Bauernhäuser kaufen in Furtwangen im Schwarzwald Neukirch. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Furtwangen im Schwarzwald Neukirch

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Bauernhaus zum Kauf

Hier wartet ein schnuckeliges Wohlfühlhaus auf Sie. Die Immobilie welche ca. 1886 erbaut wurde, wurde im Jahre 1954 aufgestockt und in den Jahren von den Eigentümern sehr gepflegt. Das Bauernhaus hat eine Wohnfläche von ca. 103,51 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer und ist eingebettet auf einem schönen Grundstück von 834 m². Es besticht durch seinen durchdachten Grundriss und ist lichtdurchflutet. Der schön angelegte Garten mit Obstbäumen und einem Schopf bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und ein Wohn-/ und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Hier finden Sie einen Wintergarten und eine Terrasse. Beheizt wird das Haus durch einen 7 KW Schwedenofen. Leitungen für eine Gas-Zentralheizung sind bereits installiert. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Ein Teilkeller sowie eine Scheune bieten weiteren Stauraum für Hobby, Werkstatt und vieles mehr. Abgerundet wird die Immobilie durch 3 Stellplätze.

Sonniger Platz zum Wohlfühlen - Bauernhaus in Dauchingen

Dein Kontakt

Alexander Baum

Gewerblicher Anbieter

Baum Immobilien

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Kurzbeschreibung
Dieses modernisierte Bauernhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 157 m² befindet sich in Wutach-Lembach. Die Aufteilung des Hauses: Teilunterkellerung im Untergeschoss, Flur und 2 Zimmer im Erdgeschoss, Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separate Dusche, 2 WC's im Erdgeschoss, Dachstube und 2 Zimmer im Dachgeschoss. Beheizt wird das Gebäude mit einem Kachelofen, einem antiken Küchenofen und einem Kaminofen. Zusätzlich wird eine Zentralheizung mittels Strom betrieben. Der Anschluss an die Fernwärme ist möglich. Desweiteren ist eine schöne Terrasse mit Alpensicht, eine Garage und ein nicht ausgebauter Schopf vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 760 m². Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Objekt
Das modernisierte Bauernhaus befindet sich in Wutach-Lembach. Es verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 157 m². Das Haus ist teilunterkellert. Die Aufteilung im Erdgeschoss: Flur und 2 Zimmer, im 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche, 2 WC's, im Dachgeschoss: Dachstube, 2 Zimmer, Flur. In 2 Schlafzimmern ist noch ein Waschbecken installiert. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss steht ein schöner Kachelofen, in der Küche ein antiker Küchenofen zur Beheizung des Wassers mit Holz und im Dachgeschoss ein Kaminofen. Ansonsten werden die einzelnen Heizkörper mit Strom betrieben. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu heizen. Die Leitungen sind bereits bis vor die Haustüre verlegt. Die Räumlichkeiten sind jeweils mit Massivholzdielen, massiven Eicheholzdielen und im Dachgeschoss mit den Originaldielen ausgestattet. Teilweise haben die Fenster noch Doppelglas, die erneuerten Fenster inzwischen Isoglas. Das Haus wurde aufwändig modernisert. Die Elektrik ist zum Teil erneuert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit neuer Dämmung versehen. Die Terrasse, mit Ausrichtung nach Süden und dem Zugang zum Garten, hat einen schönen Ausblick in die schweizer Alpen. Das Bauernhaus wurde 1895 erbaut. Es hat eine Grundstücksfläche von ca. 760 m². Die angrenzende und nicht ausgebaute Scheune umfasst ca. 2.066,80 m³. Unterhalb der Terrasse steht eine Garage zur Verfügung. Diese Immobilie wurde bisher an große Gruppen als Ferienhaus vermietet. Die Auslastung betrug ca. 35-40 % mit einem Umsatz von ca. 55.000 EUR bis 60.000 EUR. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Großes modernisiertes Bauernhaus mit Charme im Südschwarzwald

