Maisonette in Auerbach in der Oberpfalz Weidlwang. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Auerbach in der Oberpfalz Weidlwang

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Maisonette zum Kauf

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einem umfangreich sanierten und kurz vor der Fertigstellung stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden/Dielenböden ausgestattet. Die Fenster sind 3fach verglast und sämtliche Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Das Badezimmer mit bodentiefem Fenster und großer Dusche ist zeitlos elegant gestaltet. Die gesamte Wohnung wird mittels einer Klimaanlage klimatisiert. Der Innenhof wird neu gestaltet und im August 2023 fertiggestellt. Im Innenhof befindet sich ein großer, moderner Unterstand für Fahrräder und fürs Abfallmanagement. Im Keller ist ein Lagerkeller für die Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

NEUWERTIGE Dachgeschoss-Maisonettewohnung zwischen Festspielhaus und Opernhaus

Dein Kontakt

Herr Frank Hofmann

Gewerblicher Anbieter

Immobilienkanzlei Frank Hofmann

classified

Hausansicht

Eingang

Doppelgarage links

Wohnungseingang

Küche

Badezimmer

Flur

Wohnen

Schiebegardinen

Arbeiten

Wendeltreppe

Wendeltreppe Flur

Studio

Kaminofen

Handtuchheizung

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Diese exklusive 3 Zimmer Maisonettwohnung verteilt ihre 110 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen und besticht durch die intelligente Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. In der unteren Ebenen befinden sich, ein angenehm heller Wohnbereich, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche mit verbauter Einbauküche, die mit allen Geräten, die Ihnen den Alltag erleichtern ausgestattet ist sowie das Tageslicht- Bad mit geräumigen Badmöbel, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung, WC und Bidet. Den Mittelpunkt bildet hier der geräumigen Flur von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumen und der Wendeltreppe zum oberen Bereich. Das Highlight ist das Studio im oberen Bereich, hier ist wohlfühlen garantiert, für Gemütlichkeit und eine wohlige Wärme, sorgt ein moderner Kaminofen. Der dynamische Schnitt der oberen Ebene lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum und verfügt über ein modernes Dusch- Bad mit einer geräumigen bodentiefen Dusche, ausgestattet mit beweglichen Glas Elementen, Linienablauf, Handtuchheizung, Waschplatz und WC. Die neu integrierte Fensterfront ist als Schiebeelement konstruiert, so haben Sie bei geöffnetem Fenster keinen störenden Flügel, der in den Raum steht, somit wird der ganze Raum mit Tageslicht geflutet. Ein Einbauschrank, kleine Lagernische für Holz und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Garagen ohne Trennwand zur Verfügung. Im UG befindet sich ein geräumiger Kellerraum mit mehreren Steckdosen Waschmaschinenanschluss und einem Ausgussbecken. Energeiausweis liegt zur Besichtigung vor.

Charmant, stilvoll auf zwei Ebenen Wohnen nahe Bayreuth!

Herr Markus Kulka

Bayreuther Immobilien Agentur             Inh. Markus Kulka

Titelbild

Ausblick

Wohnzimmer

Bad OG

Schlafen 1

Schlafen 2

Küche

Balkon 1

Flur OG

Flur DG

Schlafen 3

Bad DG

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Außenansicht

Diese helle, frisch sanierte und wunderschöne Maisonettewohnung in Bayreuth befindet sich in einem 1972 erbauten ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus. 2023 wurde das Gebäude umfassend saniert und auf den neuesten Wohnstandard zu einem reinen Wohnhaus umgebaut. Sie verfügt über fünf attraktive Zimmer, die durch große Fenster und viel Tageslicht sehr gemütlich bewohnt werden kann. Somit eignet sich diese Wohnung ideal als eine langfristig, dauerhaft gesicherte Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

*PROVISIONSFREI* Wunderschöne Maisonettewohnung mit fantastischem Ausblick in ruhiger Lage

Herr Fabian Hellbach

Frenzel Immobilien GmbH & Co. KG

Grundriss Maisonette Wohnung Nr. 5

Sie haben Interesse an einem Objekt?

