0 Landwirtschaften in Beuron Thiergarten. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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0 Landwirtschaften in Beuron Thiergarten

Luftansicht 

Zufahrt

Wohnhaus Nr.2

Wohnhaus Nr.1

Wohnhaus 1

Longierhalle

Reithalle 22 m x 62 m

Stallungen 

Bild 9

Offenstall

Bild 11

Bild 12

Reitplatz 

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Abfohlboxen

Lageplan

Reiterhof zum Kauf

Diese außenliegende Reitanlage in Alleinlage bietet eine perfekte Umgebung für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte. Auf insgesamt 22 Hektar arrondiertem Grünland, das als Weiden genutzt wird, befindet sich die liebevoll gestaltete Hofstelle, die zahlreiche Annehmlichkeiten für Mensch und Tier bietet. Die Hofstelle umfasst ein charmantes Haupthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² und gewährt den Bewohnern einen komfortablen Rückzugsort. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit etwa 26 m² Wohnfläche, die für Angestellte vorgesehen ist. Das Haupthaus wurde ursprünglich bei der Aussiedlung im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 1986 vollständig saniert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller, der Heizraum und ein Pelletlager. Die gesamte Heizungsanlage des Haupthauses und des Betriebsleiter-Hauses ist über Fernwärme miteinander verbunden und wird von einer effizienten Pelletheizung betrieben, die 2017 neu installiert wurde. Ein Glasfaser-Anschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Das zweite Haus, das Betriebsleiter-Haus, bietet im Obergeschoss eine geräumige Wohnung mit 111 m² Wohnfläche und einem 8 m² großen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich Geräteräume, zwei kleine Appartements, ein Büro und ein Besprechungsraum. Diese bieten ausreichend Platz für administrative Aufgaben und Unterbringungsmöglichkeiten für Persönliches.

Investition in die Zukunft: "Traumhafte Reitanlage mit großem Potenzial an der Schweizer Grenze zum Verkauf"

Dein Kontakt

Frau Barbara Siller

Gewerblicher Anbieter

Siller Immobilien GmbH

classified

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Untergeschoss

Erdgeschoss 1

Erdgeschoss 2

Erdgeschoss 3

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Fläche, wurde 2011-12 komplett neu umgebaut. Daraus entstand, das Brauhaus, die Lounge Bar und Subway, die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013. Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab. Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und auch am Standort verbleiben werden. Neue, verlängerte Mietverträge mit Laufzeiten bis 2024-2031. Zum Objekt gehört noch Keller und Lager von ca. 300 qm sowie etwa 43 Parkplätze an der Seite Brauhaus und ca. 15 Stellplätze an der Subway Seite, die gemeinsam genutzt werden. Durch die Toplage am Bahnhof, die Nähe der Hochschule, das alles unweit vom Zentrum, wird dieses Arial stark frequentiert und ist beliebt in Albstadt und Umgebung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sicherheit durch Langzeitpächter, eine gute Investition für die Zukunft

Platin Partner

Büro Reutlingen / Tübingen

GARANT Immobilien AG

Wohnhaus mit Ökonomiegebäude

Wohnhaus, Scheune, Stall

Maschinenhalle

Bauerngarten

Blick in Richtung Süden

Grundriss von 1907

Grundriss 2023

Bauernhof zum Kauf

Bauernhof in Alleinlage

Premium Partner

Herr Josef Boos

IMMOSüdwest Josef Boos

Hochbauten von Süden

Objektbild

Blick auf Wohngebäude

Hochbauten 1

Hofraum Hochbauten

Rückseite von Osten, Wohngebäude

Giebelseite von Süden, Wohngebäude

Blick von Süden

Scheuneneinfahrt, Hofraum

Hofraum, Blick auf Holzlagerschuppen

Hochbauten 2

Hochbauten 4 von Osten

Hochbauten 5 von Norden

Wohnstube EG.

Kachelofen in Wohnstube

Bürostube EG.

Bürostube EG. zum Flur

Essküche

Sprossenfenster original

Treppenaufgang EG.-DG.

Jägerstube DG.

Sitzerker in Jägerstube

Türanlage im DG.

Bühnenraum

Älterer Badeinbau UG.

