0 Villen kaufen in Wutöschingen Schwerzen. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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0 Villen kaufen in Wutöschingen Schwerzen

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Ansicht Ost

Ansicht Süd

Aussenpool

Aussicht

Baumbestand

Doppelgarage

Einzelgarage

Garten

Gerätehäuschen

Innentreppe

Kamin

Rheinblick

Terrasse

Weg zum Pool (1)

Windfang

Wintergarten

Grundriss Ergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Weg zum Pool (2)

Vogelperspektive

Villa zum Kauf

"Ein seltenes Angebot - dieses familienfreundliche Haus in Halbhöhenlage wird Sie begeistern. Das exklusiv angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und bietet zusammen mit dem weitläufigen Grundstück und seiner naturnahen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie aus dem Jahr 1961 mit einem großumbau im Jahr 1991 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien mit Kindern und Freiberufler, die ihre Wohnträume realisieren möchten. Das beeindruckende 4825 m² große Grundstück ist von einem schönen Baumbestand geprägt und verfügt zudem über einen zusätzlichen Bauplatz." "Diese Immobilie wurde mit Liebe zum Detail geplant und mit ständiger Pflege in einem neuwertigen Zustand gehalten. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit Windfang und einer einladenden Eingangshalle. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Innenterrasse. Angrenzend befindet sich das Hauptwohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, von der aus Sie den Rhein überblicken können und eine unverbaubare Aussicht genießen. Von hier aus erreichen Sie ein kleineres Kinderwohnzimmer und über eine Gartentreppe gelangen Sie in den Poolbereich, der inmitten der Natur liegt. Der Essbereich ist charmant gestaltet und grenzt an die Küche mit einem Vorratsraum. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie verbringen. Im Ostflügel des Hauses/Villa finden Sie weitere Räume abseits des Wohnbereichs, darunter ein Büro/Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Alles auf einer Ebene! Über eine geschwungene Carrara-Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Dusche und eine Loggia, auf der Sie verweilen und die Umgebung genießen können. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die zum Entspannen einladen."

