0 Bauernhäuser kaufen in Amtzell Grenis. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Amtzell Grenis

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Bauernhaus zum Kauf

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an, einen Landsitz in Alleinlage mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung(für wenige Pferde) Das Grundstück ist ca. 11000 m² groß und vollkommen umzäunt. Ein idealer Ort für Pferd und Reiter, diese Immobilienrarität ist eine Alternative zum Bauernhaus, wonach viele Immobilieninteressenten suchen. Dieses einzigartiges Immobilienangebot hat darüber hinaus noch vielerlei andere Verwendungsmöglichkeiten. wie zum Beispiel als Wohnsitz für eine Unternehmerresidenz mit herrschaftlichem Wohnambiente oder für Selbstversorger und Idealisten, die mit Gemüse-, und Obstanbau und Kleintierhaltungen - Gewächshäuser sind vorhanden - autark und unabhängig leben wollen. Für Immobilieninteressenten die gerne abgeschieden mit ganz viel Privatsphäre wohnen wollen, ein idealer Ort für Jogabegeisterte, oder unser Immobilienangebot als Zufluchtsort, weg vom stressigen Alltag, ein Refugium zur Stärkung Körper, Seele und Geist, eine Stätte für Rekonvaleszens und Ihr persönliches Wohlbefinden. Ein Ort mit Unterstellmöglichkeiten für Ihre Oldtimer ist dort gegeben sind - Wohnen mit Ihren Lieblingsstücke am selben Ort. Man kann dieses Anwesen nur schwer in Worte fassen, man muss dieses Immobilienjuwel selbst gesehen haben, um sich Gedanken zu bilden, wie man sie nutzt und was man aus diesem Unikat machen könnte. Das Areal ist komplett eingezäunt. Sträucher, Büsche und Bäume verhindern neugierige Blicke, Leben inmitten eines großen Parkgrundstückes. Für Ihren Fuhrpark sind Garagen vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert, diverse Ruheräume bieten Rückzucksmöglichkeiten. Und hier lassen sich tolle Feste feiern. Kommen - Sehen und Staunen, Sie werden von dieser Ausnahmeimmobilie begeistert sein. Eine Besichtigung, die sich lohnt. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 244,10kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse G

Alternativ zum Bauernhaus Landsitz in Alleinlage mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Herbert Schlusche

Gewerblicher Anbieter

Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH

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Grundriss 1

Grundriss 2

Grundriss 3

Lageplan

Kurzbeschreibung
Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Nebengebäude in einem Teilort von Bad Wurzach!

Objekt
Gelegen inmitten saftig grünen Wiesen können Sie hier den individuellen Traum vom Leben in der Natur verwirklichen! Das Bauernhaus mit Blick in die Naturlandschaft verfügt über eine Hof- und Freifläche von ca. 1,5 ha. Zur Hofstelle gehört das teilunterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², welches in die Jahre gekommen ist und entsprechend modernisiert werden sollte. Der Wohnbereich im Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist eine weitere Wohnung im Hauptgebäude vorhanden. Das Haus bietet viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Der große Ökonomieteil, eine Werkstatt sowie diversen Unterstellmöglichkeiten gehören zum Objekt. Außerdem ist ein Nebengebäude vorhanden, welches derzeit als Hobby-Werkstatt genutzt wird. Auf den Dächern wurden PV-Anlagen installiert, diese sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Die Hofstelle ist komplett vermietet und wird derzeit nicht bewirtschaftet.

Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Nebengebäude in einem Teilort von Bad Wurzach!

Premium Partner

Herr Josef Schwärzler

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft

Haus_Grundstück_Garage

Hausseite

Bergsicht DG

Ausblick Richtung Westen

Büroraum EG

großzügig. Wohnen 2. OG

Einrichtungsbsp. Wohnen

Wohnen 

Küche 

Einrichtungsbsp. Küche 

EBK mit Mittelstück

Lehmputzofen Esszimmer

Flur OG 

Einrichtungsbsp.