Kellerraum

Holzlagerschuppen, separat stehend

Bühnenraum Holzlagerschuppen

Charmantes Anwesen für umfangreiche Nutzung. Besonders die unmittelbar angrenzenden oder in näherer Umgebung befindlichen großen Grundstücksflächen geben dem Objekt den unvergleichlichen Vorteil. Die Grundstücksflächen teilen sich in Wiesen, Erlen-Bruchwald FFH-Gebiet, Waldstücke, Acker und Privatstrassen. Das Wohnobjekt steht nahezu unverändert als ein 1922 erbautes Forsthaus der ehem. gräflichen Forstverwaltung mit großer Scheune und Holzlagerschuppen. Die Objekte sind zwar renovierungsbedürftig, mit Wasser, Strom, Abwasser und Telefon an die Versorgung angeschlossen. Denkmalschutz besteht für die Gebäude nicht. Im Hinterland des Bodensees gelegen, und von dort schnell erreichbar.

Große Landflächen mit charmantem Gebäudebestand

Herr Armin Franke

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Außenansicht

Ansicht

Garagen

Nebengebäude

Bild10

Ansicht Rückseite

Wiesen

Schuppen

Bauernhaus

ehemaliger Stall

Grundriss EG

Grundriss OG

Sie haben den Wunsch dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sehnen sich nach einem Leben auf dem Land? Wir haben mit diesem attraktiven Immobilienangebot die Lösung ihren Traum zu erfüllen. In ruhiger idyllischer Lage liegt diese ehemalige Hofstelle mit weitem Blick in alle Himmelsrichtungen. Das charmante Anwesen, welches noch an das Bauernleben von anno dazumal erinnert, besteht aus dem Hofgrundstück mit Wohnhaus, Stallgebäuden, Holz- und Geräteschuppen , drei Garagen sowie Gartenland und umfasst ca. 43.000 qm. Die restliche Freilandfläche von 1,6 Hektar ist Grünland. Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, ob selbst auf dem Hof wohnen oder die Nutzung als Mehrgenerationenhof. Das Anwesen eignet sich perfekt für Liebhaber, die den Wunsch haben, das gesamte Ensemble wieder als Bauernhof mit kleiner Viehhaltung und/oder Öko-Gartenbau zu neuem Leben zu erwecken. Ausgedehnte Flächen mit viel Freilauf für die Tiere und saftige Wiesen mit Obstbäumen verkörpern das traditionelle Landleben. Hier findet man ländliche Idylle fernab der Großstadt. Auch die Erweiterung zum Ferienhof oder als schöpferisches Refugium für Künstler sind denkbar. Nach getaner Arbeit genießen Sie am Abend einen ungetrübten Blick in den romantischen Sternenhimmel. Sie wohnen in einer unverbaubaren Landschaft ohne Lärm, ohne Windräder, umgeben von blühenden Feldern mit nahegelegenem Wald. Das Wohngebäude vom Ende des 19. Jahrhunderts hat im Erdgeschoss neben großer Küche, ein großes Wohn- und ein separates Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad und WC. Das Wohnhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die ehemaligen Stallungen könnten für eine kleine Viehhaltung genutzt werden. Aktuell sind sämtliche Gebäude- und Nebengebäude sowie die Garagen und Scheunen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.425,-- Euro. Ein Teil der Grünflächen ist verpachtet, der jährliche Pachtzins beläuft sich auf 2.670,-- Euro.

PREISREDUZIERUNG Naturliebhaber aufgepasst..... Ehemalige Hofstelle mit über 60.000 qm Land

Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung

Ansicht von oben

Ansicht von vorne

Auf einer Fläche von 3.097 m² erwartet Sie ein größerer Baumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. Die Fläche ist nicht als Bauerwartungsland gekennzeichnet. Bauliche Anlagen sind nur mit Privilegierung wie Landwirtschaft, Energieversorgung oder ähnliches möglich. Für eine private Nutzung zur Unterhaltung des Wiesengrundstückes wäre eine Geschirrhütte bis ca. 20 m³ denkbar, allerdings nur in Abstimmung mit der Naturschutzbehörde.

IHRE EIGENE OBSTWIESE: Wiesengrundstück in Weilstetten

Frau Christiana Baur

Christiana Baur Immobilien

Ansicht 1

Ansicht 2

Ansicht 3

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Goßes landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Werkstatt, Scheuer, Scheune, Ställen und Maschinenschuppen, das eine vielfältige Nutzung zulässt. Im Anschluß an die Hofstelle befindet sich ein großes Flurstück, welches als Weide bzw. Koppel genutzt werden kann.

