Stadthäuser in Reutlingen Bronnweiler. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Reutlingen Bronnweiler

Aufnahme Hauptfassade aktuell

Aufnahme Hauptfassade / Konstantin

Aufnahme Haupt- Seitenfassade

Sicht (Holzmarkt) in Richtung Schulberg

Schulberg 4 vor 1900

Lageplan

Zimmer 2. DG

Grundriss 2. DG

Zimmer 1. DG

Grundriss 1. DG

Zimmer Wohnung 1. OG

Grundrisse / 1. OG  + 2. OG 

Ladengeschoss

Laden/Grundriss

Stadthaus zum Kauf

Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem 15. Jahrhundert ist eines der „Haus gewordenen Geschichtsbücher“ dieser Stadt. Es hat über die letzten Jahrhunderte zahlreiche Bewohner und unterschiedlichste Funktionen beherbergt, die zu den jeweiligen Zeiten immer eine lokal gesellschaftliche Relevanz hatten und haben. Bis heute steht es an einem unauffällig auffälligen Logenplatz, leicht erhöht, am Rande des Holzmarktes und kündigt gleichzeitig selbigen vom Lustnauer Tor kommend über die gesamte Blickachse der Pfleghofstraße an. Es zeigt sich als ganz besonderer Baustein im Ensemble der Tübinger Altstadt.

Raumaufteilung
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Tübinger Altstadt unterteilt sich, wie folgt, in 5 Wohnungen mit zusammen 10 Zimmern und dem Ladengeschäft: UG: großer Gewölbekeller, dessen Kellertreppe ursprünglich mit der Kaffeeküche des Ladengeschosses verbunden war. Dieser kann bei Bedarf wieder freigelegt werden. EG: Ladengeschäft mit ca. 70 m² 1. OG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² 2. OG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² 1. DG: 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35m² 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 25m² 2. DG: 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 50 m² Die Wohnungen, die allesamt vermietet sind, sind gut geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Das Ladengeschäft im EG ist seit dem 1. Januar 2024 frei. Die monatlichen Mieteinnahmen betrugen im Jahr 2023 ca. EUR 5865,00. Das ergab für das Jahr 2023 eine Jahresnettokaltmiete von EUR 70.380,00.

Tübingen: Wunderschönes Fachwerkhaus mit Geschichte, im Herzen der Tübinger Altstadt

Dein Kontakt

Frau Cornelia Hohndorf

Gewerblicher Anbieter

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Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien

Herr Oliver Reinhard

Schmid-Haus GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Bronnweiler, 72770