Wohnungen kaufen in Herbertingen Marbach (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Herbertingen Marbach

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Wohnung zum Kauf

Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Sie wollen auch 20 Jahre lang eine feste Mieteinnahme?

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Wohnen

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Familienbetrieb

Familienbetrieb DSI Immobilien

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1996. Im 1. Obergeschoss gelegen bietet sich die Wohnung dank der recht zentralen Lage als komfortable Kapitalanlage an. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 27m². Dank der deutlich erhöhten Raumhöhe besitzt die Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Zentrumsnahe & ruhige Wohnung - ideale Kapitalanlage

immowelt Partner

Herr Philip Gaebel

DSI Immobilien

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Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 2,9 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Investieren Sie in die Zukunft und profitieren Sie von sicheren Mieteinnahmen!

Dusche-WC

Appartement

Küche

Grundriss App. Souterrain

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen bei Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese moderne und praktische Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² und einem durchdachten Layout eignet sich dieses Apartment perfekt für eine langfristige Vermietung. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Diese intelligente Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Platz und schafft eine einladende Atmosphäre für Mieter. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für eine komfortable Wohnsituation. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine und einen Trockner - alles, was Mieter für ihren täglichen Bedarf benötigen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca.5.400,00 € p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Attraktive Kapitalanlage: Apartment in Schweinhausen

Platin Partner

Annette Maul

PlanetHome Group GmbH

Hausrückseite

Zugang zum Haus

Hauseingang

Haustür

Grünfläche

Außenstellplatz

Zufahrt zu den Garagen und Müllplatz

Fahrradkeller

Kellerabteile

Trockenraum

Schloss Sigmaringen

Bootshaus

Bootshaus mit Blick auf die Donau

Brücke am Bootshaus

****Karls Hotel

Kneipp Garten

Donautal

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Ihr GSW-Maklerteam

Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sigmaringen, in dem beliebten Stadtteil "Am Riedbaum". Die Wohnung betreten Sie durch einen offenen, freundlichen Flur mit ausreichend Platz für ein Schuhregal oder Garderobenschrank. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit einem malerischen Blick auf satte Grünflächen und alte Baumbestände. Die geflieste Küchenzeile ist funktional und stilvoll eingerichtet. Im Badezimmer erwarten Sie eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit einem praktisch beleuchteten Spiegel. Im Keller steht eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung, während im angrenzenden Trockenraum die Wäsche getrocknet werden kann. Ein separater Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Kfz-Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage ist mit einer gepflegten Außenanlage ausgestattet, welche zahlreiche Rasenflächen, Sträucher und Bäume umfasst. Der Rasen wird regelmäßig gemäht und gepflegt, sodass die Grünflächen stets einladend und gepflegt aussehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

optimal für KAPITALANLEGER - 1-Zimmer Apartment in Sigmaringen

Premium Partner

Frau GSW - Maklerteam

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbH

Ansicht 

Grundriss App. Souterrain 

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen bei Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese moderne und praktische Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² und einem durchdachten Layout eignet sich dieses Apartment perfekt für eine langfristige Vermietung. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Diese intelligente Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Platz und schafft eine einladende Atmosphäre für Mieter. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für eine komfortable Wohnsituation. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine und einen Trockner - alles, was Mieter für ihren täglichen Bedarf benötigen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca.3.600,00 € p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stilvolles Apartment als Kapitalanlage in Schweinhausen

Wohnung zum Kauf in Marbach