0 Baugrundstücke in Auerbach in der Oberpfalz Michelfeld. Jetzt passende Baugrundstücke bei immonet finden!

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0 Baugrundstücke in Auerbach in der Oberpfalz Michelfeld

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Grundstück zum Kauf

Wunderschönes Grundstück in toller Nachbarschaft zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Tolle Lage für Familien. Wohnen im Grünen mit toller Anbindung. Näheres gerne auf Anfrage.

*NEU* Familientraum -Baugrundstück für Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder DH

Dein Kontakt

Frau Nadja Kraus

Gewerblicher Anbieter

Nadja Kraus Immobilien

classified

Perspektive

Luftbild mit Grundstücksgrenzen grün eingezeichnet

Katasterplan

Luftbild

Diese großzügig geschnittene Wohnbaufläche in Ottensoos bietet jede Menge Potenzial. Mit einer stattlichen Gesamtgröße von 921 m² laut Grundbuch und ihrer sehr zentralen Lage ist sie in vielerlei Hinsicht gewinnbringend nutzbar. Grundbuchseitig besteht sie dabei aus zwei separaten Flurstücken (s. Katasterplan in Bildgalerie). Nach einem im Januar 2023 erstellten Verkehrswertgutachten ist dabei das westlich gelegene Flurstück 1679/8 mit einer Größe von 303 qm voll erschlossen, beim Flurstück 1679/11 mit einer Größe von 618 qm handelt es sich laut Gutachten um unerschlossenes Rohbauland. Die derzeitige Bebauung auf dem Flurstück 1679/8 besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Schuppen, welche sich allerdings teilweise in stark mitgenommenem Zustand befinden. Das Flurstück 1679/11 ist unbebaut. Das Grundstück ist nicht an einen Bebauungsplan gebunden, die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB. Nach der Einschätzung der Gemeinde Ottensoos entspricht die Eigenart der näheren Umgebung einem allgemeinen Wohngebiet. Infolgedessen bieten sich für den oder die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten an, die von einem Einfamilienhaus mit großem Garten über einen altersgerechten Bungalow, ein Doppel- oder Reihenhaus, bis zu einer drei- oder vierfachen Teilung des Grundstücks mit gemeinsamer Einfahrt reichen. Dieser Grund und Boden bietet somit enormes Potenzial für verschiedene Nut-zergruppen: Private Immobilieninvestoren und -eigentümer mit Blick auf die Altersvorsorge, junge Menschen mit steigendem Platzbedarf, oder aber alteingesessene Ottensooser, die eine Möglichkeit für barrierefreies Wohnen im Alter suchen. Darüber hinaus entfällt in diesem Fall der heute so übliche Bauzwang, wie er in Neubaugebieten in aller Regel besteht, was viel Spielraum für individuelle Pläne auch erst in ferner Zukunft ermöglicht. Unter dem Strich bietet diese enorme Flexibilität im Bezug auf die Bebauungsmöglichkeiten fast unbegrenzten Raum für kreative Ideen und macht die beiden Grundstücke zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition.

Zwei Grundstücke mit Altbestand in Ottensoos | Metropolregion Nürnberg | S-Bahn fußläufig | Viele Bebauungsmöglichkeiten | Teilbar | Kein Bauzwang

Herr Dr. Quirin Demlehner

Demlehner Immobilienverwaltung und -vermarktung GmbH

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Exklusives Baugrundstück in 92262 Birgland Eckertsfeld auch für Bauträger geeignet (Privatverkauf)

Privater Anbieter

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Attraktives und vollerschlossenes Baugrundstück in Plech

Frau Christiane Hoier

hoier immobilien consult

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Dieses Grundstück liegt im Herzen der fränkischen Schweiz in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsrand von Wohlmuthshüll. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Träumen zu gestalten. Das vollständig erschlossene Grundstück kann sofort bebaut werden, ohne dass Bauzwang besteht. Das großzügige Grundstück von 848 qm und die leichte Südosthanglage bieten optimale Bedingungen für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses. Zwei vermietete geschotterte Parkplätze befinden sich derzeit in der nordöstlichen Ecke des Grundstücks und können bei Bedarf jederzeit aufgelöst werden.

Großzügiges Baugrundstück Ebermannstadt - Wohlmuthshüll

Bild 2

Seulbitz

Bild 3

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus am Rande des Schlossparks der Eremitage zu bauen. Eine Straße und ein Fahrradweg liegen zwischen dem Grundstück und dem Park. Der Bebauungsplan sieht ein Einfamilienhaus mit Garage vor. Ob ein Doppelhaus erbaut werden darf muss angefragt werden. Ein Mehrfamilienhaus ist höchstwahrscheinlich nicht möglich. Das Nachbargrundstück ist bisher noch nicht bebaut.

Grundstück in Bestlage an der Eremitage - Bayreuths eindrucksvollster Parkanlage

Premium Partner

Frau Jenny Friedel

JF HOME ESTATE Immobilien 

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Erschlossenes Grundstück nach Bebauungsplan bebaubar mit EFH, DHH, RH Oder 3 Familienhaus Garage und Scheune(Altbestand) können abgerissen werden Zufahrt über das Nachbargrundstück möglich.

Grundstück für ein EFH, DHH, 3 Familienhaus

Herr Vitali Schröder

Schröder Immobilien­

Grundstück in Weigendorf

Grundstücksfläche

Gute Wohnlage

Ruhig Wohnen

Flur Nr. 317/1

Kontakt

Business Partner

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

Steinl & Kick Immobilien

Ansicht

In ruhiger Ortsrandlage von Betzenstein befindet sich dieses idyllische Baugrundstück. Die Bebauung kann im Rahmen des B-Plans erfolgen, wobei die Gemeinde auch offen für Abweichungen ist. Das Grundstück ist frei von Baumbestand oder sonstiger Bebauung. Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen!

Ein Traum im Grünen: Baugrundstück in Ortsrandlage!

Platin Partner

Frau Annett Voigt

IMMOoptimal

Emtmannsberg

Schloss_Emtmannsberg_mit_Gaststätte,_Gemeindekanzl

Sammet Immobilien

Das Baugrundstück ist ca. 1130 m² groß, erschlossen und könnte eventuell noch geteilt werden. Es befindet sich in der Nähe von Bayreuth, in 95117 Emtmannsberg mit Südlage.

Großzügiges Baugrundstück erschlossen bei Bayreuth

Herr Wolfgang Sammet

Grundstück zum Kauf oder Miete in Michelfeld, 91275