Herr Thomas Meier Johannes Link

Link Immobilien UG

Außenansicht

Haustüre

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Stube_EG

Esszimmer_EG

Esszimmer-Küche_EG

Küche_EG

Bad_EG

Dusche_EG

Gäste-WC_EG

Wohnzimmer_EG

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Bad_OG

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Tenne

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Luftbild

Straßenansicht

Garage

Grundstück

Ein Landleben in Sicherheit und sehr individuell ohne direkte Nachbarn. Ein zeitgemäßes, gehobenes Wohnen mit einer ursprünglichen, einzigartigen Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Ein sofort bezugsfertiges Haus, behutsam und liebevoll saniert. Ein sonniges, großes Wiesengrundstück am Bach mit viel Raum für Phantasie zur Nutzung und ein perfekter Ort für Kinder. Eine Lage am südlichen Ortsrand von Unterkirnach an der Landstraße nach Vöhrenbach und nur 10 Minuten entfernt von der historischen Altstadt Villingen. Eine sehr gute Infrastruktur in nächster Nähe mit Landmarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Friseur und öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen. Ein geschichtsträchtiges Haus mit ganz besonderem Charme und hoher Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne telefonisch unter +49 152 58 48 6047

Leben auf dem Land – Exklusives Schwarzwaldbauernhaus

Privater Anbieter

Herr Thomas Tewes

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Dieses einzigartige Anwesen bietet ein großes Bauernhaus mit Schopf und Scheune auf zwei separaten Grundstücken, jeweils mit einer Fläche von 669 qm und 439 qm. Das Anwesen liegt in einer malerischen Umgebung und bietet viel Potenzial für verschiedene Entwicklungsprojekte.  **Objektmerkmale:** - Bauernhaus: Das geräumige Bauernhaus verfügt über 7 Zimmer und 1 Badezimmer, 2 WCs auf einer Wohnfläche von ca.179 qm und einer Nutzfläche von ca.295 qm. Es zeichnet sich durch traditionelle Architektur und charakteristische Merkmale wie Kachelofen, Gewölbekeller und sogar Katakomben als Schutzraum aus. Der Schopf mit der Scheune bietet zusätzliche Nutzfläche von 314 qm und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z. B. als Lager, Werkstatt oder Gewerbefläche. Die Scheune bietet viel Platz und Potenzial für kreative Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Eventlocation, Ferienhaus oder landwirtschaftliche Einrichtung. Hierzu bedarf es ggf. eine Nutzungsänderung vom örtlichen Bauamt.   **Entwicklungspotenzial:** Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für verschiedene Entwicklungsprojekte, darunter: - Wohnhaus mit Gewerbefläche: Das Bauernhaus könnte zu einem Wohnhaus umgebaut werden, während der Schopf oder die Scheune als Gewerbefläche genutzt werden könnten, z. B. für ein Geschäft, ein Café oder eine Werkstatt. - Umbau oder Neubauprojekt: Für Bauträger oder Projektentwickler bietet das Anwesen die Möglichkeit für ein Umbau- oder Neubauprojekt, wie z. B. die Umwandlung des Bauernhauses in Wohnungen oder den Bau eines neuen Gebäudes. - Eventlocation oder Ferienhausvermietung: Die Scheune könnte zu einer Eventlocation umgebaut werden, während das Bauernhaus und der Schopf zu Ferienhäusern für Urlauber werden könnten. - Landwirtschaftliche Nutzung: Die Scheune bietet Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten, wie z. B. Tierhaltung oder Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten und eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die viel Platz für Gartenarbeit oder Outdoor-Aktivitäten bietet.