Schlafzimmer OG

Dachzimmer_Stauraum

Dachzimmer 

Einrichtungsbsp. Bad 2. OG

Dusche 2. OG

Wenn im Schussental noch der Nebel wabert scheint hier bereits die Sonne. Erfreuen Sie sich an diesem schönen und mit Liebe zum Detail erhaltenen Bauernhaus. Erbaut wurde es um ca. 1800, hat 8 Zimmer auf 4 Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 329 m². Es ist teilunterkellert und steht auf einem 629 m² großen Grundstück. Das Haus eignet sich hervorragend für die Großfamilie, als Generationenhaus, oder zum großzügigen wohnen mit Büroraum. Es wurde fortlaufend modernisiert, 2000 neue Holzfenster installiert,2010 die Fassade saniert, 2016 neuer Heizofeneinsatz so wie eine Wasseraufbereitungsanlage installiert. 2018 ein neuer Lehmputzofen im EG in Betrieb genommen. Im EG befinden sich die großzügige Diele mit Garderobe, das helle Büro, das gemütliche und offen gehaltene Esszimmer mit dem wärmenden Ofen, die geräumige Küche mit EBK und Sitzgelegenheit, ein Badezimmer das Sie nach Ihren Wünschen noch gestalten können, das Gäste-WC und einen 2. Hauseingangsbereich. Das 1. OG ist aufgeteilt in den üppigen Flurbereich, die hellen 2 Kinderzimmer sowie Schlafzimmer, sep. WC und Hauswirtschaftraum. Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich das urgemütliche, sehr geräumige Wohn-/Esszimmer welches sich fast über das gesamte 2. OG erstreckt. Hier befindet sich der hübsche Schwedenofen der für Licht, Wärme und wohltuende Atmosphäre sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad mit WC und Waschtisch sowie ein Abstellraum. Im DG befindet sich noch ein weiteres großes Zimmer. Eine zusätzliche Unterteilung im Dachspitz kann z.B. als Schlafplatz oder zum toben für die "Kleinen" genutzt werden. Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Fußböden sind mit modernen Fliesen und hochwertigem Holz so wie Laminat belegt. Ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und Werkstatt steht für Ihre Fahrzeuge auf dem Grundstück bereit. Ihr neues Domizil ist ab sofort bezugsfrei. Energiewerte: Bedarfsausweis, D, Bj. 1800, Gas und Strom, Bj. Wärmeerzeuger 2000, 103,2 kWh (m².a), Energieverbauch für Warmwasser enthalten.

Charme*Esprit*Sofort Bezugsfrei - Interessantes Bauernhaus im Teilort der Gem. Fronreute

Herr Ralf Kreuzer

Kreuzer  Immobilien

Drohnenbild

Hausansicht

Küche mit Badzugang

Wohnzimmer

Dachboden

Gewölbekeller

Hofansicht

Ehemaliger Stall

Stadl mit Garage

Stadl

Dachboden Stadl

Schuppen

Flur EG mit Kellerabgang

Flur OG mit DG Aufgang

Keller mit Öltank

EG-Grundriss

OG-Grundriss

UG-Grundriss

Diese Hofstelle in einzigartiger Alleinlage hat eine atemberaubende Fernsicht. Sie liegt idyllisch am Waldrand. Verkauft wird die Hoffläche mit ca. 2500 m² Grund, es können aber noch weitere ca. 2 Hektar langfristig dazu gepachtet werden. So ist diese Hofstelle natürlich auch für Pferdeliebhaber bestens geeignet. Es gehören noch zwei weitere Schuppen und eine Garage zum Objekt, die für Fahrzeuge oder auch Tierhaltung genutzt werden könnten. Der ehemalige Stall bietet die Möglichkeit zum Ausbau von z.B. einer Werkstatt oder ähnlichem. Ein weiterer Ausbau der Wohnfläche ist ebenso möglich. Die Hofstelle ist nicht an der örtlichen Abwasserleitung angeschlossen und renovierungs - und sanierungsbedürftig.

Hofstelle in traumhafter Alleinlage mit Fernsicht

Herr Norbert Jakobartl

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Haus und Teich

Stube

Küche

Erster Stock

Schlafzimmer mit Bad

Schlafzimmer mit Badezimmer

Ausbaubares  Dachgeschoss

Aussenansicht

Ansicht

Aussicht

Pferdeboxen

6 Pferdeboxen

Alter Reitplatz

„Eigener Grund, soweit das Auge reicht.“

Grundriss Erdgeschoss

Obergeschoss

Dieser ehemalige Bauernhof liegt ruhig und idyllisch in fantastischer und verkehrsgünstiger Lage. Das Anwesen bietet ca. 399 m² Wohnfläche, die nur zum Teil ausgebaut ist, die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Der Hof wurde erstmalig 1855 urkundlich erwähnt. 1988 wurde das landwirtschaftliche Anwesen zum Pferdehof mit Reitplatz und Pferdeboxen umgebaut. Der Hof hat ein großzügiges Angebot an Wohnfläche und bietet zusätzlich noch ca. 300 m² Nutzfläche und somit viele Möglichkeiten für vielfältige Wohn-, Arbeits- und Lebenskonzepte. Zudem verfügst das Anwesen eine Ferienwohnung bzw. - zimmer, die mit einem eigenen Eingang vom restlichen Wohnhaus abtrennbar ist. Die zum Hof gehörenden Grundstücke, Wiesen und Wälder umfassen ca. 68.000 m², liegen direkt am Hof und neigen sich in sanfter Hanglage nach Süden und Osten. Der kleine Fluss - Leiblach - grenzt unmittelbar an die Ländereien. " Eigener Grund soweit das Auge Reicht! " Hier liegt einem sozusagen die Natur zu Füßen. Ein ideales Anwesen für Ihren Traum vom Landleben... Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08331/60982380, um Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung im Detail zu zeigen.

