Villen kaufen in Straßberg Kaiseringen. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Straßberg Kaiseringen

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Villa zum Kauf

Diese hochwertige und noble Villa befindet sich in der Stadt Gammertingen. Die größten Vorteile des Objekts sind die ruhige Nachbarschaft, hohe Privatsphäre und Sicherheit, sowie eine rentablen Investitionsrendite bei Vermietung. Das Haus wurde kürzlich renoviert, um nur einige der Arbeiten hervorzuheben: Von außen erfolgte eine Dämmung mit einer 10 cm dicken Schicht aus Polystyrol, um eine gute Beständigkeit und thermische Effizienz zu erzielen. Die Fassade ist mit pfirsichfarbenem Putz verziert. Es verfügt außerdem über hochwertige Fenster und Türen (PVC-Doppelverglasung mit Spiegelglas). Sowohl das Äußere als auch das Innere wurden kürzlich geschmackvoll dekoriert, die Wände sind gestrichen und die Fußböden in den Zimmern sind mit Laminat, die Flure und Bäder mit Fliesen aus Italien ausgelegt. Die Elektroinstallation und die Sanitäraustattung, sowie Sanitärinstallation wurden ebenfalls modernisiert. Das Heizsystem ist mit einem Wolf-Gasboiler und mit einem Hochleistungs-Warmwasserboiler (500 l + 100 l Reserve) langfristig ausgelegt. Die Heizkörper sind mit Thermostaten zur Regulierung der Temperatur für jeden Raum ausgestattet. Der Garten ist in großzügige Terrassen mit einem einzigartigen Design unterteilt. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss 1 und Dachgeschoss 2, mit einer Gesamtfläche von 370,36 m², plus einer Terrasse von 40 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 516 m². Aufteilung der Räume nach Geschoss: Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Flure, 1 Badezimmer, 1 Flur, Garage, Abstellraum - insgesamt: 76,60 m² 1. Obergeschoss: 5 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder, 2 Flure, 1 Wohnzimmer, Raum für Waschmaschinen + Trockner - insgesamt: 140,07 m² Dachgeschoss 1: 5 Zimmer, 4 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Flure - insgesamt: 103,84 m² Dachgeschoss 2: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer - insgesamt: 49,85 m² Anzahl Zimmer: 17 Zimmer (14 Schlafzimmer, 2 Küchen, 1 Esszimmer) 10 Badezimmer Eine Terrasse Eine Garage Lagerraum Zentraler Raum Baujahr 1967 Komplette Renovierung 2019 Der Preis ist Verhandlungsbasis Hallo zusammen Makler , kontaktieren Sie mich nicht damit wir einen Vertrag unterschrieben , da ich keine Interesse mehr an vertrage mit Makler habe. Sagen Sie uns einfach Bescheid falls Sie einen Käufer haben. Wenn sie einen Käufer haben dann können wir beschprechen ob wir einen Vertrag zusammen unterschreiben.

