1 Zimmer-Appartement

Wohn-Küchenbereich

EG Grundriss Wohnung 1

Wohnungsplan EG

Wir beraten Sie gerne

Nr 1 S-Finanzgruppe - Kopie

Siegel_Fairster Immobilienma

WiWo_Hoechstes_Kundenvertrau

Kennwert Energieausweis

Kurzbeschreibung
Kleine Eigentumswohnung in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg

Objekt
Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es steht hier noch eine Einheit im Erdgeschoss mit 31,17m² zur Verfügung.

"FÜR SINGLE ODER EINE KAPITALANLAGE AUF FESTEM FUNDAMENT MIT PELLETHEIZUNG"

Platin Partner

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

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Außenansicht 

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Fernblick 

Diele

Wohnzimmer 

Küche

Grundriss 

Maisonette zum Kauf

Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 32,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn und Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 30.000 Euro erworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung befindet sich bereits in der Sanierung kann direkt danach selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 2.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 5 Wohneinheiten. 

Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + Gartenmitbenutzung + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz für Dinge, die gelagert werden sollen wie zB. Fahrräder.

Osterspecial!  Eine helle 1 Zimmer Wohnung.

Business Partner

Herr Tosun Arif 

IFF  UG

Wohn-/Schlafzimmer

Eingangsbereich

Kochbereich

Zimmer

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Sie möchten Ihr Portfolio um eine unkomplizierte Kapitalanlage erweitern? Dann sind Sie mit dieser Immobilie fündig geworden. Das ca. 29 m² große Apartment befindet im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrparteienhauses in Nittendorf und verfügt neben einem einladenden Wohn- und Schlafzimmer über eine kleine Küchenzeile, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Eingangsbereich sowie das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet; das innenliegende Duschbad ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Lüftungsanlage. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplex-Stellplatz, der für 10.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Kaufpreis: 75.000 EUR Kaufpreis Garagenstellplatz (Duplex): 10.000 EUR Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz: 85.000 EUR Das Apartment ist aktuell vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, fordern Sie gerne das Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

1-Zimmer-Apartment in guter Lage

Engel & Völkers Regensburg

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

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Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in moderner, ansprechender Architektur befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit einer Küchennische, der einen direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 20 m² großen Garten bietet, sowie ein Tageslichtbad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

PV-ANLAGE UND WÄRMEPUMPE – KEIN GAS – 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Frau Andrea Halk-Weiß

Kreativ Wohnbau GmbH

SchwanenHof Final Straße Personenhöhe Kopie

SchwanenHof Vogel Kopie

SchwanenHof Halbvogel

SchwanenHof Hof

SchwanenHof Innen

Grundriss-Schwandorf-Regensburger-Str-1_WHG_03

Die Seniorenwohnanlagen der BayernCare sind modern ausgestattet und auf selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Sie als Bewohner profitieren - bei Bedarf - von einer Grundversorgung aus Notruf, verschiedenen Veranstaltungen und Beratungsservice. Aber auch von frei wählbaren zusätzlichen Serviceleistungen unseres ambulanten Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Das Grundstück des Schwanenhofs verfügt über eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze. Insgesamt 50 Wohnungen finden im Schwanenhof auf drei Etagen verteilt Platz. Immobilien, insbesondere Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen, zählen zu den wertbeständigsten Anlagen.