Ehemaliger Bauernhof zwischen Lindau und Lindenberg

Frau Birgit Köster

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Luftaufnahme von Nordwesten

Hofstelle von Nordwesten

Hauptgebäude Nordseite

Hauptgebäude Südseite

Hauptgebäude und Kornstadel

Kornstadel Ostseite

Kornstadel Westseite

Kornstadel Einfahrt 1

Kornstadel Einfahrt 1/ innen

Kornstadel Nord-Ostseite

Kornstadel West/Nutzgarten 

Hauptgebäude Stalltrakt 3

Hauptgebäude Stalltrakt 1

Wohn-und Essbereich

Wohnbereich

Küchenzeile

Heuboden Hauptgebäude

Hauptgebäude Abendstimmung

Der zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Teil des ehemaligen Gutshofes bestehend aus Hauptgebäude und Kornstadel hat eine lange Historie, die teilweise bis ins 15. Jahrhundert zurück reicht. Die Gebäude sind in einem soliden Zustand und stehen unter Denkmalschutz. Im Einzelnen sind dies das großzügige Hauptgebäude mit ca. 800 m² incl. der Wohnung mit Gewölbedecken mit ca. 155 m² und dem darüber liegenden Heuboden mit 800 m². Einem Stallanbau mit ca. 62 m² und dem ehemaligen Kornstadel mit ca. 490 m². Die Wohnung wurde 2001 rustikal ausgebaut, sowie die Fenster ausgetauscht. Außerdem wurde das Dach des Hauptgebäudes erneuert und in den Stalltrakten eine neue Balkendecke eingezogen. PKW-Stellplätze sind vor und auf der Hoffläche ausreichend vorhanden. Die ca. 3500 m² große Hoffläche kann in verschiedener Weise genutzt werden. Der ca. 1.000 m² große Nutzgarten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen und eine Selbstversorgung kann hier mühelos verwirklicht werden. Bei Bedarf können ca. 83.000 m² Wiesen unmittelbar an der Hofstelle zu gepachtet oder alternativ 43.000 m² erworben und 40.000 m² gepachtet werden. Das Grünland wird seit Jahren im Ökolandbau betrieben und zur Heugewinnung genutzt. Außerdem sind verschiedene Naturschutzmaßnahmen im Rahmen der Biotopvernetzung durchgeführt worden (Landschaftshecken, Bach- und Weiherrenaturierung, Ansaat von Blühstreifen). Die großen Stallungen können z.B. für Pferde-/Nutztierhaltung oder Lagerhaltung beansprucht werden.

Ein Denkmalhof mit vielen Nutzungs-Möglichkeiten u. optional 8,3 ha Grünland, provisionsfrei!

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Außenansicht

Grundstück

Gebäudeansicht

Eingangsbereich

Obergeschoss Flur

Erdgeschoss Badezimmer

Heuschober

Stallung

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum thronend über dem Schussental zu wohnen. Das großzügige, von der Sonne verwöhnte Grundstück erlaubt Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die liebliche Landschaft des Schussentals. Auf ca. 5.000 m², welche letztlich beim Kauf entsprechend rausgemessen werden, befindet sich dieses einzigartige Gehöft, welches bereits 1885 die ersten Einträge in der Bauakte hat. In den Folgejahren wurde z. B. 1921 ein Futterschuppen sowie 1963 eine Traktorgarage in der bestehenden Tenne erstellt. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1955 durch die Erweiterung des Daches sowie des Wohnhauses um 1 Zimmer vergrößert. Der seit vielen Jahren stillstehende Wohnteil versetzt den Betrachter um zeitweise viele Jahre zurück. Er verfügt über 3 Zimmer und einer großen Diele im Dachgeschoss sowie über zwei weitere Zimmer, der Küche, dem Badezimmer und einem WC im Erdgeschoss. Da das Erdgeschoss teilweise marode ist, sind nicht mehr alle Zimmer begehbar. Auch wurde die ursprüngliche Holzheizung stillgelegt. Die meisten Räumlichkeiten sind mit Holzdielenböden ausgestattet. Die Zeitzeugen der traditionell, ländlichen Entstehungsphase sind. Eine weitere Ausbaufläche schlummert in der bestehenden Tenne und dem Stall, der aktuell als Pferdestall mit 5 Boxen und einer Außenbox genutzt wird. Hier fühlen sich Pferd und Katze wohl. Durch das vielseitige Potential stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellung/Wünsche offen. Aktuell befinden sich auf der ca. 2.000 m² bebaubaren Fläche noch weitere Schuppen sowie die Miste. Die übrigen ca. 3.000 m² werden aktuell als Pferdekoppel genutzt. Hier könnten Ihre Lieblinge künftig grasen oder Sie Ihnen und Ihren Kindern ein Spieleparadies errichten. Bei Bedarf können weitere Acker- und Landwirtschaftlicheflächen separat erworben werden. Hier könnten Ihre Träume zur Wirklichkeit werden - wecken Sie dieses Schmuckstück aus seinem Dornröschenschlaf oder erschaffen Sie hier Ihre eigene Geschichte!

