0 Einfamilienhäuser mieten in Hirschau Weiher. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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0 Einfamilienhäuser mieten in Hirschau Weiher

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Titelbild

Einfahrt

Hauseingang

Diele

EG Wohnzimmer

EG Küche

EG Arbeitszimmer

EG Gäste WC

OG Flur

OG Schlafzimmer

OG Kinderzimmer 1

OG Kinderzimmer 2

OG Badezimmer

DG Studio

DG Abstellraum

KG Vorratsraum

KG Heizraum

KG Hauswirtschaftsraum

Terrasse Gartenzugang

Garten

Erdgeschoßplan

Dachgeschoßplan

Sitzbodenplan

Kellerplan

Wir beraten Sie gerne

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Einfamilienhaus zur Miete

Kurzbeschreibung
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENWOHNHAUS AM FUSSE DES MARIA-HILF-BERGES

Objekt
BITTE LESEN SIE DIE BESCHREIBUNG DURCH BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN: KEINE MIETZAHLUNG ÜBER DAS JOBCENTER; NICHT MEHR ALS 5 PERSONEN GEWÜNSCHT UND KEINE HAUSTIERE: AUFGRUND DER HOHEN ANFRAGE KÖNNEN WIR NICHT ALLES ZEITNAH BEANTWORTEN. Das im Jahr 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 1065 m² großen Grundstück errichtete, großzügige und ansprechende Einfamilienhaus bietet den Bewohnern ca. 195 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen mit 7,5 Zimmern. Eine Garage und ein sonniger Süd-West-Garten runden das attraktive Angebot ab.

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENWOHNHAUS AM FUSSE DES MARIA-HILF-BERGES

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Manfred Herbst

Gewerblicher Anbieter

LBS Landesbausparkasse Süd

classified

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Badezimmer

Wohnen

Blick in die Umgebung

Terrasse des Hauses

weitere Innenansichten

Kontakt

Pro Etage: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC und Abstellraum.

Wohnen in Berg-Lage

Business Partner

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

Steinl & Kick Immobilien

Außenansicht

Wohnen/Essen/Kochen

Treppe

Zimmer

Flur

Bad DG

BAD DG

Heizungsraum

Kellerraum

Bad Keller

WC Keller

Waschküche

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Markt Wernberg-Köblitz im Landkreis Schwandorf mit tollem Weitblick. Aktuell wird die umfangreiche Sanierung des Objektes fertiggestellt, die Vermietung erfolgt ab 01.08.2024. Das helle, lichtdurchflutete und voll unterkellerte Haus wurde 1966 errichtet und wird seit 2023 saniert. In diesem Zusammenhang wird aktuell eine Kernsanierung durchgeführt, ebenso erfolgt eine energetische Sanierung. Auch die Leitungen wurden saniert und ein Vollwärmeschutz angebracht. In jedem Raum wurden Netzwerkdosen verbaut, um größtmögliche Flexibilität gewährleisten zu können. Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher durch die Glasfront über die gesamte Hauslänge überzeugt, mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis mit enthalten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer, welche zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum denkbar wären. Folgt man den Treppen nach oben, findet man zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vor. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luft-Wärme-Pumpe über Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss ermöglicht ein Kachelofen (neuer Einsatz) zudem das Zuheizen mit Holz. Im Objekt sind 2-fach verglaste bzw. auf der Südseite 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. In den Räumen im Erdgeschoss sowie im Bad im Obergeschoss sind helle, italienische Fliesen als Fußboden verlegt. Das Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen Edelharzboden ausgestattet. Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein weitläufiges Gartengrundstück mit Terrasse. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso die Außenanlage (Pflaster, Zaun, Zugang, usw.) erneuert. In der gesamten Immobilie wird die durchdachte Bauweise ersichtlich. Es wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Flur

Vermietung! Erstbezug nach Sanierung! Großzügiges Einfamilienhaus in Wernberg-Köblitz

Frau Melanie Hanauer

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus KFW 40 NH für den Mieter. Ihre Nebenkosten haben Sie somit selbst in der Hand. Gast / Homeoffice Zimmer mit Dusch - WC im Erdgeschoss als getrennt zugängliche kleine Einliegerwohnung. Spitzboden mit ca. 35 m² Lagerfläche mit Zugang über Einschubtreppe im OG. Für weitere Fragen bitte einfach Hörer in die Hand nehmen. Vieles kann man persönlich viel einfacher besprechen als per Mail oder Chat. Tel. 0170 - 4372260 Marco Werner

Raumaufteilung
Im EG haben Sie eine getrennt zugängliche Einliegerwohnung, die man als Gäste oder Homeoffice Zimmer nutzen kann ( inkl. Dusch - WC im EG ). Wohnen, Küche und Essen offen und mit viel Lichtdurchflutung ( viele Fenster ). Zwei Kinderzimmer im OG, ein Schlafzimmer und großes Bad im OG. Im EG Hauswirtschaftsraum mit Gebäudetechnik, Platz für Waschmaschine , Trockner , Gefriertruhe usw. , Wäsche aufhängen )

Neubau mit Schlossblick zu vermieten ( KFW 40 NH Haus )

Premium Partner

Herr Marco Werner

Marco Werner Handelsvertretung 

Haus zur Miete in Weiher