MODERN, KOMFORTABEL UND ZENTRAL: DIE SENIORENWOHNANLAGE SCHWANENHOF

Firma

BayernCare GmbH

Schlafen

Eingang

Außenansicht

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Willkommen in Ihrem exquisiten 1-Zimmerapartment in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg. Dieses charmante Apartment bietet Ihnen eine Fläche von 29 m², perfekt gestaltet für ein modernes und komfortables Wohnen. Das Apartment verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilie ist ein Altbauschatz, der im Jahr 2015 einer ökologischen Komplettsanierung unterzogen wurde. Bei dieser Renovierung wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt, wobei ausschließlich natürliche Baustoffe verwendet wurden. Die Wandheizung mit Lehmbeschichtung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Massivholzböden verleihen dem Apartment einen warmen und einladenden Charakter. Darüber hinaus wurde eine hochwertige Innendämmung implementiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. Für Ihre Wärmeversorgung ist eine zentrale Pelletheizung installiert, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist, was zu niedrigen Energiekosten und einem ökologisch verantwortungsvollen Lebensstil beiträgt. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Apartment ein praktisches Abstellabteil im Innenhof, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und bequem zu verstauen. Erleben Sie das Beste aus modernem Wohnen in diesem einzigartigen und liebevoll gestalteten 1-Zimmerapartment. Hausgeld mtl. 213,24 Euro davon umlagefähige Betriebskosten mtl. 157,34 Euro; nicht umlagefähige Betriebskosten mtl. 30,70 Euro davon Instandhaltungsrücklage mtl. 25,20 Euro Instandhaltungsrücklage für die Wohnung Stand 31.12.2023: 1.373.38 €

Charmantes Einzimmerapartment in ökologisch saniertem Altbau, zentral gelegen

Nachtansicht Innenhof

Frontansicht

Luftaufnahme

Ansicht Innenhof

Gemeinschaftsraum

Grundriss 3D 2-Zimmerwohnung

Grundriss 3D 3-Zimmer-Wohnung

Grundriss 2-Zimmer-Wohnung

Grundriss 3-Zimmer-Wohnung

Bildquelle: Gebr. Donhauser Bau GmbH & Co. KG

50 Neubau-Eigentumswohnungen in attraktiver Lage . Serviceleistungen über Bayerisches Rotes Kreuz - Kreisverband Schwandorf . 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen . von ca. 48 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche . Balkone oder Terrassen PREISBEISPIEL: 1-Zimmer-Wohnung EG mit ca. 48,20 m² Wohnfläche Der demografische Wandel ist in vollem Gange - denken Sie an die Zukunft und investieren Sie in eine Wohnung im "Schwanenhof". Als Kapitalanleger profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen! Weitere Informationen zum Projekt oder zu anderen Wohnungsgrößen bekommen Sie von uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubauprojekt "Schwanenhof" - Profitieren Sie jetzt vom Wachstumschancengesetz!

Frau Sabrina Scharf

Sparkasse im Landkreis Schwandorf 

barrierefreie Seniorenwohnung mit Service

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Grundriss

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PERFEKT GENUTZTER RAUM Das 44 Quadratmeter große Erdgeschoss-Apartment im ehemaligen Bettenhaus des Bundeswehrkrankenhauses besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier wurde ein Ort geschaffen, an dem Wohnen, Schlafen, Essen & Kochen nahtlos ineinander übergehen. Durch geschickte Zonierung sind diese drei Bereiche klar von einander getrennt. Die Trennelemente sind gleichzeitig Design-Statements. Dieses Apartment erfüllt perfekt die Anforderungen an urbanes, zeitgemäßes Wohnen. In einer Zeit, in der Flexibilität im Berufsleben oberste Priorität genießt, ist ein Wohnraum, der sich mühelos an neue Lebenssituationen anpasst, von unschätzbarem Wert. Dieses Anwesen wurde mit genau diesem Anspruch konzipiert: als ein Ort, der den Wandel im Arbeitsleben unterstützt und ein unkompliziertes Umziehen ermöglicht. Die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet ist ein zuverlässiger Indikator für die langfristige Wertsteigerung dieser Immobilie. Diese Immobilie punktet neben ihrer charmanten Ausstrahlung, auch durch ihre herausragende Erreichbarkeit. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Natur möchten - hier sind alle Ziele bequem und schnell erreichbar. Die optimale Lage ermöglicht eine mühelose Anbindung an das Verkehrsnetz.

Modernes Wohnen in durchdachtem Raumkonzept!

Frau Juliana Gröger

I´M LIVING Immobilien

Wohnung zum Kauf in Galching, 92287