Stadthäuser in Aichach Algertshausen. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Aichach Algertshausen

DG Elternschlafzimmer

DG Flur

DG Bad 

DG Raumspartreppe in Dachspitz

Dachspitz ausgebaut

OG Einbauküche

OG Wohnbereich

OG Speis

OG Badewanne

OG Bad mit angrenz. HWR

EG divers nutzbar

Raum EG divers nutzbar

EG Diele

EG Duschbad mit WC

Garage

Heizung

KG Treppe

KG Gewölbe mit Gasuhr

Frontbild

Grundriss EG Exposé

Grundriss OG Exposé

Grundriss DG Exposé

Schnitt Exposé 223039

Stadthaus zum Kauf

Das usrpünglich um 1730 erbaute Stadthaus steht im Altstadt-Sanierungsbereich der Blumenstadt Rain am Lech mit Ensembleschutz. Es wurde 1990/91 komplett kernsaniert. Eine im Haus integrierte Einzelgarage mit Nebenraum und praktischer Verbindungstüre ins EG gehört ebenfalls mit zum Angebot. Darüber befindet sich eine Dachterrasse! Ein aktueller Energieausweis liegt vor!

Zentrales Stadthaus ca. 130m² Wfl., mit kl. Garage u. darüberl.Terrasse in 86641 Rain!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Melanie Müller

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Walter Müller

classified

Süd-Ost

Lage

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Eine seltene Gelegenheit! Hier steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus in Wohnungsgröße zum Verkauf. Dessen Ursprung liegt in der damaligen Grenzbebauung. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, zu vermuten ist es zwischen 1945 und 1964. Die Verfügbaren Baupläne zeigen den im Jahr 1965 begonnen Anbau von Bad und Küche, bei dem wohl auch weitere Sanierungen durchgeführt wurden. Uns bekannte Sanierungen sind: 2001, der Einbau neuer Kunststofffenster. 2008, neue Aluminium Haustür und Fassade an der Nordseite inklusive Wärmedämmung erneuert. 2018 sind die Tonziegel gereinigt und beschichtet worden. Weiteres ist nicht bekannt. Zu prüfen ist dennoch ein Umfangreicher Sanierungsbedarf, besonders Leitungen und Elektrik betreffend. Geheizt wird mit einem Mix aus Ölofen und Strom. Die Decke zum Dachgeschoss ist eine Holzbalkendecke (Fehlboden). Deckenhöhen und Raumgrößen sind zum Teil nicht mehr zeitgemäß. Das Haus liegt in der Gemeinde Oberhausen nur knapp 5 Minuten von der idyllischen Stadt Neuburg a.d. Donau entfernt. Neuburg a.d. Donau bietet mit einer guten Infrastruktur alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Haus statt Wohnung! ca. 75m² Wohnfläche und 90m² Grundstück. Mit Terrasse.

Platin Partner

Herr Florian Eckert

Immobilien Bernhardt e. K.

Hauseingang

Außenansicht

Wohnbereich

Wohn-/ Essbereich

Blick in die Küche 

Küche 

Blick auf die Loggia

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Gäste WC

Grundriss DG

Grundriss OG

Grundriss EG

Das etwas andere Stadthaus! Sie wollen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier genau richtig. Mitten in Pfaffenhofen befindet sich dieses exklusive Stadthaus auf ca. 214 m² Wohnfläche. Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort, überzeugen Sie sich selbst von den vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Stadthaus in ruhiger Zentrumslage von Pfaffenhofen

Irmgard Hiereth Immobilien I. Hiereth

KB Wohnbau - individual - GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Algertshausen, 86551