Sie haben das Konzept - wir die passende Grundstücksfläche  Verwirklichen Sie hier Ihren Traum

Frau Sabina-Maria Gegenbauer

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Küche Erdgeschoss

Stube Erdgeschoss

Zimmer

Holzlege Obergeschoss

Stadel

Sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit Charme sucht Liebhaber Restaurationsobjekt für Liebhaber mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:<ul><li>Selbstversorger </li><li>Hobby- oder Nebenerwerbslandwirt </li><li>Pferde- oder Tierhaltung </li><li>Zusätzliche Pachtflächen unter Umständen verfügbar. </li><li>Mehrgenerationenwohnen </li><li>Großzügiger Stadel für Hobby oder als zusätzliche Ausbaufläche </li><li>Baugrundreserve </li><li>Usw. </li></ul> Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, kann laut zwei unabhängigen Gutachtern, wirtschaftlich nicht mehr saniert werden. Eine Restauration bzw. Sanierung des Bestandsgebäudes ist also ein Liebhaberprojekt. Der Wohntrakt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausbaufähiges Dachgeschoss. Dieser Bereich ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss weist eine Bruttogeschossfläche von ca.8 m² auf.Der Wirtschaftstrakt (Stadel) verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² sowie eine Raumhöhe von ca. 4,5 Meter und bringt enormes Potenzial mit sich. Durch die ruhige und idyllische Lage an der Widmungsgrenze, den vernünftigen Kaufpreis, sowie das enorme Potenzial, findet sich vielleicht der passende Liebhaber, der dem großzügigen Gebäude wieder neues Leben einhauchen möchte. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Zusätzliche Pachtflächen sind je nach Anforderung und Nutzung unter Umständen verfügbar. Details auf Anfrage Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Restaurationsobjekt für Liebhaber mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Herr Thomas Wellinger

Raiffeisen Immobilien GmbH

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Wir bieten Ihnen eine Immobilie der besonderen Art an. Ein idealer Ort für Pferd und Reiter, diese Immobilienrarität ist eine Alternative für Bauernhäuser, die viele Immobilieninteressenten suchen. Unser einzigartiges Immobilienangebot hat darüber hinaus noch vielerlei andere Verwendungsmöglichkeiten. wie zum Beispiel als Wohnsitz für eine Unternehmerresidenz mit herrschaftlichem Wohnambiente oder für Selbstversorger und Idealisten, die mit Kartoffel-, Gemüse-, und Obstanbau und Kleintierhaltungen - Gewächshäuser sind vorhanden - autark und unabhängig leben wollen. Für Immobilieninteressenten die gerne abgeschieden mit ganz viel Privatsphäre wohnen wollen, ein idealer Ort für Jogabegeisterte, oder unser Immobilienangebot als Zufluchtsort, weg vom stressigen Alltag, ein Refugium zur Stärkung Körper, Seele und Geist, eine Stätte für Rekonvaleszens und Ihr persönliches Wohlbefinden. Ein Ort mit Unterstellmöglichkeiten für Ihre Oldtimer ist dort gegeben sind - Ihr Wohnen und Ihre Lieblingsstücke am selben Ort. Man kann dieses Anwesen nur schwer in Worte fassen, man muss dieses Immobilienjuwel selbst gesehen haben, um sich Gedanken zu bilden, wie man sie nutzt und was man aus diesem Unikat machen könnte. Das Areal ist komplett eingezäunt. Sträucher, Büsche und Bäume verhindern neugierige Blicke. für die Unterstellung Ihrer PKW s sind Garagen vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert, diverse Ruheräume bieten Rückzucksmonopole. Und hier lassen sich tolle Feste feiern. Kommen - Sehen und Staunen, Sie werden von dieser Ausnahmeimmobilie begeistert sein. Eine Besichtigung, die sich lohnt. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 244,10kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse G

Einzigartiger Landsitz in Alleinlage mit Möglichkeit zur Pferde- oder sonstiger Tierhaltung und Selbstversorgung

Haus zum Kauf in Grenis