Provisionsfrei - Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack

Privater Anbieter

classified

Gebäudeansicht

Eingangsbereich

Galerie EG

Wohnen / Essen

Kamin

Küche

Essküche

Schlafzimmer

Flur

Schwimmbecken

Wintergarten

Terrasse

Schlafzimmer UG

Bad UG

Küche UG

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Gästezimmer UG 

unterirdischer Zugang von Garage ins Haus

Carport und Doppelgarage

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Im östlichen Stadtteil Brunnental wurde diese repräsentative Immobilie im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich direkt am Waldrand, was einen unverbaubaren und unvergleichlichen Blick über die Stadt ermöglicht. Das zweistöckige Wohnhaus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 464m² und eine großzügige Grundstücksgröße von 2681m². Die Villa ist geschickt an einem Südhang positioniert, wobei das Untergeschoss ebenerdig im Süden verläuft und als Hanggeschoss fungiert. Hier befinden sich zahlreiche Wohnräume sowie der Haupteingang, wohingegen sich im Norden die Nebenräume befinden. Von der Doppelgarage aus führt ein unterirdischer Gang direkt in das Haus, während sich der Haupteingang zum Grundstück am Carport befindet. Das Schmiedetor wird elektrisch durch die im Haus befindliche Türsprechanlage entriegelt. Ein mit Granitstein belegter Weg mit Treppen führt dann zum Hauseingang des Wohnhauses. Die Nutzung des Hauses umfasst im Untergeschoss fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Sauna mit Dusche sowie einen Hobbyraum und Lagerräume - die Wohnräume im Untergeschoss können mit minimalem Aufwand auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Indoorpool ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, ein Wintergarten (Baujahr ca. 2000) und weitere Nebenräume wie z. B. das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Bad. #AUSSTATTUNG Bauweise - massiv Heizung - Ölzentralheizung mit Heizkessel (Bj. 2005) im tiefergelegten Heizraum im UG mit 23.700 l kellergeschweißtem Öltank. Zusätzlich 16 Solarelemente auf dem Dach zur Warmwassererzeugung mit 2 x 800 l Pufferspeicher (2002). Bodenbeläge - überwiegend Marmor, Fliesen und Echtholzparkett Fenster - Holzisolierglasfenster (Zweiglasisolierung) mit Rollladen Dach - Flachdach (Doppelfolienabdichtung) #EXTRAS / HIGHLIGHTS - Carport für zwei PKWs - Doppelgarage mit unterirdischem Zugang ins Haus - Solaranlage - Indoorpool mit Bar - Kaminofen - Einbauküche - Wintergarten - und vieles mehr… Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

F&D | Repräsentatives Anwesen in bester Lage

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Alexander Keil

Gewerblicher Anbieter

Fichter & Döbele GmbH

Außenansicht

Lesezimmer

Esszimmer

Wintergarten mit Küche

Wohn- und Kaminzimmer

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III DG

En-Suite Badezimmer

Badezimmer DG

Garderobe

Flur UG

Garten Haupteingang

Garten hinter dem Haus

Aussicht Balkon

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze DG

Grundriss Skizze UG

Objektnr: 1057382 Präsentiert wird eine denkmalgeschützte Stadtvilla, welche ihren Bewohnern ein einmaliges Zuhause bietet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihr baldiges Zuhause befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Erholung finden Sie in der eigenen Sauna mit einem anschließenden Bad in der Whirlpoolbadewanne. Obendrein wird ein beheizter Wintergarten mit Küche und Teppanyaki-Grill Ihre Freunde und Kollegen bei der nächsten Party staunen lassen. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 337 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche, der wärmende Kaminofen sowie der hochwertige Holzparkettboden schaffen als Teil der besonderen Ausstattung viel Komfort im Alltag. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Viel Platz für Entspannung bieten Ihnen das ca. 1.287 m² große Grundstück sowie 2 Balkone mit toller Aussicht. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit sonniger Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Der Gewölbekeller bietet neben einer Nutzfläche von rund 186 m² weiteren Stauraum. Zuletzt ist eine Doppelgarage ebenfalls Bestandteil der Villa und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Repräsentative Stadt-Villa mit Garten, Spa-Bereich und Doppelgarage in Top-Lage von Albstadt

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Bild 1

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Bild 5

" Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab."

Ihr Traumhaus mit 166qm! Bauen Sie sich Ihre Wohlfühloase!

immowelt Partner

Herr Alexander Augustin

allkauf Haus GmbH

Titelbild

Gartenansicht

Garten

EG Küche

EG Küche/Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer/Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Gäste-WC

