Bauernhäuser kaufen in Merching Merching. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Merching Merching

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Außenansicht

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Halle_2

Halle_1

Halle 

Heizung

Bild 15

Bauernhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein früheres landwirtschaftliches Anwesen in Großaitingen. Das Bauernhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einem teilsanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über drei Stockwerke. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Objekt verfügt über eine gepflegte Einbauküche und wurde im Jahr 2013 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Eine am Wohnhaus angebaute Halle, sowie eine weitere freistehende Halle mit angrenzendem Nebengebäude befinden sich zusätzlich auf dem Grundstück. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.112 m² und bietet somit ausreichend Platz. Besonders interessant ist diese Immobilie auch für Investoren, die ein Neubauprojekt realisieren möchten. Zudem eignet sich das Anwesen für Kleinbetriebe, die eine Lagerhalle oder Werkstatt benötigen. Ein großer Vorplatz bietet genügend Stellplätze. Diese Immobilie birgt Potenzial für Neueinsteiger sowie für kleine Gewerbetreibende.

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Haus, Halle und Nebengebäude Interessant für Handwerker, Kleingewerbe oder Investoren

Dein Kontakt

Herr Hugo Kröner

Gewerblicher Anbieter

Layer Immobilien & Bau

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Dachboden Ostseite.jpg

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Küche Esszimmer.JPEG

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Objektbeschreibung
Das Dachgeschoss und die Tenne wartet noch auf einen Ausbau durch Sie. Die Dachfläche geht nach Süden und Norden. Der Süden bietet sich an für eine PV-Anlage und eine Lichtöffnung. Solar-Brauchwasser mit zwei Feldern aus 2020 ist schon vorhanden. Die Räume im EG und OG wären sofort nutzbar. Weiseln steht aber an. Die Badezimmer wurden im Jahr 1995 neu eingebaut. Die Heizung ebenfalls. Der Brenner der Gasheizung wurde 2015 erneuert. Die Dachverschalung und die Dachziegel sind in 2021 vollständig erneuert worden.

Raumaufteilung
Sie könnten im EG zwei Räume für Praxis oder Büro abteilen. Sie könnten im OG auch eine Einliegerwohnung etablieren. Der Zugang ist über die Aussentreppe und die Terrassentüre leicht möglich. Die Tenne könnte zu einer separaten Doppelhaushälfte ausgebaut werden. Die Grundstücke dafür sind schon geteilt. Baurecht ist vorhanden.

alter Restbauernhof mit viel Platz und Baurecht

Frau Brigitte Klößel

Brigitte Klößel Immobilien

Kurzbeschreibung
Liebevoll renoviert und geschmackvoll eingerichtet

Objekt
Das nicht unterkellerte Anwesen wurde von 2019 bis 2024 in Eigenregie durch den Eigentümer (Schreinermeister) liebevoll renoviert und zur Eigennutzung ausgebaut. Nach Entkernung entstand sodann ein hochwertig ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus in handwerklicher Qualität - liebevolle detailliert und geschmackvoll eingerichtet. Windfang, Gäste-WC, direkter Zugang zur Garage, Technikraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Terrasse, 2 Dachstudios, Bad - die gesamt Wohnfläche beträgt 98,07 m² . Im Haus integriert ist eine Einzelgarage. Die Grundstücksgröße beträgt 217 m². Das Anwesen ist nach der kompletten Sanierung "Erstbezug" und sofort beziehbar.

Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert

Herr Stefan Burkhart

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Haus zum Kauf in Merching, 86504