Dogern - Traumhaus mit Pool und unverbaubarer Aussicht

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Aussenansicht

Haupteingang

Trepenhaus

Treppenhaus

Flur EG

Küche EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Erkerzimmer EG

Flur OG

Ankleidezimmer OG

Schlafzimmer OG

Badezimmer OG

WC OG

Flur UG

Gartenimpressionen

Gartenimpression im Winter

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Dieses wunderschöne, von uns exklusiv angebotene, Objekt wurde von der Eigentümerin im Jahr 2010 erworben und 2011 aufwendig saniert. Das Haus wurde 1909 als Fabrikantenvilla mit einem herrschaftlichen Anwesen, auf dem ca. 1.891 m² großen Grundstück, errichtet. Man erreicht die Eingangsfront mit dezenten Jugendstilelementen über eine großzügige Kiesvorfahrt. Über einen offenen Umgang rechts und links gelangt man in den traumhaft schönen, weitläufigen Garten, parkähnlich angelegt im englischen Stil. Mit ihren rund 300 m² Wohnfläche ist die Villa aufgeteilt in 3 Wohngeschosse und ein Kellergeschoss. Alle drei Wohngeschosse sind über das Zugangstreppenhaus separiert und könnten getrennt genutzt werden. Das Dachgeschoss kann, je nach Bedarf, als 2 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Auf diesem Stockwerk erschließt die Diele den ausbaufähigen Speicherraum und den nutzbaren Raum im Dachspitz. Die Innenräume der Villa sind geprägt von der Anwendung zeitgerechter Stilelemente mit entsprechenden Oberflächen. Die Wohnräume sind mit Stab- oder Kassettenparkett ausgestattet, Türen und Zargen in Originalzustand und stilgerecht erneuert. Durch Einzelfenster (originale Innen- und Außenfenster), teilweise auf zwei Seiten, in angemessenen Größen, erscheinen die Wohnräume freundlich, lichtdurchflutet und hell. Sanitär- und Nassräume wurden mehrfach renoviert oder erneuert und entsprechen einem hohen Ausbaustandard. Das Erdgeschoss ist mit seinen rund 115 m² aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Erkerzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur und Gäste-WC. Rund 36,5 m² bieten im Essbereich mit offen gestalteter Küche einen herrlichen Wohnmittelpunkt mit einem schönen Blick auf den Garten. In der Küche haben Sie die Möglichkeit, über eine Treppe, direkt in den wunderschönen Garten zu gelangen. Das großzügige Platzangebot in der modernen, hellen Einbauküche wird durch eine zusätzliche Speisekammer ergänzt. Im Wohn- und Erkerzimmer erwarten Sie ebenfalls zwei sehr beindruckende Zimmer. Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Sonnenlicht durchflutet. Vom Erkerzimmer gelangen Sie über stilgerechte Kassettentüren in das Esszimmer und die Diele. Eine große Doppeltüre mit Kreuzsprossenverglasung ermöglicht den Zugang in das großzügige Wohnzimmer. Über eine Eichentreppe im Treppenhaus, mit aufwendigem, kunstvollen und in Handarbeit gefertigtem Treppengeländer, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss auf dieser Ebene entspricht dem Grundriss des Erdgeschosses. Lediglich die Raumaufteilung unterscheidet sich vom Erdgeschoss. Die rund 115 m² Wohnfläche sind hier aufgeteilt in Diele, 2 Zimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und ein separates WC. Im Mittelpunkt dieser Wohnebene befindet sich das Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das direkt angrenzende Schlafzimmer, wie auch das Badezimmer und das separate WC. Das Masterbad verleiht, mit seiner Marmorausstattung, diesem Raum einen ganz besonderen Charm und weckt Erinnerungen an einen römischen Badetempel. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine 2 Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in eine Diele, 2 Zimmer, Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Badezimmer ist ebenfalls, wie im Obergeschoss, mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene ein ausbaufähiger Speicher und ein trockener Dachraum über zwei Ebenen im Dachspitz zur Verfügung. Der Einbau eines Dachflächenfensters, um mehr Helligkeit in diesem Raum zu gewinnen, wäre hier möglich. Das Untergeschoss bietet Ihnen 4 geräumige Abstellräume, einen Heizraum Ölzentralheizung (Bj. 1989) mit Warmwasser und einen Öltankraum mit 5 Tanks (je 2000 l Fassungsvermögen). Der Grundriss entspricht dem Grundriss des Erdgeschosses. Eine Treppe im Untergeschoss, ermöglich Ihnen zusätzlich den direkten Zugang in den Garten. Es erwartet Sie ein kleines Paradies von Garten. Der parkähnliche Garten wurde Anfang der 80er Jahre im englischen Stil mit Hecken, Johannisbeersträucher und Thuja, neu angelegt. Ein alter Baumbestand mit Wallnussbäumen, Kiefern, Birken und Mammutbäumen, umsäumt das Grundstück. Ein bezaubernder Laubengang, überdacht von einer alten Weinrebe, führt Sie direkt zum Haus. Die Weinrebe eignet sich zur Weinherstellung. Im Winter bietet der Laubengang einen ganz besonderen Reiz. Kieswege unterteilen den Garten in drei große Abschnitte. Der Vorgarten bietet mit seiner gepflegten und dichten Hecke aus Kirschlorbeer und Holunder Sichtschutz zur Straßenseite und der Walnussbaum direkt am Freisitz, bietet ein Erkundungsfeld für einheimische Vogelarten und Eichhörnchen. Zurzeit ist das Anwesen von den Eigentümern bewohnt, eine Übergabe findet nach Absprache statt. Für nähere Informationen zu diesem einzigartig schönen Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Jugendstilvilla mit Park in Lauchringen

Herr Michael Binder

Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger

Herzlich willkommen in Laufenburg (Baden), wo Ihre Traumvilla entstehen soll. Diese moderne, projektierte Villa bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166.69 m² auf einem Grundstück von 580.00 m² wird hier Platz für Ihre individuellen Wünsche geboten. Die zweigeschossige Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, garantieren Ihnen höchsten Komfort und Effizienz. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" ist bereits eine Vielzahl von Leistungen inkludiert, damit Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren können. Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sind bei allkauf garantiert - so können Sie sich beruhigt auf die Verwirklichung Ihrer Wohnträume freuen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa in Laufenburg (Baden) und lassen Sie sich von höchstem Komfort und modernem Wohnambiente begeistern!

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Herr Mark Wurzer

allkauf Haus GmbH

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