EG Flur

OG Schlafzimmer

OG Bad En Suite

OG Ankleide

OG Büro

Loggia

OG Kinderzimmer 1

OG Kinderzimmer 2

OG Kinderzimmer 3

OG Kinderzimmer 4

OG Bad

OG Flur

Garage

Stellplatz + Holzschuppen

Frontansicht

2D EG

3D EG

2D OG

3D OG

?? WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen Stadtvilla - ein Meisterwerk modernen Wohnens, erbaut im Jahr 2021 und in neuwertigem Zustand. Hier vereinen sich architektonische Eleganz und innovative Technik zu einem Wohnparadies der Extraklasse. ?? Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen auf 228 m² Wohnfläche und einem 515 m² großen Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit luxuriöser Ausstattung. ?? Traumhaftes Outdoor-Erlebnis Von der 20 m² großen, überdachten Terrasse haben Sie direkten Zugang zum 135 m² großen, gepflegten Garten. Dieses idyllische Refugium bietet den perfekten Ort für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine 9 m² große Loggia, die weitere Rückzugsmöglichkeiten bietet. ?? Höchste Energiestandards Die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) sorgt durch eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort. Eine Solar-Anlage zur Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls vorhanden und hält die Verbrauchskosten gering. Der hochwertige Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Haus zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Dach, Fassade und Zwischendecke sind gedämmt - die Fenster sind 3-fach verglast und aus Aluminium. Ebenso ist eine Entkalkungsanlage im Haus bereits installiert. ??? Moderner Wohn- und Essbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich dieser Villa besticht durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume. Die sehr hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und Profikoch gleichermaßen. Ausgestattet mit modernsten Geräten und edlen Materialien, lädt sie zu kulinarischen Meisterwerken ein. Die nahtlose Integration in den offenen Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende und gemütliche Stunden mit der Familie. ??? Luxus pur in 7,5 Zimmern Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter sechs (mögliche) großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien. ?? Erstklassige Badezimmer Die Villa verfügt über zwei elegante Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Eines der Bäder ist ein Bad-en-Suite und bietet zusätzlich eine komfortable Badewanne. Beide Bäder sind mit hochwertigen Garnituren und Dusch-Toiletten versehen, die den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie unterstreichen. Ein stilvolles separates Gäste-WC ergänzt die fantastische Sanitär-Ausstattung. ?? Komfortable Parkmöglichkeiten Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für höchsten Komfort und Sicherheit. Zudem sind mehrere weitere Parkmöglichkeiten auf dem Hof vorhanden. ?? Maximale Sicherheit Für Ihre Sicherheit ist die Villa mit einer hochmodernen Fingerprint-Schlüsselanlage ausgestattet, die Ihnen ein Höchstmaß an Schutz und Bequemlichkeit bietet. ??????????? Perfekt für Familien Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die ein luxuriöses und harmonisches Zuhause suchen. Mit seiner erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung bietet diese Villa den perfekten Rückzugsort für 1-3 Kinder und ihre Eltern. Ebenso sind ein oder mehrere Zimmer als Büro / Homeoffice oder Hobbyräume sehr gut nutzbar. ?? Und DAS ist noch nicht ALLES! Weitere exklusive Features und luxuriöse Details erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Highlights dieser Traumvilla verzaubern.

Neuwertige STADTVILLA mit Garten, Terrasse, Loggia und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Herr Nico Krüger

SE Massivhausbau GmbH

Tolle Raumaufteilung auf 166qm Wohnfläche! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum!

