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Verkaufsfläche zum Kauf

Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

***6,2% Rendite im krisensicheren Bayern!!!***

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Benedikt Kalin

Gewerblicher Anbieter

ORANGE Immobilienagentur 

classified

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um 1150m² in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getränkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort für einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Umsätze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie außen an Ihre Bedürfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht Erweiterungsmöglichkeit. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für die Mieter zu Verfügung. In 2021 wurde die Fassade und die Außenanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.

Ansichten

Seminarraum 2

Flurbereich 

Ausstellungsfläche zur Miete

Die Flächen werden nur als Praxis- oder Seminarräume vermietet !! Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss der "Bäuml-Passage", ist ca. 103,34m² groß und eignet sich bestens als Schulungs-, Sport-, oder Veranstaltungsraum.

Attraktive Praxis- oder Seminarräume in der Amberger Bäuml-Passage sucht Neubelebung

immowelt Partner

Herr Mario Schubert

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bild/Grundriss 1

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Logo

Laden zur Miete

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die multifunktionale Verkaufsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Weiden. Über die nahe A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Fläche befindet sich in einem großen Gebäude mit hoher Kundenfrequenz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich die Warenannahme mit Vorraum, Lastenaufzug und Rampe für An- und Auslieferung. Im Gebäude befinden sich WC-Anlagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Verkaufsfläche, momentan ausgestattet mit Teppich- bzw. Linoleumböden, abgehängte Deckenrasten mit integrierten Leuchten, EDV und 380 V-Anschlüssen. Küchenanschlüsse sind im Sozialraum. Im Gebäude befinden sich WC-Anlagen. Viele Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.

14_VL3850 Moderne Ladenfläche in Weiden / Land Nord

Business Partner

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

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Kaufhaus zum Kauf

Objektbeschreibung
Gesamtnutzfläche 2.000 qm Grundstück 550 qm Mieteinnahmen 16.000.-€ Netto 2023 sehr aufwendig saniert

Raumaufteilung
Bitte Exposé Anfordern 2023 sehr aufwendig saniert

Top Rendite  in Top Lage-Neu Saniert,langfristig Vermitet bis 2033

Herr Erhan Arslan

Wohnraum Immobilien e.K.

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Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die Gastro- oder Ladenflächen befinden sich an einer zentralen und gut frequentierten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreien Gastro- und Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Geschäftshauses und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Eigentümer haben aufgrund der guten Lauflage ein Gastrokonzept entwickelt, von dem auch abgewichen werden kann. Somit sind Vergrößerungen der Flächen möglich. Gemeinschafts-WCs sind vorhanden. In den Einheiten befinden sich Starkstromanschlüsse. Die Eisdiele bietet einen Kundezugang von zwei Seiten über jeweils eine doppelflügelige Glastüre. Die Verkaufsfläche ist modern gefliest. Die Genehmigung einer Sondernutzungsfläche für Sitzplätze vor dem Objekt ist mit der Stadtverwaltung abzuklären. Die Ausstattung muss abgelöst werden. Der geplante Imbiss/Pizza ist ebenfalls gefliest und hat einen Kundenzugang über eine doppelflügelige Glastüre und einen Personaleingang. Es besteht die Möglichkeit die Fläche mit der Eisdiele durch einen Durchgang zusammenzulegen. Das ebenfalls geflieste Café/Bäckerei verfügt über einen Verkaufsraum mit geplanter Theke und nebenliegendem Gastraum. Eine Küche befindet sich im rückwärtigen Bereich. Der modern hell geflieste Friseurladen ist sowohl über das Treppenhaus als auch direkt von außen erreichbar. Er ist für drei Arbeitsplätze ausgerichtet. Ein Lager- und Vorbereitungsraum ist vorhanden. Es ist geplant im Obergeschoss Hotelzimmer zu erstellen. Ein Büro im Erdgeschoss ist als Rezeption geplant. Eine andere Verwendung, z. B. als Reisebüro, ist denkbar. Ein hochwertig saniertes Objekt, welches wir Ihnen gerne vorstellen.

14_VG3867d Neu sanierte Gastro- oder Ladenflächen in hochfrequentierter Lage / Maxhütte-Haidhof

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Ladenlokal in 1 A-Geschäftslage von Amberg VK ca. 200 qm EG NF ca. 180 qm OG !! Keine Gastronomie und Lebensmittel !!

