0 Stadthäuser in Pleiskirchen Lederhub. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/altoetting-pleiskirchen-lederhub-stadthaus.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

0 Stadthäuser in Pleiskirchen Lederhub

Fassade

Stadthaus zum Kauf

Das Bruder-Konrad bzw. ehemalige Franziskaner-Haus ist gemäß bayerischer Denkmalliste ein denkmalgeschütztes, sog. Stilhaus. Der zweigeschossige Satteldachbau mit markanter barocker Fassadengestaltung (z. B. Schweifgiebel mit Fresko) wurde um das Jahr 1745 erbaut und um das Jahr 1912 neubarock überarbeitet. Eine weitere Erneuerung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Das (teil-) unterkellerte Haus verfügt über ein eingerichtetes, aber mittlerweile stillgelegtes, Ladenlokal im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Räume dem Stile des Hauses entsprechend vor einigen Jahren renoviert. Das restliche Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind nicht ausgebaut und stellen somit eine substantielle Baureserve dar. Der Anschluss an das städtische Fernwärme- und Versorgungsnetz wurde hergestellt. Durch den Status als Baudenkmal können bei der Sanierung bzw. dem Ausbau des Bruder-Konrad-Hauses ggfs. substantielle finanzielle Förderungen und steuerliche Vorteile, wie bspw. eine Denkmalabschreibung, in Absprache mit den Fachbehörden in Anspurch genommen werden.

Bruder-Konrad-Platz - Denkmalobjekt in bester Stadtlage

Dein Kontakt

Frau Hildegard Salzberger

Gewerblicher Anbieter

Mühldorfer Immobilien Kanzlei

classified

Bild Stadtplatz Tittmoning  Google Earth.jpg

DSC00035.JPG

DSC00064.JPG

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt erhalten Sie zwei Wohneinheiten mit ca. 100 qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit fast 65 qm Nutzfläche aufgeteilt auf EG/1-OG & 2-OG. Alle Einheiten sind gut vermietet, Mieterinnahmen werden bei ernsthaftem Interesse in einem persönlichen Gespräch erläutert! Auch ein Garten auf der Rückseite des Stadthauses ist vorhanden und kann von Mietern oder Bewohner genutzt werden. Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung, welche sich im Keller befindet. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, nötige Erhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon auf der Rückseite der Anlage! Ein großer Wartungsstau ist nicht vorhanden! Auch ein Teil des Gebäudes (Fassade) ist unter Denkmalschutz und in einem sehr guten Zustand!! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine kleine Wohnanlage am wunderschönen Stadtplatz von Tittmoning!!!! Achtung: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Verschwiegenheit unserer Kunden keine Auskünfte am Telefon geben werden sondern nur bei Ernsthaften Interesse in einem Gespräch in unserm Büro näher auf Details eingehen werden. 

Raumaufteilung
siehe Besichtigung und Pläne im persönlichen Gespräch!

Schönes Stadthaus mit 3-Einheiten  am Stadtplatz von Tittmoning sucht neuen Eigentümer!!

Platin Partner

Herr Mario Neuhauser

ach-burghausen-immobilien

Stadtvilla 145 (3).jpg

Stadtvilla-145-Strasse-Elegance.jpg

Stadtvilla-145-Garten-Elegance (1).jpg

Grundriss-Stadtvilla-145-Erdgeschoss (1).png

Grundriss-Stadtvilla-145-Obergeschoss (1).png

Stadthaus-Flair-145-Eingang-Flur.png

Stadthaus-Flair-145-Essbereich.png

Stadthaus-Flair-145-Wohnzimmer.png

Stadthaus-Flair-145-Buero-Arbeitszimmer.png

Stadthaus-Flair-145-Schlafzimmer.png

Stadthaus-Flair-145-Kinderzimmer.png

Stadtvilla-145-Badezimmer-Fliesenvariante-03.jpg

HWB-Premium.png

21.png

20.png

Fotomontage Marc.jpg

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind! Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen. Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen! Profitieren auch Sie von der jahrelangen Erfahrung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Jetzt bauen und sparen: Niedrige Zinsen und Förderungen warten auf Sie!

Premium Partner

Team Town & Country Weißenburg i.Bayern

Seenland Immobilien

Bild1

Wohnzimmer

Esszimmer

Essen

Schlafzimmer

Bild6

Bild7

Küche

Bild10

Büro/HWR

Zimmer im DG

Bild13

Treppenhaus

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Bild20

Die Doppelhaushälfte wurde 1982 in massiver Bauweise erbaut und 1994 mit einem Anbau erweitert. Somit entstanden ca. 130 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 28 m², im Anschluss befindet sich das Esszimmer mit einem Kachelofen, ein zus. Raum befindet sich neben dem Wohnzimmer der als Büro oder HWR genutzt werden kann. Eine Küche mit Durchreiche und ein Gäste WC komplettieren das EG. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, und ein Speicher. Zwei zusätzliche Räume befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum und ein zus. Kellerraum mit Tageslicht. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m² und hat einen kleinen Garten. Hier könnte evtl. auch ein Stellplatz fürs Auto Platz finden. Beheizt wird das Wohnhaus über den Kachelofen und einzelne Nachtspeicheröfen. Ausstattung: 2-fach verglaste Holzfenster, Teppichböden im OG, Fliesenboden im EG, Holzparkett im Wohnzimmer, Kachelofen, Nachtspeicheröfen Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Kleinere Schönheitsreparaturen sind sinnvoll.

Attraktives Haus im Zentrum von Vilsbiburg, sofort zu Beziehen

Frau Sigrid Scheidhammer

Immo Zentrum der VR Bank Isar-Vils GmbH

Außenansicht

Eingang

Zimmer im Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Küche im 1. Obergeschoss

Zimmer im 1. Obergeschoss

Bad im 1. Obergeschoss

Zimmer im 2. Obergeschoss

Bad im 2. Obergeschoss

Ausgezeichnete Makler 

Wir beraten Sie gerne!

Wir suchen...

Dieses Stadthaus wurde ca. 1931 in Massivbauweise errichtet. Die letzte Sanierung wurde mit der Dacherneuerung im Jahre 2000 durchgeführt. Der Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus bietet Platz für eine größere Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Durch das separate Treppenhaus kann es aber auch als Mietobjekt mit 3 Wohnungen genutzt werden. Der Garten mit altem Baumbestand bietet Platz zum erholen, aber auch zum "Garteln". Garagen oder Carports hätten ebenfalls noch Platz. Ein Anschluss an die öffentliche Ver- und Entsorgung ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeleitung der Geothermie Simbach - Braunau. Mit dieser Erdwärme heizen Sie nicht nur bequem und sicher, sondern auch umweltschonend. Die Glasfaserleitung wurde bereits ins Haus verlegt. Ein Anschluss ans Glasfasernetz ist somit jederzeit möglich.

Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Top Lage

Herr Klaus Huber

Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Lederhub, 84568