Doppelhaushälften mieten in Bad Urach Wittlingen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Bad Urach Wittlingen

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DHH in Rübgarten

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Doppelhaushälfte zur Miete

!!! Bitte keine telefonischen Anfragen. Senden Sie uns Ihr aussagefähiges Anschreiben mit Infos zu sich und Ihrem Haushalt. Wir melden uns bei Ihnen sobald wir Ihre Anfrage bearbeiten. !!! Diese 1965 erbaute DHH bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche reichlich Platz für die kleine Familie. (Wunschmieter: max. 4köpfiger und tierfreier Haushalt) # EG: Vom geräumigen Wohnzimmer (ca. 22 m²) aus gelangt man auf die große Süd-West-Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde frisch abgeschliffen und geölt. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Ein neuer, moderner und pflegeleichtet Vinylboden wurde in Esszimmer und Diele verlegt. Das Gäste-WC wurde gefliest und mit neuen Installationen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie der Windfang mit Einbaugarderobe runden das EG ab. # OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und das dritte Zimmer (Büro/Gäste/Kind) wurden ebenfalls mit neuem Vinylboden aufgewertet. Ein großer Balkon mit toller Aussicht lädt auch auf dieser Etage zum Verweilen ein. Das TL-Bad ist mit bodengleicher Dusche und WC ausgestattet. # UG: Im UG befindet sich die Waschküche mit Keller. Ein zusätzlicher Natursteinkeller ebenso. Man hat direkten Zugang zur großen Garage. Das Einrichten einer kleinen Werkstatt wäre hier ebenso ohne Probleme möglich. !!! Hinweis zu den Nebenkosten !!! Die fixen Nebenkosten an den Eigentümer (60,- € monatlich) beinhalten lediglich Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Alle anderen umlagefähigen Nebenkosten (bspw. Heizöl, Wasser, Strom, usw.) werden vom Mieter nach Möglichkeit direkt an den jeweiligen Versorger bzw. auf Rechnungsvorlage an den Vermieter entrichtet.

*** reichlich Platz für die kleine Familie ***

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Markus Kern

Gewerblicher Anbieter

Kern Immobilien

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Gebäudeansicht vorne

Gebäudeansicht hinten

Gebäudeansicht seitlich

Treppenhaus

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Küche/Esszimmer

Badezimmer

Schuppen

Lagerraum

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, renovierten Zuhause! Angeboten wird eine überaus großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte, welche Ihnen insgesamt 285,84m² Bruttogrundfläche und 127m² reine Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen: 5 Zimmern, Badezimmer, WC, Küche, Lagerraum, Schuppen und Bühne bietet (keine Gartenfläche vorhanden). Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche und ein gesonderter Lager- und Heizungsraum und im Erd- und Obergeschoss das Haupthaus. Hierbei wurde auf der Gebäuderückseite ein Hauptzugang zur Erreichung des Schuppens auf Höhe des Erdgeschosses errichtet. Ebenfalls befindet sich auf der Gebäudevorderseite auf Höhe des Kellergeschosses der Hauszugang, welcher barrierefreien Zugang zum Wohngebäude verschafft. Die Doppelhaushälfte verfügt ebenfalls über einen am Gebäude liegenden Stellplatz, welcher innerhalb des Kaufpreises berücksichtigt wurde. Das vorhandene Grundstück, insbesondere die große angebaute auf der Gebäuderückseite liegende Scheune, lässt Platz für Ihre Vorhaben und Freizeitgestaltungen übrig. Durch die erneuerten Kunststofffenster werden die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte mit ausreichend Tageslicht versorgt und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche sowie die zugehörige elektronische Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Kocherlebnis und werden kostenlos zur Verfügung gestellt! Das Wohngebäude verfügt ebenfalls über insgesamt ein Badezimmer (Sanitärraum), welches mit einer Dusche und Badewanne versehen wurden. Inhalt der Modernisierung (durchgeführt 2023/2024): - In der Vergangenheit wurden bereits die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Badezimmer sowie die Elektrik erneuert - Die Wände sowie Bodenbeläge wurden frisch renoviert (2023) - Die Einbauküche sowie die Küche an sich wurde vollständig erneuert (2023) - Die Dachbodendämmung wurde bereits 2023 durchgeführt. - Erneuerung Warmwasserboiler & Infrarotplatten (2023) - Erneuerung Öltank (2024) - Zusätzliche Generalüberholung von insgesamt 3 Ölöfen ist in Durchführung (2024) Beheizt wird die Doppelhaushälfte über Ölöfen sowie Infrarotplatten (Strom) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Boiler. Die monatliche Kaltmiete für die vorliegende Doppelhaushälfte beläuft sich auf 898,00 EUR, zzgl. 100,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung für Gebäudeversicherung, Wasserverbrauch und Grundsteuer. Die Heizkosten sowie die Müllgebühren sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und werden direkt vom Mieter übernommen. *Ebenfalls wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen (2,9% Inflationsausgleich)

Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte wird in folgende Geschosse näher unterteilt: Wohngebäude Erdgeschoss bestehend aus: - Eingangsbereich - Flur - Treppenaufgang in OG - Kellerraum Wohngebäude Obergeschoss bestehend aus: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Separates WC - Schuppen Wohngebäude Dachgeschoss bestehend aus: - Flur - Arbeitszimmer - 2x Kinderzimmer - Treppenaufgang zur Bühne Wohngebäude 2. Dachgeschoss bestehend aus: - Bühne (ausbaufähig)

Renovierte Doppelhaushälfte mit 138m² Wohnfläche in Gächingen inkl. Stellplatz, Schuppen, EBK

Business Partner

Herr Loris Häußler

ODER Immobilien e.K.

Haus 1

Haus 2

Wohnbereich1

Wohnbereich2

Küche

Erdgeschoss: - großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Küche mit Einbauküche und freistehendem Kühlschrank - Flur - Gäste-WC 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster - Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster - Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss: - Schlafzimmer - grosszügige Gallerie Keller: -Grosszügiger Kelleraum mit viel Staumöglichkeiten - Waschmaschinenanschluss und kleines Waschbecken Ausstattung Feinsteinfliessen- und Laminatfussboden Tageslichbad von Duravit (Waschbecken und WC) Terasse mit Holzpergola und Sichtschutz Zugang mit Vordach etc.

Attraktive Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Reutlingen (Kreis), Reutlingen

Privater Anbieter

Hausansicht

Wohn-/Essbereich

Blick zur Küche

Tageslichtbad

Dachterrasse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte über drei Etagen in ruhiger Lage von Weilheim an der Teck - im Wohngebiet "Egelsberg". Das Haus wurde 2012 gebaut und präsentiert sich mit einer effektiven Gasheizung und einer Solaranlage energetisch am Puls der Zeit. Große Terrasse im Erdgeschoss sowie eine schöne Dachterrasse mit Fernblick im Dachgeschoss. Die Einzelgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/6Tz6

Neuwertige Doppelhaushälfte in begehrtem Wohngebiet von Weilheim

Herr Mirko Mosenthin

Mosenthin Immobilien

Haus zur Miete in Wittlingen, 72574