Landwirtschaftliches Anwesen in Ortsrandlage

Herr Markus Blum

Markus Blum Immobilien

Brücke

Detailansicht

Pergola

Eingangsbereich

Reitplatz

Diele

Wohnzimmer

Kaminofen

Küche

Kinderzimmer 1

Baddetail

Eltern

Wohndiele

Kinderzimmer 2

Kellerabgang

Heizung

Heizöltanks

Ökonomieteil

Reiterstüble 

Ökonomiebereich

Heuboden

Blick zu den Garagen

Ökonomiegebäude

Richtung Fischteich

Fischteich

Fischteich mit Zulauf

Bild 35

Bild 36

Hütte beim Teich

Bild 38

Bild 40

Der 1974 erstellte Pferdestall mit Nebengebäude wurde in Holzständerbauweise, bzw. Riegelfachwerk auf einem 6965 m² großen Grundstück außerhalb des Wohngebietes der Gemarkung Margrethausen errichtet. Auf dem nördlichen Grundstücksbereich ist die ehemalige Dunglege mit zwei Garagenplätzen überbaut worden, die mittels elektrischen Toröffnern ausgestattet sind. Die Remise mit Pferdestall und Bergehalle mit oberem Heulager umfaßt ca. 313 m² Nutzfläche. Das Nebengebäude (ursprünglich als Reiterstüble mit Nebenräumen genehmigt), umfaßt ca. 134 m² Nutzfläche. Dieser Bereich wurde vom Betriebsinhaber ganzjährig wohnwirtschaftlich genutzt - eine diesbezügliche Nutzungsänderungs-Genehmigung vom 18. August 1975 liegt vor, die auch für Rechtsnachfolger gültig ist (siehe Exposé). Beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1979, die bei einem Verkauf und weiterer wohnwirtschaftlicher Nutzung entweder nach einer Übergangsfrist von 2 Jahren stillgelegt oder erneuert werden muss. In den letzten Jahren wurde jedoch überwiegend mit dem Holz-Kaminofen geheizt, die gut gewartete Zentralheizung wurde nur bei Badarf zugeschaltet. Die daran geknüpften gesetzlichen Vorgaben und baurechtlichen Genehmigungen sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Auf der südlichen Grundstückseite befindet sich das Koppelgelände. Auf diesem Bereich wurde bereits 1997 ein Bauantrag auf Erstellung einer Bewegungshalle eingereicht, jedoch hat dieses Ersuchen damals keine Genehmigung erhalten. Dies in der heutigen Zeit unter den Vorgaben der jetzt gültigen Tierschutzrichtlinien neu zu beantragen, könnte ggf. zu einem anderen Ergebnis führen - diese Aussage ist ohne jeglich Gewährleistung. Auf jeden Fall bietet sich hier für einen Pferdeliebhaber eine ausgesprochen günstige Gelegenheit, einen eigenen Reitstall mit zahlreichen Optionen zu erhalten. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Brücke über die Eyach gem. Baugenehmigung von 1996.

! ! ! Pferdestall für 4-6 Pferde mit Wohngebäude, Reitplatz u. Fischteich auf 6.965 m² ! ! !

Herr Hans Jetter

Hans Jetter Immobilien

Wasser am Wald

Wasser

Schutzhaus

Grüner Traum

Für SIE 

Einzigartiges Naturparadies mit großer Wasserfläche und viel Grünfläche in sonniger, ruhiger Alleinlage und dennoch gut zu erreichen. Wir alle schätzen immer mehr die Ruhe und die Nähe zur Natur. Dieses außergewöhnliche Land bietet Ihnen alles, was man sich in der Natur wünscht. Wasser, Wiese, Bäume, Sträucher. Das Gewässer ist bis zu 2,5m tief es befinden sich noch eine größere Menge Fische in dem Gewässer. Genießen Sie hier mit Ihrer Familie und Freunden unbeschwerte Stunden in der ursprünglichsten Form überhaupt. Für die kälteren Tag befindet sich eine urige Wetterschutzhütte auf dem Gelände. Ich freue mich, dass gerade ich Ihnen diese Ruheinsel zum Kauf anbieten darf und zeige Ihnen das Grundstück gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Alleinlage ein Paradies der Ruhe mitten in der Natur ca. 1,6ha Fischwasser und 2,1ha Grünland

Herr Bernd Bäumle

BB-Immobilien

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Thiergarten, 88631