Vielseitiges Anwesen mit Bauernhaus, Schopf und Scheune: Ideales Potenzial für Entwicklungsprojekte.

immowelt Partner

Herr Andreas Fries

FAV Immobilien inh. Andreas Fries

Südansicht

Süd-West-Ansicht

Carport und Stall

Küche

Visualisierung Küche

Wohnzimmer im EG

Schlafzimmer im OG

Badezimmer EG

Schöne Holztreppe

Diele im DG

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Wohnzimmer im Dachgeschoss

Visualisierung Wohnzimmer DG

Diele im OG

Viel Platz im ehemaligen Stall

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein großzügiges, jedoch sanierungsbedürftiges Anwesen in Löffingen. Das ehemalige Bauernhaus wurde bereits im 18. Jahrhundert erstellt, erweitert und im Jahr 1950 grundsaniert. Ein Wintergarten wurde angebaut und Mitte der 1970er Jahre das Dach ausgebaut. Das zweigeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein Zimmer im Rohbauzustand ist bisher als Abstellraum genutzt, kann aber mit wenig Aufwand bewohnbar gemacht werden. Es gibt auf dem Speicher und der angrenzenden Scheune viel Platz und weiteres Ausbaupotenzial. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt knapp 2 m, im Obergeschoss zwischen 2,15 m und 2,30 m und im Dachgeschoss 2,30 m. Das Haus ist massiv gebaut, der Keller aus Bruchsteinen und teilweise noch mit Naturboden ausgestattet. Die Heizung ist defekt, auch gab es einen Wasserschaden im Obergeschoss der jedoch behoben wurde. Eine umfangreiche Sanierung ist erforderlich, da das Anwesen auch technisch nicht auf dem aktuellen Stand ist. Viel Platz gibt es im Außenbereich, so verfügt das Anwesen über eine Scheune, hier kann vielleicht ein Wohnmobil seinen Platz finden. Es gibt 4 Carports und der ehemalige Stall bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Hoffläche ist geteert und bietet weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. An der Südseite gibt es einen Bauerngarten, vielleicht auch für Ihr Gemüse? Das Anwesen befindet sich in recht zentraler Lage von Löffingen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die fußläufige Entfernung zum Bahnhof beträgt 5 Minuten, im Zentrum sind Sie in 10 Minuten. Es eignet sich somit sowohl für eine große Familie, als auch für einen Investor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

*** Großzügiges Anwesen mit viel Potenzial in Löffingen! ***

Frau Monika Laufer

Volksbank eG - Die Gestalterbank

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Brennhaus

Schnapsbrennanlage

Wohnzimmer

Esszimmer

Holzofen

Schlafzimmer

Bühne

Scheune

Dachboden 

Gewölbekeller

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Vor dem Haus

Aussicht wenige Minuten entfernt

1.OG

2.OG

Willkommen zu einem wahren Juwel der Schwarzwaldlandschaft! Hier präsentiert sich ein historischer Schwarzwaldhof, der im Jahr 1864 im traditionellen Stil der Kinzigtäler Bauweise errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 4135 Quadratmetern gelegen, bietet diese Gelegenheit ein Leben umgeben unberührter Natur des Schwarzwaldes und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von insgesamt 252 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als charmantes Ferienhaus für Naturliebhaber, idyllische Ferienwohnungen für Gäste oder eigenes Wohnheim für einen Rückzugsort mitten in der Natur – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Doch das ist nicht alles – mit einer zusätzlichen teilweise befahrbaren Nutzfläche von 647 Quadratmetern, bietet dieser Hof Raum für vielfältige Projekte und Nutzungsszenarien, z.B. für Handwerker, die hier ihre Ideen verwirklichen können. Weitere Highlights Eine eigene Wasserversorgung durch eine natürliche Quelle, ein großer Selbstversorgergarten, ein kleiner Waldanteil auf dem Grundstück, ein separates Brennhaus mit einer historischen Schnapsbrennanlage aus dem Jahr 1871 sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung laden Sie herzlich ein, diese vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken und Teil dieses Anwesens im Schwarzwald zu werden. Zudem steht das Anwesen unter Denkmalschutz, was positive Eigenschaften für Zuschüsse und Förderungsmöglichkeiten mit sich bringt.

Natur pur im Schwarzwald - Historisches Bauernhaus umgeben von Wäldern und Bergen sucht neuen Besitzer!

Herr Benjamin Schneider

Schneider Immobilien

Haus zum Kauf in Neukirch, 78120