ImmobilienCenter 09621 300-2433

Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 4,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 2. und 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit. Über eine Treppe mit integrierter Abstellkammer im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Teil der Maisonette Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie eine Dachterrasse mit Weitblick. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025. Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.

Barrierefrei und energieeffizient-was will man mehr? Neubauwohnungen in Sulzbach-Rosenberg/Loderhof

Herr Marco Sommer

Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

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Objektbeschreibung
Schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Gräfenberg. Kleine Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten am leichen Hang gelegen. Haus wurde immer Instand gehalten (neue Heizung und Aussenputz)

Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Terasse und direktem Zugang zur Küche, Schlafzimmer mit Balkon, gemauertes Kellerabteil, Stellplatz vor der Türe, eigener Garten

3 Zimmer Maisonette Wohnung in Gräfenberg

Privater Anbieter

Wohnzimmer Essbereich

Dachterrasse

Wohn- und Esszimmer Wohnbereich

Wohn- und Esszimmer Essbereich

Wohn- und Esszimmer Wohnbereich 2

Schlafzimmer

Treppe zur Galerie

Galeriezimmer

Anbau Galerie

Die charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich in einem 1982 erbauten Wohnhaus. Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss. Man betritt diese exklusive Wohnung durch den einladenden Eingangsbereich, der durch das Oberlicht aus der Galerie sehr freundlich wirkt und neugierig auf die weiteren Räume macht. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man eine Etage höher in das großzügige Studio. Vom offenen Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern gelangt man auf die Dachterrasse. Sie bietet einen herrlichen Blick über die Dächer Bayreuths und hat seitlich Stauraum für Gartenmöbel. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Der Schlafbereich und das Bad sind durch einen vorgelagerten Zwischenflur separiert. Das neu gestaltete Bad ist hell gefliest und mit einer flachen Duschplatte inklusive Sitzgelegenheit ausgestattet. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche hat eine ideale Größe und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Maisonette-Studio und im Wohn- und Essbereich ist Parkettboden verlegt. Die vierte Etage bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und ein seitlicher Anbau erweitert den Raum. Unter den Dachschrägen befinden sich zusätzlich nützliche Abstellkammern. Die Fenster im dritten Obergeschoss sind mit Außenjalousien, die im vierten Obergeschoss mit Innenjalousien versehen. Diese Maisonettewohnung vereint Komfort und Funktionalität, sowie einen spektakulären Ausblick von der Dachterrasse. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Immobilie. Der Bezug erfolgt nach Absprache.

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Citylage nahe Hofgarten

Herr Thomas Wilke

VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Objektnr: 1054804 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Sanierungsbedürftige Maisonette in Ottensoos. Durch einen eigenen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gemütlichen Zweifamilienhauses. Hier wohnen Sie auf etwa 230 m² Wohnfläche. 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zur Ausstattung. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt den Besitzern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Macher. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2008 statt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bietet weitere Optionen. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Sie die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist schließlich der eigene Garten.

Sanierungsbedürftige Großzügige Maisonette Wohnung mit eigenem Garten und Zugang in schöner Lage

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

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Eigentumswohnung

Herr Markus Kreitlein

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Lageplan

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche mit drei Zimmern im 1. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachstudio. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl verspricht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angrenzende großzügige Küche ist praktisch gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Sowohl Küche als auch Bad sind gefliest, während die anderen Räumlichkeiten mit einem Laminatboden ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum, der Ihnen als Lagerfläche dient. In den Kellerräumen befinden sich auch ein Fahrradraum und eine Waschmaschine/Trockner-Raum, die den Alltag erleichtern. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 Euro und umfasst sämtliche Nebenkosten, was Ihnen eine reibungslose Bewirtschaftung des Hauses garantiert. Die Fassade des Gebäudes wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, der nicht nur für ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild sorgt, sondern auch die Energieeffizienz steigert. Das Dach ist ebenfalls isoliert, was zu einer weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt. Die Heizungsanlage des Hauses verfügt über modernste Brennwerttechnik mit Pufferspeicher, was für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Wohnung zum Kauf oder Miete in Weidlwang, 91275