Vorderseite Haupthaus

überdachte Hauptterrasse

hinterer Eingang Nebenflügel

Nebenterrasse

Rückseite Nebenflügel mit hinterem Eingang

Balkon und Erker

vordere Eingangstür Hauptgebäude

Haupthaus mit Nebenflügel

Balkon Vorderseite

Gartenlaube

Geräteschuppen

Rückseite Haus

Balkon Rückseite

Eingangsbereich zu Wohnbereich

Treppenhaus Nebenflügel

Treppe zur Galerie

Wohn-/ Essbereich

Wohnzimmer

Hauptterrasse

Gästetoilette

Grüner Salon

Bad Erdgeschoss

Dusche im Erdgeschoss

Treppe Galerie Oben

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

zweites Wohnzimmer im Hauptgebäude

Luxus-Bad

Übergang Hauptgebäude zu Nebenflügel

Zweites Wohnzimmer

Küche Nebenflügel

Bad Nebenflügel

Wohn-/Essbereich und Küche Nebenflügel

Essbereich Nebenflügel

Wohn-/Essbereich

Hauptgebäude mit Nebenflügel

Carport

Blick aus Nebenflügel

ImmoScout24 Gold Partner

Immowelt-Platin Partner

Die geräumige Stadtvilla lässt Träume wahr werden. Mit 7 Zimmern auf ca. 240 m² und einem üppigen Grundstück von über 750 m² lässt sich die Freizeit mit Familie und Freunden frei gestalten und genießen. Die zwei Terrassen im Garten laden zum Essen, Relaxen oder Feiern ein. Auch manch sportliche Aktivität lässt sich auf dem Vorplatz und innerhalb der Grenzen dieses Anwesens durchführen. Die Villa gliedert sich in zwei Bereiche, welche sich zusammen oder getrennt bewohnen lassen. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück des gesamten Hauses ist und mit seinem Runderker, den bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur überdachten Hauptterrasse keineswegs an Attributen geizt. Die mit viel Stauraum ausgestattete Küche grenzt direkt an den Essbereich, wodurch sich die Speisen besonders gut auftragen lassen. Desweiteren findet sich ebenfalls im Erdgeschoss der "Grüne Salon", welcher ein eigens angeschlossenes Bad besitzt und somit auch zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Eine Gästetoilette am geräumigen Eingangsbereich angegliedert und der in einer Nische zwischen Treppe und dem *Grünen Salon* Büroplatz komplettieren das Erdgeschoss des Hauptflügels. Ins Obergeschoss mit seiner Galerie gelangt man über die Stiege gegenüber dem Eingangsbereich. Dort werden aktuell zwei Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer beherbergt sowie ein Luxusbad. In dieser Wohlfühloase lässt man die Seele baumeln und entspannt sich in der extra großen Eckbadewanne. Die Regendusche, der Boden und die Wände erstrahlen in hochglanzpoliertem Marmor. Momentan findet man auf der Galerie im Hauptbereich zwei Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer. Hier ließe sich aber ohne Weiteres ein zusätzliches Schlafzimmer einrichten. Nebenwohnbereich: Über einen Flur mit Treppenhaus gelangt man in den Nebenflügel des Gebäudes. Dieser beherbergt im Erdgeschoss die üppige Doppelgarage und im Dachboden eine Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit fast neuwertiger Einbauküche. In dem offenen Wohlfühl-Wohnbereich markiert eine optische Trennlinie in gewagt schrägem Stil durch unterschiedliche Bodenbeläge eine gut definierte Aufteilung. Vom Flur abzweigend findet sich noch das Bad mit Dusche. Hier im Nebenflügel ist es möglich, einen Gästebereich oder eine Einliegerwohnung abzutrennen. Einer Großfamilie kann das Platzangebot dieses Anwesens ebenso dienen, wie auch einer Mehrgenerationen-Gemeinschaft. Genauso ist es natürlich möglich, das gesamte Anwesen als großzügigen Wohnsitz mit viel Wohnraum zu genießen. Über eine Treppe gelangt man in die Garage im Erdgeschoss und auch in den unglaublich geräumigen Keller. Im Untergeschoss befindet sich nebst Heizung und Waschküche mit integriertem Wäscheschacht und Hundedusche ein Hobbyraum mit WC und ein weiterer Abstellraum. Das Familienanwesen besitzt ein großes elektrisch betriebenes Einfahrtstor, ein Eingangstor und ein Gartentor. Neben der Garage mit elektrisch betriebenem Tor befindet sich noch ein Carport. Im Garten gibt es ein Gartenhäuschen, eine Gartenlaube und eine Zisterne sowie zwei Terrassen, die zum gemütlichen Beisammensein und zum Entspannen einladen.

Traumhaftes Familienanwesen in ruhiger Vorstadtlage

Herr Markus Bender

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Haus zum Kauf in Kaiseringen