Ladenlokal in 1 A-Geschäftslage von Amberg

Frau Marianne Dickmann

Domino Immobilien Dienstleistungen GmbH

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große Gewerbefläche in Werberg Köblitz - mit Parkplätzen

Immobilien Edmeier GmbH

Immobilienbüro Rudi Edmeier

Titelfoto

Kaufhaus zur Miete

Bühne frei, für Ihr Unternehmen: Mitten im Geschehen des traditionellen Schwandorf, ungeahnt weitläufig und auf verschiedenen Ebenen: Beim beeindruckenden Marktplatz-Ensemble, eingereiht in denkmalgeschützte Häuser, mit besonders schönem Giebel als Schmuckwerk, befindet sich der ebenerdige Eingang für einfachen Kundenzugang in das edel ausgestattete Ladengeschäft des vorderen, historischen, einst als Bank genutzten Gebäudes mit Schaufensterfront, modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, verbunden mit einem angenehm breiten Treppenaufgang in das Rückgebäude mit Fenstern, großartigem Einkaufserlebnis durch den Saal-Charakter, Balkon sowie Bühne mit geschwungenen Treppen sowie Kuppel eines ehemaligen Theaters, 5 innenliegenden Fenstern in dem nach oben hin freien Obergeschoß als besondere Highlights. Lager, Küche, Büro und 3 sanitäre Anlagen runden das Ganze perfekt ab.

Am traditionellen Marktplatz, ungeahnt weitläufig,  auf verschiedenen Ebenen, mit Schaufenstern!

Frau Birgitt Winkler

WiKa Immobilien

Kolpingstr. 13

Seitenansicht

Zugang

Empfang

Flur

Büro

Schulung- Halle

Küche

Tagung

Zugang Sanitär

WC Damen

WC Herren

Grundriss

Aktuell wird dieses Objekt als Bezirkshandlung genutzt, und bietet durch seine variablen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Voraussetzung für Ihre Firma. Im Erdgeschoss des Gebäudeteils stehen Empfang- Büroräume-Tagungsraum-Schulungsraum oder Lagerräume zur Verfügung. Auch eine große Küche ( bisher als Showküche genutzt) sowie ansprechende Sanitärräume sind vorhanden. Der bisherige Schulungsraum ( 138m²) und der bisherige Tagungsraum ( 92m²) können abgetrennt oder auch als großer Raum genutzt werden. Ausreichend Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Der Bezug ist ist nach Absprache ab Herbst 2024 möglich. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor ( Beheizung durch eine moderne Pellets Anlage)

Büro-Handel-Ausstellungsfläche -Schulung in Ursensollen zu vermieten

Herr Jürgen Tresch

Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch

Außenansicht

Verkaufsfläche

Sanitäranlagen

Sie haben Interesse an einem Objekt?

Lager

Zufahrt Laderampe

Laderampe

Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434

Laden zum Kauf

Dieses aktuell leer stehende Gewerbeobjekt überzeugt mit seiner weitläufigen, hellen Verkaufsfläche. Strategisch günstig an einer viel befahrenen Straße im Stadtgebiet Amberg und den großen Schaufenstern bietet es die optimale Schaufläche für Ihr Angebot. Das große Lager mit Laderampe und breiter Rangierfläche sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre Ware und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Auf dem dazugehörigen Parkplatz können Ihre Kunden bequem parken. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garagenfläche zur Verfügung. Zwei Büroräume sowie die erforderlichen Sanitäranlagen vervollständigen Ihr neues Gewerbeobjekt.

Dieser Standort wird Sie überzeugen: Gewerbeobjekt mit großer Verkaufsfläche in Amberg

Herr Georg Schärtl

Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

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Ausstellungsfläche und feines kleines Büro in einem Raum im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Besteht aus einem großzügigen Raum mit Glasfront und sehr hohen Decken, einem getrennten WC und Diele - Garderobe. Büro- Brüstungskanäle mit Steckdosen und EDV Zugänge in jedem Raum vorhanden. Darüber hinaus kann der Mieter Stellplätze im Innenhof anmieten. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstellungsraum mit Büro auf 95 m² in der Bahnhofstraße von Weiden zu vermieten

Premium Partner

Herr Marzellus Keizers

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

Straßenansicht

Ladenfläche

Sanitärbereich

Willkommen in der charmanten Stadt Weiden, einer aufstrebenden kreisfreien Stadt in Bayern mit ca. 43.000 Einwohnern. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine kleine Ladenfläche mit guter Verkehrsanbindung und großem Potential für Ihr Geschäft. Das Gewerbeobjekt ist ideal gelegen und bietet beste Bedingungen für den Einzelhandel oder andere gewerbliche Aktivitäten. Mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ideen und Visionen. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und anzupassen. Doch nicht nur die finanzielle Seite spricht für dieses Objekt, auch die Lage ist äußerst vielversprechend. Mitten im Herzen von Weiden gelegen, finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Kurzum, dieses Gewerbeobjekt in Weiden bietet Ihnen neben einer attraktiven Lage auch eine große Vielfalt an Perspektiven für Ihr Geschäft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser aufstrebenden Stadt mit viel Potenzial für zukünftiges Wachstum. Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Gewerbeobjekt persönlich vorzustellen.

Kleine Ladenfläche mit guter Verkehrsanbindung

Herr Timo Bachmeier

City Immobilien GmbH

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Holzhaus, 92272