Werkstätten in Freudenberg Oberpennading. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Freudenberg Oberpennading

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Außenansicht Hallen

Halle Büro I

Halle Büro

Halle Produktion

Lagerhalle

Küchenbereich Halle 2

Halle Dusche

Grundriss Halle 1

Grundriss Halle 2

Außenansicht

EG Wohnen

EG Kochen

EG Kind

EG Bad

OG -Wohnen

OG Küche

OG Badezimmer

UG Halllenbad I

UG Sauna

EG nicht maßstäblich

DG nicht maßstäblich

UG nicht maßstäblich

Ich berate Sie gerne

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Nr 1 S-Finanzgruppe

Werkstatt zum Kauf

Kurzbeschreibung
Moderne Produktions-Lagerhallen mit Büro und angrenzenden exklusivem Einfamilienhaus mit ELW mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Objekt
Das 1989 erbaute, exklusive und moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und angrenzender geräumiger Versand- / Lager- / und Produktionshallen befindet sich am Rande eines Gewerbegebietes in Ursensollen. Im Haus stehen Ihnen auf 3 Geschoßen 8,5 Zimmer mit ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung. Als ebene Gewerbefläche können Sie ca. 330 m² in den angrenzenden Gebäuden nutzen. Ein Wellnessbereich im Untergeschoß des Wohnhauses mit Sauna und Zugang zum angebauten Schwimmbad, lässt keine Wünsche offen. Auf dem 2.238 m² großen Grundstück runden eine Doppelgarage neben dem Wohnhaus, eine weitere Garage und ein großer Carport das attraktive Angebot ab.

"VIEL PLATZ FÜR - ARBEITEN UND WOHNEN"

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Manfred Herbst

Gewerblicher Anbieter

LBS Landesbausparkasse Süd

classified

Objektansicht mit LKW Zufahrtsmöglichkeit

Großes elektr. Rolltor für LKW´s geeignet

Verglaster Ausstellungsbereich

Büroräumlichkeit im EG

Gäste-WC im EG

Große Lagerhalle mit Deckenkran

Ölzentralheizung

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Halle

Visitenkarte Manuel Braun

Besichtigen ist einfach

Sie möchten sich selbständig machen oder Ihren bisherigen Gewerbebetrieb verlagern und neu positionieren? Dazu benötigen Sie unter anderem viel Platz, Lagerflächen, Büros sowie eine Verkaufsfläche? Dann sollten Sie sich dieses seltene Angebot unbedingt näher ansehen und schnell reagieren! Diese Halle bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 312 m², einen großen Deckenkran mit 3.000 kg Traglast sowie ausreichend zusätzliche Büro- und andere Nutzflächen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Gebäude Büroflächen von ca. 90 m², im Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 81 m² zur Verfügung, die als Wohnung genutzt werden kann. Natürlich verfügt diese Immobilie auch über ausreichend Sanitäreinrichtungen und einen Aufenthaltsraum und Teeküche für Sie und Ihre Mitarbeiter. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen noch ca. 6 - 8 KFZ-Stellplätze im Innenhofbereich bereit. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wenn Sie die verkehrsgünstige Lage und die üppigen Platzverhältnisse für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Gewerbehalle mit Büroflächen und Wohnraum in Weiden

Herr Manuel Braun

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Beispielbild

Achim Kilgus Tel. 07221 991944.jpg

Ab sofort altershalber zu verkaufen im Alleinauftrag: KFZ-Werkstatt-Immobilie (ca. 650 qm) mit Wohnhaus-Immobilie (ca. 200 qm) sowie das an diesem Standort ansässige Unternehmen. Das Kaufobjekt befindet sich in Ostbayern in einer der größten Mittelstädte im Regierungsbezirk Oberpfalz, direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße. Die Immobilien sind in sehr gutem Zustand und ausgelegt auf die Bereiche KFZ-Service, -handel, Verwaltung und Wohnen. Das Unternehmen (KFZ-Werkstatt) ist bereits jahrelang auf dem Markt und stellt in der Region eine zentrale Anlaufstelle für KFZ- und Reifen-Service dar. Der Betrieb verfügt über ein langjährig eingespieltes Team und ist wirtschaftlich sehr erfolgreich. Daten zu den immobilien: Grundstücksfläche: ca. 2.600 qm Baujahre, Erweiterung, Umbau: 1966 bis 2021 Werkstatthalle: ca. 550 qm Büro/Empfang: ca. 100 qm Wohnungen: ca. 200 qm (3 Wohnungen, vermietet) Außenfläche, gepflastert: ca. 500 qm Daten zum Unternehmen: Umsatz 2023 p. a. : ca. EUR 630.000,- Gewinn v. St. p. a. : ca. 150.000,- Leistungen: KFZ-Service, alle Automarken, alle Baujahre Tuning (Tieferlegen, Spoiler) Unfallinstandsetzung Elektr. Achsvermessung Windschutzscheiben-Austausch TÜV-Service Abgasuntersuchung Reifenservice und -lagerung KFZ-Handel

KFZ-Werkstatt-Halle (ca. 650 qm), Wohnhaus (ca. 200 qm) mit Betrieb zu verkaufen, Oberpfalz/Ostbayern

Herr Achim Kilgus

Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Oberpennading, 92272